第573章香港公司的投資
“這些分别是公司今年的财務報表，納稅單據，今年簽訂的投資的主要合同。更多的重要文件在保險櫃裏，需要總裁來了以後，才能打開。”
喬治簡單的翻閱了一下财務報表，見着公司并沒有出現什麽特别的情況，就沒去在意其他的文件。
他簡單的解釋着說，“公司的運營，仍舊是由傑森負責，我這次過來的主要目的，一是需要了解一下公司這邊的情況，二是和大家見一面。”
他這次來香港的主要目的，其實是參加三天之後的拍賣會，他隻是順路過來看看公司，當然這樣的理由肯定不适合直接說出口的。
李悠然輕輕的點了點頭，輕聲的說着，“董事長，其他的同事還要等一會才會來，現在我将公司今年的工作内容和情況，向你彙報一下，您看好嗎？”
“好的，麻煩請講。”喬治做了一個示意的手勢，讓李悠然繼續說下去。
“噔，噔，噔，”辦公室外敲門的聲音，李悠然露出一個歉意的表情，拉開了彈簧門。
許樂樂端着沖好的咖啡，走了進來，她将咖啡輕輕放在喬治桌前，慢慢的走了出去，帶上了門。
這時候，李悠然開始講着今年公司的主要情況。
她拿出一張表格，指着上面的數據說着。
“從去年下半年，到今年年初的時候，我們根據董事長的主要規劃，繼續投資着一些主要的房産和重要商鋪。”
“與此前的情況類似，因爲臨近97的關系，打算賣掉資産移民的商人，都在陸陸續續的清理自己的資産。這讓我們能夠順利的用合适的價格，收購下一些有投資價值的項目。”
“直到上年快結束的時候，這些情況出現了一些變化。那些有離開打算的商人，能夠脫手的項目大都已經提前脫手。我們已經很難再找到合适的優質項目。”
她繼續說着，“不僅如此，似乎我們這兩年的行動，也引起了一些其他大公司的關注。他們也開始模仿我們的做法，開始用比我們略高的價格，收購相應的項目。”
那張表格上的投資項目，從此前的數量衆多，變得越來越少。在最近幾個月的時候，甚至很長時間都沒有變化，沒有新增的投資項目。
“而最近，香港政府出台了，一系列關于樓市調控的相應政策。這樣的政策，也會對我們的投資計劃産生負面影響。”
李悠然用溫和的語氣說着，“就目前來說，我們已經很難用合适的價格，在香港找到合适的投資了，這是我們公司現在遇到的困局。”
她繼續說着“不過也有好的一面，根據董事長的指示，我們前兩年做出的投資，已經取得了很大的收益。香港并沒有如那些離開的商人猜測的那樣衰落，香港的整體經濟仍舊在持續增長，我們持有的房産和商鋪現在也都水漲船高。”
她拿出一個，反應公司最近利潤變化的曲線圖，圖上的利潤增長，從一個陡峭的上升，變成了平緩的過度。
“不過鑒于這些房産的短期漲幅已經很大，加上香港政府的樓市調控政策，這些房産的走勢已經變得很不明朗。這些房産占用了公司的大部分流動資金，需要由董事長你來決定，是繼續持有這些資産，還是選擇出售一部分。”
她解釋着說，“因爲最近樓市的上漲，一些後知後覺的公司也開始看好香港的經濟，他們相信京城會維護香港的房價，會将香港作爲一個标準性的門面，以此爲其他的一些城市作爲示範。”
“最近已經有多家公司，給了我們持有的一些資産，一個高于市場的報價，他們也看好之後的房價走勢。”
一張代表現金流的曲線圖，從一開始充足的現金流，到現在已經變成了負數。代表着整個公司的負債率在不斷提高，杠杆率在不斷增加。
“與此同時，公司的負債率，已經到達了一個比較危險的位置。是否出售一部分項目，需要董事長您來做決定。”李悠然用溫和的語氣說着。
喬治點了點頭，平靜的說着，“這些在接下來的會議，我會做出一些解釋。”
......
“噔，噔，噔，”又是一陣敲門聲。
得到喬治的示意後，李悠然拉開了辦公室的門。
門口的是一個中年的白人男子，穿着整齊一絲不苟的西服，褐色的頭發，梳着光鮮精緻的背頭。
“董事長，會議室已經準備好了，其他人也都到齊了，可以開始今天的會議了。”那白人男子，用帶着倫敦口音的英語說着。
在李悠然給喬治彙報公司的情況的時候，公司的員工，已經陸陸續續的都來了。
畢竟有着之前的消息和準備，他們相比平日上班，都提前了一會。
“好的，傑森。”喬治溫和的說着，“雖然時間早了一點，但既然大家都來了，我們就開始吧。”
幹淨明亮的大會議室裏，是一張長長的會議桌，十幾位公司的中高層整齊的站在會議會議桌的兩旁。
“董事長好。”他們齊聲說道。
“大家好，請坐！”喬治伸手示意着。
喬治站在會議桌最前方的位置，等着大家都依次落座。
他雙手撐在會議桌上，高大健壯的身形，帶給其他人一種巨大的壓迫感，會場的氣氛，因此顯得非常的嚴肅。
喬治做了一個簡單的開場白，“我是喬治華盛頓，源點集團公司的董事長。是的，我的名字很容易記住。”
他輕輕的笑了笑，“當然，我的體型，我想你們見過之後，也很難忘記。不過我确實不在NBA打籃球，也不是英國健美隊的。”
其他人都跟着笑了起來，會場凝重的氣氛也輕松了許多。
喬治繼續說着，“我是第一次來香港的公司，也是第一次見着大家，不過這并不代表我對公司不重視。”
“在我的理念當中，公司那麽大，多一個領導盯着，也隻是多一個内耗環節。大家因爲共同的願景，一個賺錢的理想走到一起。對于工作來說，重要的是大家都能夠獲得自己想要的。”