主人熱情，賓客謙遜，香茶奉上，言談甚歡。

東拉西扯了一番之後，李睿切入正題道：“鄭會長，我這次登門拜訪，是希望能夠爲海州做一些貢獻。”

鄭啓木早就聽過陳勤的報告，聞言微笑道：“李先生這樣的青年企業家，有了實力之後首先想到爲城市發展做貢獻，真是令人欣慰。”

“我也是看中了海州的營商環境，這些年海州商會在鄭會長的領導下，爲營商環境的改變做出了非常大的貢獻，讓我們企業家感覺到舒心放心和安心。所以當我有了投資的想法之後，第一個選擇就是海州。”鄭啓木客氣，李睿當然要投桃報李。

鄭啓木呵呵笑道：“我做的都是分内之事。王市長曾經說過，隻有栽下梧桐樹，才能引來金鳳凰。這些年我一直做的都是栽樹的工作，現在能夠引來李先生這樣的金鳳凰，總算是沒有白費力氣。”

兩人你一句我一句，商業互吹，漂亮話場面話客套話滿天飛。

浪費時間？

或許浪費一點時間，畢竟說的都是空話。

可感情往往都是在這樣的浪費中培養出來的，在铧國想做點事業，必須得有貴人相助。

貴人爲什麽要幫助你，是你長的比别人好看，還是你的錢比别人的更值錢？

不要以爲地球是圍着你轉的，你能做的事，别人也能做，你能帶來的利益，别人也能帶來。

貴人幫忙也是要看眼緣，談感情，論親疏的。

陳勤的引見隻是一塊敲門磚，上億投資也不過是投石問路，浪費的這些時間則是往人際關系的海綿上倒水。

幹巴巴的海綿，跟你幹巴巴的談事。

濕哒哒的海綿，跟你有溫度的談事。

肥嘟嘟的海綿，跟你熱火朝天的談事。

溢出水的海綿，才算是到談感情的階段。

陳勤想要出頭，至少還得一年半載。

李睿等不了那麽久，必須先和鄭啓木打好關系，之後在海州的發展才能一馬平川。

而且這些談話并非全都是空話，偶爾也會從中得到一些關鍵的信息。

比如鄭啓木随口問了一句遠航新天地的銷售情況，又說市裏最近在研究城市發展新規劃。

别人或許不敢把這兩個信息聯系起來，身爲重生者的李睿卻十分的敏銳的抓到了兩者間的關系。

或許是有意或許是無意，反正李睿聽出了弦外之音，新規劃已經提上了讨論。

遠航新天地那片區域，明年就會騰飛，到時候李睿從薛顯貴手裏買的地，價值将會暴漲。

也不知道老薛到時候會不會吐血。

聊了一會，副會長鞏德強和總幹事侯健也來了，商會三巨頭熱情洋溢的誇贊了一番後，就把投資意向給确定了。

李睿承諾，未來三年将會在海州的章江高科技園區投資一億五千萬，發展文化和互聯網産業。

商會幫助辦理章江高科技園的入駐資格，并以優惠價格提供一片商業辦公用地。

章江高科技園區被譽爲铧國矽谷，成立于1992年7月。

經過近二十年的開發，章江園區内擁有十幾個國家級産業基地，構築以生物醫藥創新鏈，集成電路産業鏈和軟件産業鏈爲主的産業框架。

綠野文化接下來的發展方向，非常符合其中的國家文化産業示範基地和國家網遊動漫産業發展基地的要求。

李睿看重的是園區給入駐企業提供商業用地，以及大量的優惠政策。

稅收減免，人才培養，品牌孵化，進出口補貼，還有各種各樣的業務扶持，頭幾年運營成本幾乎爲零，這也是許多企業趨之若鹜的原因。

再過十幾年，章江園區内的地價将會達到聳人聽聞的高度，雖然無法轉賣，那也是資産啊！

就算李睿的投資這些年一分錢不賺，光憑這塊地的固定資産增值，也絕對隻賺不賠。

更何況，李睿憑着重生者優勢怎麽可能不賺錢，賺少了都算失敗！

這場投資是三赢。

商會有了成績，年底可以在功勞簿填上濃重的一筆。

陳勤得到大佬的賞識，上升勢頭越發明顯，同時陳家那邊應該也會看在眼裏，爲他回歸增加一分籌碼。

綠野文化入駐章江園區，得到大一片商業用地，有了發展的新基地。

李睿的目光則放的更長遠，在他的構想中，綠野文化将會立足章江，放眼海州，輻射全國，影響世界！

談完事，天都已經黑了，鄭啓木請客在商會食堂請李睿吃了頓工作晚餐。

餐食很簡單，地點不一般，食堂裏來來往往的人很多，看到李睿和鄭啓木同桌吃飯，都要忍不住打聽幾句。

有了這麽個印象，以後李睿來商會辦事會順利很多。

閑聊中，鄭啓木忽然道：“李睿，上次薛顯貴本來要參與A3地塊的競争，聽說是你勸退了他？你不看好那塊地嗎？”

李睿笑了笑：“A3地塊位置那麽好，是海州最黃金區域的最黃金地塊，我看不看好并不重要。前幾天A3不是拍出了天價嗎，說明市場是非常看好A3地塊的。”

幾天前，A3地塊成功拍賣。

由萬佳地産，港田置地，亞洲電視，海金金融和千通地産共同組成的聯合體，以25.2億元的天價，拍下了A3地塊。

這兩天千通地産的股價上漲了5%，還得到了媒體的争相報道，一時間風光無限。

這件事海州商會從頭到尾參與，自然清楚其中的關竅，遠航地産本來是第一考慮，薛顯貴主動退出後才由千通地産接盤。

也不知道薛顯貴現在會不會後悔。

而薛顯貴退出的關鍵，就是李睿，這也讓鄭啓木對李睿産生了興趣，不明白薛顯貴那個老狐狸爲什麽會如此相信李睿這麽年輕的小夥子。

莫非李睿掌握着什麽别人不知道的信息？

“市場看好，你不看好，一定有特殊的理由吧？”鄭啓木好奇的問道。

李睿歎口氣：“有些話我本來不想說的，既然鄭會長問了，我也隻能說出來。這塊地我非常看好，可以說是整個A地塊裏最看好的一塊。問題是……這塊地的一級開發商太難纏了。他們對這塊地垂涎良久，現在到手的鴨子飛了，他們會甘心情願的交出來？”

一句話驚醒夢中人。

鄭啓木，龔德強和侯健你看看我，我看看你，冷汗都下來了。