第1495章 整個城市的心願
殷俊設計的，當然不僅僅是一個會議展覽中心和一家酒店。
他還設計了五棟寫字樓和高級酒店式公寓，圍繞在周邊。
隻不過最突出的還是那家酒店，最高的也是它。
和新加坡的55層樓就算高建築物的不同，未來香江可是會有高達接近500米，總共118層樓的環球貿易廣場的。
而恰好香江最高的酒店，就是在環球貿易廣場的103-118層。
它就是麗思卡爾頓酒店。
雖然沒有獨自占據一棟樓，但這最高酒店的噱頭，以及無敵的風景，都是麗思卡爾頓的賣點。
在這種情況下，55層的酒店，在灣仔的濱海旺地區域，根本就算不得什麽，說不定以後就會被周圍的高樓大廈所掩蓋住。
但是修建得太高了，樓層太多了，也會是一種浪費。
原版的會展中心背後樓群，新世界海景酒店是31層樓，君悅酒店是25層樓。
作爲五星級酒店來說，852套房間和575套房間的配置，已經完全夠用了。
可是呢，殷俊卻是覺得，把自己的酒店翻一倍的層高，到60甚至是70層樓，都沒有問題。
原因很簡單。
君悅酒店和海景酒店，僅僅是香江的數十家五星級酒店之一。
殷俊這個仿金沙酒店的高級酒店，注定隻是香江的唯一。
隻要你做到極緻了，那麽就不用擔心入住率問題，不用擔心是不是空置的問題。
因爲高端消費的人肯定都會選擇你，你會擁有最多最好的高端客戶。
做酒店，反而是高端酒店最賺錢，這是一條行業内部都知道的小秘密。
比如說香江最有名的半島酒店和文華東方酒店，它們就算是在2012年之後，香江的内地遊客銳減之後，入住率也超過了90%，每年都大賺特賺。
他們憑借的就是自己的超高口碑，不愁沒有顧客來住宿消費。
殷俊的酒店比這兩家還要獨一無二，所以也有足夠的信心。
而且殷俊絕對不會搞什麽“下面二三十層樓是寫字樓、上面才是酒店”的做法，這樣做太低端了。
就是要三棟酒店大樓全是酒店的設施，這才夠氣派，才配得上香江第一的稱号。
“姐，你和貿發局的局長鄧蓮如很熟悉，對吧？”等到樂易鈴消化了這些圖紙帶來的信息，少年就這樣問道。
“還不錯。”樂易鈴這麽聰明，馬上明白了過來，“你是打貿發局土地的主意？你這些圖紙是給鄧蓮如看的？”
“是！”
殷俊笑了。
貿發局的全稱叫做香江貿易發展局，是一個半官方的組織。
它主要的功能就是帶着香江的商人們，去參加這個那個的展覽會，去推銷香江的各種産品，去拓展人脈……
香江的不少工廠和公司，都是通過這種手段出現在海外的，而且收效非常好。
他們是非營利的半官方機構，所以隻是靠舉辦各種活動，向廠商收取很少一點的傭金，以此來維持自己的運作及微利盈餘。
現任的貿發局局長鄧蓮如，今年才43歲，原本是太古洋行的董事。
她坐在這個位置上，可是壓力非常大的。
因爲她前面的那一位貿發局的局長簡悅強，可是鼎鼎有名的大人物，不但是英.國爵士，還和前任總督麥理浩關系非常要好，是麥理浩的智囊人物——當年的廉政公署，就是兩人在蘇格蘭的一間别墅裏面敲定的。
而簡悅強在貿發局局長的位置上，更是成果顯著，香江這麽十來年的經濟發展，各種小電子商品、塑料産品等行銷全世界，都有他的貿發局的一份功勞。
所以接任他職務的鄧蓮如，肯定是被人拿來做比較的。
本來香江現在的經濟就不大好，貿易更是一落千丈，鄧蓮如就更加的壓力山大。
故而，上任之前鄧蓮如就來拜訪過樂易鈴，4月正式上任過後，更是連續約了樂易鈴幾次出去吃飯。
鄧蓮如拉攏樂易鈴的原因很簡單。
香江最大的綜合性集團就是麒麟集團。
麒麟文化創立出來的文化産業，早已是香江的招牌。
每一次貿易展覽會，麒麟文化的牌子總是最響亮的，展品和成就也是最多的，也是爲香江帶來最多榮譽的。
人家一看麒麟文化的牌子，就會興奮的說“哦，原來我喜歡的漫畫（玩具）是他們出的啊！”
更别說殷俊在内地的三家分公司，現在也已經逐漸的走上了前台。
比如今年的幾次展覽會，麒麟電子公司就帶了收錄機出來，雖然質量還比不上日韓的，但價格便宜、設計新穎，還是很得了一些不發達國家的訂單。
麒麟唱片工廠出品的各種音樂磁帶，也以價格便宜、音效合格而著稱，現在麒麟唱片都已經不在日韓等地灌制音樂磁帶了，全都是在内地做。
然後内地的生産線，除了供應内地市場，全亞洲的市場他們也在做，因爲成本降低了，發行量又很大，所以利潤非常的高。
麒麟方便面工廠的方便面，出産的紅燒牛肉面，雖然這兩個月才陸續的投入市場，不過各種展銷會上面，他們得到的評價卻是很高，被譽爲比日.本的都還好，味道非常符合民衆的口味——每次煮的上千包的試吃品全被吃完，就是一個明證。
如今才兩個月的時間，紅燒牛肉面的訂單就蜂擁而至，至少鄧蓮如知道，香江的7-11、百佳超市和惠康超市，就下了上千萬包的訂單。
這些可都算得上是香江的企業，香江的驕傲。
要是鄧蓮如和麒麟集團搞不好關系，人家不去參加這些展覽會，自己來搞一個都可以的。
對于鄧蓮如的示好，樂易鈴當然不會甩臉色，有了香江貿發局的整體優勢，麒麟集團的宣傳能省下很多心，也可以背靠大樹好乘涼。
況且這一位新任的貿發局局長，做事情果斷簡練，樂易鈴也看好她的未來。
所以，都是女強人的性格的兩人，雖然在公.務上面還沒有達成一緻，但私下裏關系倒是還不錯。
不過樂易鈴卻從來沒有打過貿發局手裏那塊地的主意。
這事兒說來有點話長。
随着香江經濟的興旺發達，就需要很多能夠代表一座城市的标志，還有一些很突出性的建築物。
前任的貿發局局長簡悅強便強烈的建議，香江應該有一座永久性的地标性的會展場所，既能滿足香江的對外貿易需要，又可以成爲香江的一種地标。
簡悅強是麥理浩的至交好友，再加上他說的本來就很有道理，所以麥理浩一直都在意這個事情，在臨走之前，更是特意的跟下面的人打了招呼，算是确定了這個名額。
人走茶涼的事情在香江并不常見，更别說麥理浩還有那麽大的威信。
因此即便是過了一兩年，而且這個事情都沒有寫入政.府的章程，但布政司和土地管理部門，都是認賬的。
隻要貿發局有了很好的切實的發展計劃，那麽這塊土地就能到手。
而且這塊土地可不是一般的什麽島内土地，而是在海邊的，準确的說就是在灣仔新填海區域，屬于黃金地段的黃金地段。
去年的時候，都有很多人去找貿發局，想要和他們合作開發這個土地。
可他們的方案都沒有讓簡悅強滿意，再加上香江經濟忽然大滑坡，詢問的人急劇減少，所以直到簡悅強離開，土地都沒有被貿發局去申請下來。
鄧蓮如上任的這麽半年左右時間，詢問這塊土地的人還是有，但真正有實力的地産商都在觀望。
畢竟這塊地面積很大，如果要做地标性的建築，那麽投入肯定大得很，起碼都是十五六個億開始起價。
如果一個不小心，說不定全部身家都要陷進去。
即便是再怎麽好的項目，隻要危險性太大，都不适合去投資的。
樂易鈴對于地産方面的興趣不大，即便是今年殷俊買了200公頃天水圍的房子，也得是等兩年再開始開發的，根本就不急。
現在麒麟集團在娛樂方面的成就很大，有時間去多開發一下《麒麟周刊》的漫畫周邊産品，就賺了不知道多少億美金了，比起房地産的風險還小那麽多。
所以在灣仔的這塊寶地，樂易鈴并沒有想過麒麟集團去争取。
她倒是沒有想到，殷俊已經把目光放在了這上面。
要是單純的去争奪會展館的項目，樂易鈴也不大願意，可看到了這間充滿着美感的酒店，樂易鈴一下子就動心了。
一家大集團，總要有自己的标志性建築物，才能算得上揚名立萬。
以前樂易鈴便覺得，麒麟集團在流浮山下的這座總部，面積和實用功能是足夠用了，但就是不夠氣派。
麒麟集團總部的實用性大于觀賞性，體現不出整個集團的氣勢，也突出不了香江前三大集團公司的身份地位。
如果麒麟集團把這個矗立在維多利亞港的超級美酒店給建起來，在感覺上就完全的不一樣。
說不定還可以把總部給遷到那裏去，和酒店一塊兒，俯瞰維多利亞灣。
……
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(本章完)