周輝和陳黎在海州打拼了幾年，雖然工作穩定，收入不錯，感情和諧，卻一直有個心病。
在铧國人的心态中，唯有在一個地方擁有屬于自己的房子，才算是正式紮根。
他們始終沒在海州買房，家裏人便總是不放心。兩人前陣子領證後，在家人的催促下終于把買房的事情提上日程表。
這個周末他們本來也要看房，昨晚參加遠航新天地的抽獎之後，一時興起今天就跑過來了。
“老公，這邊好像有點偏遠啊。”陳黎看着樓盤區位圖，低聲說道。
周輝點點頭：“的确有點偏，也不通地鐵。倒是有一路公交車到你公司附近。”
“價位倒是還可以，比咱們之前看的那幾個樓盤便宜不少。”陳黎又瞄了眼價目表，“七十多平的兩居室不到一百萬，咱們的積蓄付了首付之後還能剩下裝修錢。”
“小區環境還不錯，可配套少了點。也不知道幾年才能發展起來。”周輝搔搔頭，“要不再去其他樓盤看看？”
就在兩人低聲讨論的時候，白蘭走了過來：“兩位對新天地的樓盤感興趣嗎，需要了解什麽戶型呢？”
周輝道：“我們覺得78平米的兩居室還不錯，但還想再考慮下。”
白蘭微笑道：“兩位還有哪方面的顧慮呢？”
“位置，交通，還有房價能不能穩定。”陳黎道。
白蘭道：“位置的話，本案位于江南開發區的核心位置，根據海州市政府的規劃，未來十年這片區域是重點發展對象，不但會開通地鐵，還有衆多學校、醫院、商業、企業入駐。傳說中的江南大學城也很有可能落戶附近，到時候這裏會成爲江南的教育醫療商業核心地帶。”
“真的嗎？”周輝和陳黎訝然。
白蘭指了指遠處一個衣冠楚楚的中年人道：“那位是海正醫院骨科謝主任，正高級職稱。”
“那邊那位戴眼鏡的女士，是衛紅中學的副校長。”
“還有那位很高的男士，他在金山鄉政府工作。”
“如果不是真的，爲什麽這些高素質人群會跑到新天地看房呢？”
周輝和陳黎對望一眼，看到彼此眼中的驚訝。看房者中居然有這麽多高素質的人，看來白蘭的話不是空穴來風。
看到兩人的态度明顯松動，白蘭暗暗佩服李睿的思維。
提前在醫生老師公務員這些群體中下的功夫，見了成效。
傳播學中有一個說法叫烏合之衆，人們總會受到意見領袖的影響，從而失去自我思考的能力。
醫生老師公務員的社會地位比較高，人們往往更願意相信他們的判斷，發現這些群體都湧來新天地看房的時候，就會下意識的認爲這裏有着巨大的潛力。
“我們的樓盤目前還缺少商業配套，交通也不太方便，但那都隻是暫時現象。未來這裏的價值提升潛力非常驚人！如果兩位今天錯過這裏，再過幾年或許會後悔今天的選擇。”
李睿提前布置的話術，每個銷售員都背的滾瓜爛熟，白蘭更不用說。
再加上她多年售樓的豐富經驗，把本來沒影的事情說的有鼻子有眼，周輝和陳黎都聽愣了。
“醫生老師和公務員？以後要是跟這些高素質人群做鄰居，倒也不錯啊。”陳黎看中的是人脈圈子。
周輝則很在乎房價：“照你們這麽說，這個樓盤以後肯定會漲價嗎？”
白蘭道：“那是一定的！如果兩位對此有所擔心的話，可以把價格漲幅要求寫在合同裏，如果達不到漲幅，我司無條件退房！”
“無條件退房！”周輝和陳黎都吃了一驚。
白蘭道：“沒錯，這是我司推出的承諾。未來十年内，任意一年房價漲幅低于本市樓盤平均漲幅，業主都可以按照當時市場價無條件退房，由此産生的裝修和搬家損失，我司全額承擔！”
大殺器！
李睿預備了衆多的武器，聲勢浩大的V博抽獎，漢服銷售小姐，高素質人群房托，洞悉客戶心理的話術，但他所依仗的最強武器是
無條件退房！
2010年的年末，房地産市場剛喘勻一口氣，處在一個很微妙的時間節點。
一線城市房價雖然還維持的住，交易量卻不斷萎縮，到底是在沉默中爆發還是在沉默中死亡，誰也不敢斷言。
一些二三線城市更是不時傳出房子降價業主維權的新聞，鬧的人心惶惶。
即便是堅定的看多者，也不敢放出豪言說明年一定能漲多少，而隻是抛出五年或者十年遠景。
除了李睿這個先知先覺的重生者，誰敢說房子不漲就原價退房？
恒遠不敢！
億達不敢！
就連膽子最大的龍創也不敢！
沒有人敢！
遠航當然也不敢，但李睿敢！
“你說的是真的還是假的？”陳黎激動的問道。
白蘭笑道：“當然是真的。我們的合同白紙黑字寫着，還可以找公證處進行公證，完全保證你們的權益。”
“我能看看合同嗎？”周輝恰好是從事法律方面的工作，急切的問道。
“可以。”白蘭點頭。
很快合同就擺在周輝和陳黎面前，他們仔仔細細閱讀着，越看越是驚訝。
白蘭說的都是真的，權益都寫在合同裏，規定的清清楚楚，沒有任何貓膩。
隻要簽了這份合同，他們何止不用擔心漲幅，甚至漲的少了都可以找新天地算賬！
“你覺得呢？”周輝看了眼陳黎。
陳黎擠擠眼睛。
周輝會意的道：“這個……我們回去再考慮考慮。”
白蘭笑道：“沒問題。買房是大事，的确需要全方位的考慮，最好再問問家人的意見。這樣吧，我送兩位一些小禮品，上面有咨詢電話，有問題歡迎你們随時打電話。”
“禮品就不用了吧。”周輝覺得很不好意思。
可當白蘭把禮品拿出來，周輝的眼睛都直了。
現在的售樓處，都送這種東西當禮品了嗎？
陳黎的臉也紅了，低着頭不敢看。
禮品竟然是……計生用品？