第2465章 讨價還價
“這個問題,我會找規劃局的同志在好好商讨一下,設計出一個好的方案來,這樣,讓你能夠滿意,也不會損害了政府方面的利益,”段啓楠說道。
葉少楓可不想讓他們去商讨什麽,規劃局和市政府絕對是一個陣營的,到時候,萬一出個計劃,把那塊地皮按照商業用地賣給津濱一起怎麽辦,葉少楓有不打算做房地産,要是以商業用地的價格收購的話,那麽大的一片地,得花多少錢啊。
這段啓楠笑面虎一個,看着他把什麽事情都說的那麽輕松,其實,就是看到津濱一汽賺錢了,想要從津濱一汽身上撈更多的錢。
“希望咱們一起探讨,能夠商量出一個其實可行的辦法,我想建住宅區,也是爲了解決咱們員工的住宿問題,不然的話,那麽多人,沒房住的話,恐怕會給那一帶帶來住房壓力,說實在的,那片地方,守着那麽多工廠,真要是弄成商業用地的話,沒人去買,”葉少楓明明白白的說了,潛台詞就是,你要是給我商業用地的價格,我肯定不買賬,那破地方,隻能是隻工廠,商業用地的話,誰會傻到家了在那裏買地皮啊。
“好好好,這個事情,咱們回頭在好好商量,不着急,不着急,”段啓楠說道。
“其實挺着急的,那麽多工人都住在爲數不多的宿舍裏面,基本上十幾個大老爺們擠在一個十幾平米的屋子裏,你想想,那是多差的一個住宿環境啊,不馬上得到改善的話,我們津濱一汽就扛不了多久了,”葉少楓說道。
“那按照你的意思,這個怎麽解決呢,”
“我們在上面建房,計劃建造八棟十八層高的住宅樓,這樣,一下子就解決了,員工的住宿問題,當然了,我也肯定不會讓政府吃虧的,這塊地,按照商業用地,兩折賣給我,”葉少楓說道。
“什麽,兩折,我……我沒聽錯吧,”段啓楠驚訝的說道。
“我最高隻能接受兩折,以爲内我建造住宅樓,都是給員工的福利房,完全按照成本價,給員工,平均,每平米,也就二三百塊錢而已,買這塊地的錢,我肯定不能讓我的員工們出,他們賺錢不容易,既然是我的福利房,地皮的錢,以及後期綠化和配套設施的錢,我全來掏,所以,按照預算的話,我等多是給到這塊地兩折的加錢,多了,我也給不了,”葉少楓說道。
“那這個有點太低了,我們得在商讨一樣,不過,不管怎麽商量,我覺得,這個價格,都不會同意的,起碼七折,”段啓楠說道。
他雖然說是商量,其實葉少楓當然知道,這種事情,隻要是市長拍闆了,别人還能說什麽啊,沒得可說了,段啓楠以說七折,這等于是想要榨幹了津濱一汽啊。
葉少楓當然也不含糊,說道：“如果兩折不行的話,我隻能另想辦法了,我在h省那邊朋友不少,尤其是魯陽市,我就是從那出來的,那裏的經濟開發區,離首都京城還比較近,交通上面,也很便利,那邊的朋友一直跟我說,搬到魯陽市經濟技術開發區或者是他們新建立的工業園去。
要是去工業園的話,地方我随便圈,想在上面幹嘛就幹嘛,如果要是在這裏,我不能建造住宅樓的話,我就隻有想辦法,搬到魯陽市去,”
葉少楓這完全是在要挾段啓楠。
津濱一汽現在賺錢了,每年能夠給津濱市帶來不少的稅收,再說了,他們現在貸款的資金流轉都是在津濱是的銀行,他要是搬走了,每年高額的稅收就沒了,跟銀行的貸款,等于也要賺到h省去,人家的gdp就該玩命的往上竄了,這樣,自己地方經濟就虧大發了,經濟虧了不說,經濟數據也難看了,而且,這麽好的一個本土工業龍頭,要是去了别的地方,那還不被笑掉大牙啊。
段啓楠半天沒說話,想了又想,權衡這個事情的利弊。
最後,段啓楠說道：“這樣吧,我先答應下你,你就按好心,搞好廠子的生産,隻要咱們盈利好,無論什麽事情,我們政府方面, 都能夠給你開綠燈的,”
如果是别人跟段啓楠說,我在外省有朋友,我可以把廠子搬走,人家待遇什麽都都比你們好的多,段啓楠肯定不信,而且,會非常不屑。
但是這話是葉少楓說的,他就不得不掂量掂量了,葉少楓在外面朋友絕對夠多,尤其是h省和東北三省的官場,這基本上全都是他的人,隻要他想去,圈塊地蓋工廠這是輕而易舉的事情,别說是弄工廠蓋福利房了,就是你在人家省會的市中心圈出一個工業園來,當地政府也肯定會積極配合的。
從這一點上,段啓楠還是相信葉少楓是絕對有這方面的實力的。
雖然葉少楓剛才說的都是子虛烏有的事情,但是他裝的比較正經,說的比較真實,完全把段啓楠給蒙住了。
這就好比是一個飛行員,經常開飛機在海上巡邏,他要是跟你說,他在外面打下過入侵者的戰鬥機,你信還是不信。
因爲邊防飛行員有這樣的能力,也有這樣的權利,即便是他跟你胡說八道呢,但是你估計也得相信了,很多事情,觀看身份,就能夠絕對一個人能做什麽不能做省麽。
或者說是一個明星,拿着一個假普拉達手提包,就算你看到他上面漏洞百出,估計你也會認爲,這就是新的設計理念,絕對不會認爲,這是一款假手提包的。
談完了這個最重要的事情,葉少楓其實也沒有什麽要說的了,段啓楠缺意猶未盡,突然說到了關于他弟弟段啓棟的事情。
“我知道,在東濱新區,你跟段啓棟有過一些不好的過節,但是,我是一個秉公辦事的人,絕對不會偏向自己的親人,反倒是,我把段啓棟抓起來了,現在還關在看守所裏面,”段啓楠說道。
葉少楓點點頭,心想這：我說這兩天怎麽沒看到段啓棟呢,原來這小子被你抓了啊……
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