浦東張江。

1992年7月，滬都就把張江這片區域定性爲“高新産業”的發展特區，對标美國的矽谷。

除了張江高科外，像燕京的中關村、深城的華強北都說要對标美國的矽谷。

“對标矽谷”是一句口号，但也說明了該地區的主要發展産業。

張江的主要開發、建設和運營，都是由“滬都張江高科技園區開發股份有限公司”負責。

1996年4月，張江高科就在滬都證券交易所上市，公司地址位于滬都浦東松濤路560号張江大廈，主營業務是房地産開發、銷售及房産租賃業務。

由于是上市公司，詳細地址和電話都挂在了網上，張揚便沿着松濤路緩慢尋找。

不一會。

他就發現了張江大廈路牌。

[前方500米，張江大廈東北門，請減速安全行駛。]

張揚掃視了一眼路牌内容，輕輕踩了腳油門，把原先30碼的車速提到35碼，在看見岔路口後，再把車速慢慢降下來，随後右打方向盤駛入岔路口。

岔路口五十米不到，就有一個保安亭和攔車杆。

這說是張江大廈，實際是個封閉園區。

“嘟嘟——”

張揚輕按兩聲喇叭。

保安亭裏的保安在聽見鳴笛聲那刻，掃視了一眼來車品牌，當看見是立标奔馳，着急忙慌地按下遙控器的擡杆按鈕。

能開這種好車的，基本都是來談生意的大客戶。

白天登不登記信息，其實都無所謂，隻有到了晚上，保安才會普遍要求登記信息。

由于保安還在保安亭内，張揚也不會說特意下車遞煙，在看見對方擡杆後，他按了下喇叭表示感謝，便一腳油門往裏開。

大約300米，左轉又開了100米，張揚便看見一輛輛停在道路旁邊的汽車，他随便找了個空位停好，便直奔張江大廈。

張江大廈的主樓很好找，一共有兩棟，19層的樓頂就分别挂着“張江”和“大廈”四個字。

順着人行道步行了大概150米，張揚走上了大廈階梯，然後推門直奔前台。

原本還在聊天，商量今晚去哪玩的兩位前台小妹見有人進來，連忙站起身，看向張揚道：“您好，有什麽可以幫您？”

“我想在張江這邊租個平層注冊公司，請問要找誰？”

張揚說明來意。

他這次來張江，除了要找互聯網工作室委托孵化網站外，還有就是要租用個辦公平層。

“租商用平層的話，可以到隔壁那棟大廈的三樓找王經理，我們這邊是負責房産開發的。”

前台小妹熟練回複。

張江高科的兩棟主樓是“L”字形布局，第一次來的合作方很多都會走錯路，她們都習慣了。

“好的謝謝。”

“不客氣。”

張揚出門右轉，來到了另外一棟辦公主樓。

在向前台小妹說明來意後，對方立即打電話給王經理，詢問他在不在辦公室，當得到确切答複後，另外一名前台小妹才領着張揚，前往三樓的王經理辦公室。

“咚咚——”

辦公室的門是敞開的。

前台小妹敲了兩下，提醒道：“王經理您的客戶。”

辦公室大約有20平，右側是木櫃儲物區，頂部還有兩個盆栽，右邊有一張桌子，兩張靠椅，相當簡陋的洽談區，靠近落地窗的裏面則是辦公區。

此時王經理正拿着水壺，澆着裏面牆角半米高的發财樹。

隻見他随意地掃視了前台小妹和張揚，随口應了聲道：“嗯，你回去工作吧。”

“好的經理。”

前台小妹轉身離開。

見對方還在擺弄着發财樹，張揚則是自顧自走進辦公室，從褲子口袋裏拿出自己的奔馳車鑰匙，放在洽談區的桌子。

“啪嗒——”

聲響不大，但足以引起注意。

前世摸爬滾打這麽多年，張揚很清楚服務業普遍是看人下菜碟，人家提供服務的動力，就是你能給他帶來多大的收益。

假如你是一名服務員，你是願意服務西裝革履勞力士，談吐文雅氣質佳的顧客，還是拖鞋短褲白襯衫的顧客？

不用想，都會服務前者。

社會不會卡顔，但會卡錢，這就是一個巨大的“卡錢局”。

聽見聲響，王經理眉頭微皺，餘光掃視一眼桌面。

下一秒！

他眉頭快速舒展，連帶面容都變了，連忙放下灑水壺，露出抹微笑接待道：“這麽年輕的老闆可很少見到，是初次創業？”

在看見張揚的第一印象，王福貴還以爲又是什麽“窮屌絲”來挂靠，花500元來買商用地址。

因爲每年的畢業季，都會有一批窮叮當，但又動了歪腦筋的應屆生上門，想購買張江的可商用地址。

爲什麽要張江這邊？

國家有補貼！

應屆生創辦科創企業，不僅可以享受應屆生的政策傾斜，還能享受到科創企業的扶持。

一些動了歪腦筋的應屆生，他們就會想到用應屆生的延遲繳納注冊資本政策，先低成本申請公司，再通過高新企業的科技屬性，随便申請一些外觀專利，再去申請國家補貼和創業基金。

等低息或無息貸款到手，他們會用各種名義把這些錢花出去，再更換掉法人代表，把自己摘出去，靜等公司财務的各項暴雷。

這是金融犯罪，但依舊有人願意铤而走險。

“算是吧。”

張揚随口敷衍，進入正題道：“我想租個大平層辦公，1000平左右就可以。”

“1000平，看來老闆你的公司規模還不小呢。”

王福貴稱贊了一句，他已經斷定張揚是哪家的公子哥出來創業，随即又問道：“老闆貴姓？”

張揚：“姓張。”

“張老闆先坐，我去拿資料。”王福貴做了個請的手勢，随後回到自己的辦公桌，打開抽屜取出一沓房産信息資料。

把資料放到洽談桌，他又去給張揚倒了杯水。

待王福貴坐下，張揚主動開口道：“地理位置最好在這邊，太郊區不方便。”

“那肯定的，以張老闆的身份地位，我也不會介紹郊區平層，那太掉檔次了。”

一個人可以裝大款，但有些東西，它是裝不出的，比如桌上的奔馳S600車鑰匙。

王福貴在翻找了一會，遞給張揚一份資料道：“長泰廣場A座大廈6層C區，實用面積970平，現在國家有高新企業補貼，租金可以優惠1萬塊，也就是4萬3一個月。”