四九四 市容
“……也就是說，連這房子也是屬于官府給的‘福利補貼’之一？”
小石頭唧唧呱呱說了半天，史可法和那位師爺好容易才明白了他的意思，卻都聽得咋舌不已——來之前隻聽說瓊海軍這邊的官府特别大方。 夏天冰敬，冬天炭敬，在大明這邊是屬于下面孝敬上官的禮儀，在瓊海鎮卻是由官府拿出來朝下面散發。先前他們在領第一個月俸祿時就已經有所體會……不料人家正式“公務員”的待遇還要更高。
油鹽米面，水果蔬菜……這些東西發發也就算了，居然連房子都包分配？
按照小石頭的說法：這次造的房子，凡是正式在瓊州府有編制的人員每家都可以分到一套。而如果自家願意出些錢的話，則可以直接把房子買下來。官府将會一次'性'提供一筆錢作爲住房補貼。如果不想買的話也可以住進去，就算是向官府租賃的房子，租金還不用自己出——官府會把住房補貼折算成每個月的房屋租金，正好差不多相當于兩任六年期限的金額。不過那樣一來離任時房子就要歸還，那補貼就算是白拿了。
“所以啦，沒人會不買的——那麽好的大屋，還特便宜，傻瓜才不買呢！”
當那師爺忍不住詢問房價時，王石頭興高采烈報了一個數字，聽得史可法都不禁挑了挑眉頭，有點眼熱——因爲是福利房，一切都隻按成本價計算。地皮是不算錢的，業主隻需要支付土建成本即可。
然而事實上，一幢房屋的售價之中，土建成本從來都占不到大頭——即使在現代社會，那些動辄一兩萬每平米的所謂“高檔樓盤”，其土建安裝費用其實也不過才兩千不到——這還是後來國家規定了嚴格的節能環保要求，所有外牆面都要貼保溫材料，外門外窗采用了中空雙層玻璃之後的造價。在此之前，很長一段時間内，做過工程造價的人都知道，大緻判斷一幢房屋造價的方式很簡單，隻需要看面積：磚混結構七八百，框架結構一千左右，到頭了。
這回工程組在明朝造商品房，其主要開支也就是材料與人工兩項。材料方面：包括青紅磚砌塊的地基與牆面；梁柱，樓闆與屋面——闆材大都是竹筋混凝土的預制闆，而關鍵'性'承重梁柱甚至有部分用的是鐵筋；成品的木門與玻璃窗；以及成套衛生潔具，上下水管，乃至于室外地面，沼氣池這些配套設施……這些東西在當時都算是絕對的“高新材料”，如果換了其它地方，外面人家要單獨采購安裝，肯定會比較貴，但整個小區一起大規模購置，其單價反而大大便宜下來。
至于人工也不貴，磚瓦房的建造雖說要比傳統木頭房屋費事些，但在瓊海軍已經習慣了這種建築模式的施工隊手裏做起來也就那麽回事。幾個熟練工配合默契，三五天功夫就能砌一層樓。隻要場地平整完，基礎打好，幾十個人同時開工，整個小區的地上工程也就一兩個月就能完成。
這樣雜七雜八算下來，即使連門前道路和公共花園的建造成本都算在内，均攤下來一戶人家也就千把塊錢不到，四五百兩銀子的價格。以島上公務員平均十五兩的月薪标準，一年兩百左右的正常收入，五六年的積蓄就足以付清。
瓊海軍執政迄今不過三年，大多數人的積蓄還沒那麽多。但短'毛'對此早有打算——他們允許購房者賒賬，先把房子拿到手，以後逐月從工資中扣款償還。這樣家裏有錢的人固然可以一次'性'付款，而暫時沒錢的人也同樣能借此機會大大改善生活條件，無非今後幾年手頭稍微緊一點，但房子可是能一直留給後代的！
聽到這裏，那位師爺悄悄朝史可法笑了笑，低聲道：
“東翁，看來短'毛'這邊的官兒……倒真是大可作得。”
後者神情複雜的點點頭，心說難怪王介山要把一家人都從故鄉那邊遷過來了——有這麽好的機會放棄了還真是可惜。
“有恒産者，方有恒心啊……瓊海軍也真是肯下本錢。”
史可法淡淡歎息道，心想被短'毛'這麽一搞，朝廷先前想要把短'毛'這邊官員陸續調回，用新員替代的想法怕是很難實現了——連王璞王介山這麽忠誠正直的人都不能抵制住這份房産的誘'惑'，恐怕包括這一批朝廷派來的官兒，過不了多久也會有人把全家都遷來吧。
畢竟，給子孫後代留下一份産業，正是這個年代很多人的畢生奮鬥目标呢。
……
就在這幾人沿途交談的時候，馬車不知不覺就進了城，至少在史可法看來他們已經是在城裏了——道路兩旁不再是綠樹或空地，而一排排密密麻麻的都開滿了商鋪，飯館，以及各類作坊鋪子。路上行人也多了許多，以至于馬車不得不經常按照那些揮舞着小紅旗的街道管理員們之要求停下來等人過馬路，隻有當他們舉起綠旗時才能夠繼續向前。
“已經進城了嗎，咋沒看到城門洞？”
小跟班兒四下張望着，提起這件事情，王石頭的臉'色'有點複雜，他指了指前頭：
“城牆還在前面呢，以前這裏還是郊外……不過就算過去也沒城牆了，這裏一段都給拆掉啦。現在是一條大路直通城内，進城倒是不收費的。”
“當年瓊海軍就是從這裏打進城的吧？”
史可法倒是聽王璞說起過這段逸事，而小石頭一聽到這話臉'色'愈發的苦了：
“是啊，那時候我和老爺才剛剛到這兒三天，本來這裏的人都打算要降了，卻偏偏被老爺阻攔住，不許他們開城門。然後那些短'毛'就開始用大炮轟……那真是天崩地裂啊。我躲在城門邊上的茶鋪子裏，眼看着那座城門樓子呼啦啦坍塌下來……老爺說要爲國盡忠的時候到了，就要沖上城去。我就吓得哇哇哭，抱着老爺的腿不肯放……”
“後來呢？”
小跟班兒聽得入'迷'，拿他當說書的看，王石頭橫了他一眼：
“然後旁邊沖過來一幫人把老爺打昏，放短'毛'進了城……老爺醒來以後還想去攔阻，又被短'毛'兵打暈了，好在他們隻是用火铳柄，倒沒傷人。”
“啊？”小跟班兒吃了一驚，“他們都進城了還敢去攔？”
王石頭歎口氣，點點頭：
“是啊，後來老爺說他此舉其實隻爲尋死。堂堂大明州府，失陷于賊，終歸要有一兩個官兒殉一殉的。”
聽到這裏，史可法長歎一聲：
“介山兄，骨耿如鐵啊……”
可惜到現在終究還是上了短'毛'的賊船——史可法這後一句話沒好意思說。他隻是睜大眼睛四處張望，想要看看這座被短'毛'治理的城市究竟是如何的與衆不同。
比起其他同年，史可法官運算是不錯的，考中進士以後榜下即用，先是在西安府擔任推官，後來又進入戶部擔任員外郎，郎中……地方與中央都待過，從政經驗可以說是很豐富了。錢謙益把他調到呂宋去擔任實質上的一把手，也正是看中了他的經驗，屬于東林黨中爲數不多的實幹之人。
不過在上了短'毛'這十幾天課之後，史可法開始懷疑自己會不會當官了——從前就職西安府的那些經驗在這裏似乎完全派不上用場？而短'毛'所教的那些東西，究竟有沒有用，他也不能肯定。
這時候進入到短'毛'所直接管理的城市，正好可以仔細看看。這樣，等到了呂宋那邊，心裏也好有個譜，知道自己應該往哪方面努力……
旁邊那位幕僚師爺顯然也是抱着類似的想法，于是兩人沿途都在仔細觀察短'毛'城市裏的各種規制，有什麽不明白的就向小石頭詢問。半天逛下來，倒感覺比上了一天課的收獲還要多些。
“讀萬卷書不如行萬裏路……前人所言果是不虛啊。”
當天中午，當幾人在酒樓裏吃午飯時，史可法不由感慨道，旁邊幕僚也是連連點頭：
“不錯，沒想到光是街上行人走路，便有那麽多規矩可講……行人随地便溺，住家往門外'亂'倒垃圾，這些事情在我大明内陸任何一座城市都早是司空見慣，在這偏遠之地卻竟然能完全杜絕，如此教化之功，實屬不易。”
“是罰款之功诶，不是教化。”
旁邊小跟班兒吐着舌頭道，他剛才逛街時一時'尿'急，小孩子家也沒什麽忌諱，找了個牆根拉開褲子就要方便，卻被王石頭趕緊拉住，把他拖到路邊的公共茅廁去解決。
并且在出來之後悄悄還指給他看——已經有個戴紅袖箍的老太婆正在一旁對他虎視眈眈，隻等這小鬼把家夥套出來就要上前！
“随地大小便和随便丢垃圾都是要罰款的，若不想罰錢就要被強制勞動，打掃街面衛生一整天……你若今晚想在街上掃馬路就盡管'亂''尿'吧。”
王石頭的警告不但令小跟班兒連連點頭，就連旁邊兩個大人都是暗自警醒，行動起來也更加小心了許多——要是堂堂大明官員被個戴紅袖箍的老太太抓着勒令掃地，那可有多難堪！
按照王石頭的說法——要特别小心街上那些老太太，除了胳膊上套黑箍的不用管，凡是其它顔'色'的，看見了就要特别當心！