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251.第249章 輕松的談判(上)


第二天上午九點整,三個人準時來到了豪墅建設公司,之所以隻來了三個人,是李建明的要求,正式談判的那天李峰不準到場,原因很簡單,無論這次生意多麽正規,隻要是李建明與李峰做買賣,那麽就避免不了被人說三道四,李建明不願惹這沒有必要的麻煩。

豪墅建設就是李建明的公司,從名字就能看得出來,這是一家以房地産業爲主的地方性企業,雖然它在豪城并不是數一數二的房産公司,但是,在這座北方的城市也算是能夠進軍房地産業的前十名了。該公司是由李建明一手創立的,如今,已經有了十幾年的曆史。

與一線城市的大型房地産企業相比,豪墅建設的辦公大樓并不雄偉,它僅僅隻有四成樓高,而且,其設計也相當樸素,門口沒有誇張的石獅,外牆沒有炫麗的瓷磚,大門也是相當的普通。走進大樓,樓内的設計依然“傳承”了外部的樸素,從牆體到樓梯都與上個世紀九十年代的普通政府大樓裝潢地非常類似,從這一點就可以看得出來,大樓主人的性格相當保守,當然,也可以理解在所有企業早就進入了信息化的現代,豪墅建設依然采用傳統的管理方式也就不足爲奇了。

談生意的房間定在了四樓的會議室,一進大樓,一個年輕的迎賓小姐走了過來,她自然地微笑着,在這樸素的大樓中顯得格外的迷人“三位先生好,你們是過來找李總的吧?”

“是的。”夏暮晨點頭說道:“我叫夏暮晨,今天過來與李總談生意。”

“嗯,李總早有安排,請三位随我來吧。”說着,她便婀娜地将三人引入到了樓梯,慢慢地向上走着。由于大樓建設已有些年頭,而且總樓層也不高,所以整個大樓沒有一部電梯,即使是省長來了,也得爬樓梯上樓。

來到了四樓會議室,屋内坐着兩個人,他們分别是采購部經理範天鵬和信息部經理闫明博,見有人來了,剛剛還在閑聊的兩個人站起身來,微笑着迎接客人。這個信息部早先其實并沒有,是剛剛設立的,它的設立其實就是爲了協助夏暮晨等人完成公司管理現代化的建設,可以說,對于這次生意,李建明相當重視,他是真的想要幫兒子一把。

雙方做過自我介紹之後,就坐了下來,幾個人你一言我一語聊着一些閑話,他們都在等待着李建明的到來,老大不來,誰也不敢開始談生意。

大約十幾分鍾之後,李建明沖沖地走了進來,他剛剛從自己的樓盤趕回來,從今年年初,豪城的樓房交易開始萎靡,很多房源都是有價無市,這讓許多房地産老闆都頗感頭痛,不過他們也并不完全擔心,因爲比這更低迷的市場曾經也出現過,那還是在2008年,當時,大家都誤認爲中國的房産市場将會掉頭向下,然而不到一年,房地産業又迎來了新的春天,且比過去還要絢麗多彩,因此,房産界的老闆們相信這次寒冬也将是短暫的。

“不好意思啊,我來晚了,那邊有一些事情需要我親自處理一下。”李建明一邊大步往裏走着,一邊說道。

見李建明來了,所有人都站了起來,夏暮晨一邊微笑道:“我們也剛剛到。”一邊伸手去握李建明早已伸出來的右手。

“哎,你說說,今天突然來了好多事,一會兒我還要去見市裏的領導,時間有點緊,咱們現在就開始吧。”

“好,那咱們現在就開始。”夏暮晨符合道。

“我想剛剛你們已經都互相認識了,我就不再多做介紹了。”李建明一邊坐到了自己的座位上一邊說道。

“是的,李總,剛剛我們與夏總等人都相互了解了。”範天鵬點頭說道。

“嗯。”李建明點了點,然後對夏暮晨說道:“一會兒我會讓小範把公司的大體情況給你們講一講,我希望你們針對豪墅建設的現狀,好好地研究研究,把這套管理系統做得更有針對性。”

“當然,李總,我們一定竭盡全力。”夏暮晨答複道。

“安裝管理系統這件事我不太懂,我就說個大體要吧求,具體的工作你們就與小闫去談,他是我們的信心部的經理。”李建明指着坐在旁邊的闫明博說道。

“好,那李總,您先說一說您的要求吧。”夏暮晨微笑道。

“我的要求其實非常簡單,就是這款管理系統要能提高公司的管理效率,具體的工作你們年輕人把握。”

這個要求太籠統,也太簡單了,可以說隻要安上管理系統,就一定能提高管理效率。事實上,李建明也清楚地知道這一點,本來他是想給夏暮晨等人多一些困難的,但是,通過那天飯局上的閑聊之後,他的主意改變了。李建民清楚地認識到,這群年輕人真的有思想,也有些能力,與其讓他們在這次生意上浪費時間,還不如快些給他們支持,讓夏暮晨等人可以更早地按照自己的思想開創事業。

對于這場生意,夏暮晨等人非常在意,但是李建明卻比較放松,他幾乎已經等于把所有的權利都交給創夢四海。

由于李建明一會兒真的還有重要的事情,所以談了不到十分鍾後,李峰就說道:“我還要去一趟市政府,所以先行告辭了,其他的細節,由小範和小闫負責。”緊接着他又對兩位部門經理說道:“這次生意就由你們二人全權負責,我就不再多問了,具體的原則就按照我昨天說的那樣。一會兒談完生意,你們要陪好三位客人。”

“是,李總,您就放心吧。”

交代完了具體的工作,李建明就起身來離開了,他與夏暮晨等人也不外,現在,他隻把這幾個年輕人當做自己的孩子一樣看待。

送走了李建明,會議室變成了五個人,範天鵬和闫明博都已跟随了李建明多年,他們當然知道這次談判隻是做作樣子而已,公司真正的目的就是爲了幫助公子爺的企業重獲新生,所以對待生意也就比較随意。李建明說了讓他們把握具體的細節,而二人也就是提出了幾個非常普通的要求,依舊沒有給夏暮晨等人太多的難題。

而就采購款而言,李建明也早有暗示,軟件總額200萬,豪墅建設會在早期支付30%,也就是60萬元,其餘的資金要等到系統交付後再行支付。

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