第1696章 大局已定
眼看着已經是6月初，殷俊也開始準備去美.國和團隊彙合的行程了。
但也就是在這個時候，香江政.府終于針對麒麟集團的“大嶼山發展計劃”，做出了正面的官方回應。
總督尤德自請了殷俊和樂易鈴去了他的辦公室。
記者們不知道從哪裏得到了消息，眼巴巴的在總督辦公大樓前，等了兩個小時之後，終于等到了已經談好了的三人。
站在門口豎立好的小型木台上，總督尤德對着話筒說出了政.府和麒麟集團達成的協議。
其實記者們都是聰明人，他們都知道，這段時間香江政.府和麒麟集團一直在溝通，包括這些條件也一樣，都是經過了仿佛的磋商和談判，才最終決定的。
今天之所以讓殷俊和樂易鈴來，那就是做最後的确認而已。
一旦在大體的框架下雙方沒有什麽異議，那麽協議也就基本達成了。
有了這麽大一個政績，總督尤德當然要自己來宣布。
“各位記者朋友們，大家好！”在一片“咔嚓咔嚓”的照相聲音中，尤德說話很客氣，“今天我很有幸的就香江政.府和麒麟集團的合作協議，宣布一些已經達成的意向。
第一，香江政.府已經通過讨論決定，同意麒麟集團的‘大嶼山發展計劃’。我們将以每方呎100港币的價格，賣給麒麟集團25平方公裏大嶼山上的土地；并且以批複的方式，同意麒麟集團在附近填海造地5平方公裏，環境保護費用也是每方呎100港币。
第二，麒麟集團向政.府保證，将在20年時間以内，在大嶼山修建一座總面積不小于600公頃的迪斯尼樂園。第一批的迪斯尼主題樂園，最晚不遲于1988年開始營業。同時每一年香江政.府會檢查核實麒麟集團的迪
斯尼項目發展狀況，如果有和合同不符合的地方，将會實行罰款措施。
第三，麒麟集團附屬申請的大嶼山附近島嶼榄洲島的2.1平方公裏發展計劃，政.府也予以同意，價格是每方呎50港币。此開發計劃，隻能用于電影拍攝以及業務經營使用，不得作爲私人财産利用。
第四，麒麟集團向香江政.府承諾，大嶼山發展計劃的核心在于發展香江經濟。因此未來十年之内，争取做到在大嶼山區域創建20萬個工作崗位，包括工廠、娛樂、主題樂園等等方面，讓香江成爲國際知名的娛樂旅遊大城市。
第五，香江政.府将在未來5年之内，配合着麒麟集團的建設計劃，積極開展大嶼山市政設施配套建設，以及對香江島和大嶼山之間橋梁交通建設招标。加上麒麟園區的建設，整個工程預計将使用5萬工人，耗費超過2000億港币，這将大大促進香江的經濟恢複和發展。”
尤德這麽一套官方語言說出來，底下的記者們一邊緊張的記着筆記，一邊也開動着錄音筆。
雖然能到這裏來，記者們肯定得是能聽懂英文的，否則來了又聽不懂，這像什麽話？
但爲了能更好的琢磨總督大人話中的意思，回去之後反複的播放錄音筆的内容，多想想，也是很有用處的。
大家也都明白，這副陣仗出來，肯定是談得差不多了，可總督大人說的幾條重要的内容，還是讓他們頗爲震撼。
原本很多人都認爲，麒麟集團的這30平方公裏土地，隻是一個獅子大開口，說不定最後和政.府讨價還價之後，能拿到差不多10平方公裏、15平方公裏也就是很滿足了。
可他們卻沒料到，政.府居然全部同意了下來。
輪到他們提問的時間，記者馬上就針對這個問題問了起來，“總督先生，30平方公裏的土地售賣，在香江的曆史上是絕無僅有的，爲什麽你們要賣給麒麟集團呢？難道是爲了那麽高額的土地費用嗎？”
記者們又不是傻子，能讓香江政.府答應這個條件，除了看好未來的發展之外，這價格也是很重要的呀。
剛才尤德說每方呎100港币，許多人都以爲自己是聽錯了。
就香江現在的經濟情況，這個土地價格情況，你還敢叫這麽貴的價格？
去年土地價格還沒有到底的時候，殷俊花了每方呎70的價格，買了200公頃天水圍的土地，已經被人嘲笑是俊少想要早點給香江政.府交稅，所以資助一下快要破産的他們。
就現在來說，香江房地産價格已經最低了，許多報紙都對大嶼山土地的價格進行了估算。
按照正常的價格，按照殷俊購買15平方公裏也就是1500公頃的土地計算，價格如果是在25元每方呎，那香江政.府肯定是急迫的想要發展經濟，以這種低價格吸引麒麟集團早點開發。
如果是50元每方呎，那麽香江政.府就有得賺，不但能把荒山野嶺的土地賣出去，還能大賺一筆。
要是達到了70元每方呎，也就是和去年買天水圍土地的價格一樣，殷俊就是爲了自己的超大面積土地在買單，畢竟你不多給一點，恐怕香江政.府都不會賣給你。
但是誰都沒想到，居然香江政.府的心這麽黑，直接賣到了100元每方呎，30平方公裏的總價達到了323億港币！
簡直是跟搶劫一樣！
考慮到麒麟集團不但要開山劈地，還要填海造地，整個兒的平整成本起碼還得再有每方呎10港币左右，也就是花32.3億港币上下——如果遇到了特别複雜的地形，恐怕費用還得增加個幾億十幾億的。
所以整個兒這塊土地下來，麒麟集團至少要花費350億港币的基礎成本。
基礎成本可是沒有加任何的設計、修建、裝修成本的，如果再把這一塊兒加上，麒麟集團不花個五六百億港币，根本就弄不下來。
麒麟集團肯定不願意花這麽多錢，很明顯的，這是香江政.府要求的，他們才不得不花費高價來購買土地。
聽到記者的提問，尤德一笑，“我們其實一直都有開發大嶼山的想法，隻不過沒有很好的機會。但就如同你們所說的那樣，這麽大一塊土地，不多花點錢買下，那我們政.府豈不是要被老百姓們罵賤賣土地了？他們的各種社會福利，豈不是減少了嗎？”
記者們啞口無言。
尤德都把這個事兒提升到了民衆所得上面，他們自然也不好再追問。
否則那就是在跟全香江民衆的福祉作對。
“總督先生，我剛才聽到了您說，要修建香江島到大嶼山的大橋，這又将成爲第二個類似于海底隧道的工程嗎？它會是又一條收費昂貴的交通設施嗎？”又有記者問道。
“肯定是要收費的。”尤德在這一點上毫不含糊，“和麒麟集團商量了之後，我們初步規劃是從青衣到大嶼山的東北角，差不多是8公裏的長度。以後肯定也會有地鐵直通那裏，然後從上環到大嶼山銀礦灣之間，有可能修建第二條大橋，大約長度會是15公裏左右，這也是未來幾年我們會逐步的實施的具體的工作。”
好家夥！
政.府這一次可是來真的啊！
這麽一來，無論是汽車、公交還是地鐵，幾條線路一通，大嶼山完全可以一個新型的新市集啊！
而且從理論上來說，從上環到大嶼山，比起上環到新界可是要近多了！
隻要能打通這條線路，隻要殷俊能把大嶼山發展好，說不準大嶼山就是下一個油尖旺呢！
就算不是油尖旺，創造一個龐大的休閑娛樂獨家的區域，也是完全可能的！
“樂小姐，請問本來是開發大嶼山的，怎麽把邊角上面的榄洲島也買了？那麽大一個島嶼，準備做什麽呢？”也有問旁邊的樂易鈴的。
“我們阿俊不是寫了一本書，叫做《侏羅紀公園》嗎？”樂易鈴整好以暇的道，“他準備把這本書拍成電影，所以先把地點選好，等到拍攝完畢之後，那裏也可以做一個恐龍的主題公園，也算一個新的景觀吧！”
旁邊的人恍然大悟。
《侏羅紀公園》可是很出名的小說，甚至被譽爲20年來最好的科幻小說。
如果這部戲能在香江拍攝，而且是殷俊親自拍攝，榄洲島肯定會成爲一個恐龍迷的朝聖之地。
要是再仔細的布置一下，多設置一些景觀，每天光是去參觀遊玩的人，可就不少啊！
麒麟集團可真會做生意啊！
看着他們追問着尤德和樂易鈴，一旁沒有說話的殷俊，心裏是一股豪情湧了上來。
從香江政.府同意了大嶼山發展計劃開始，麒麟集團在香江的地位，就正式的确立了。
自己獨占一座大島，相當于擁有一個島嶼一樣的感覺，不但是自己會有，别人也會有。
這也就凸顯了麒麟集團的身份地位，根本就不可撼動。
連帶着以後麒麟集團着重的發展大嶼山，把這裏建設成居住、娛樂、休閑等各方面一體化的大型城鎮，可以毫不誇張的說，隻要還有人在大嶼山生活和工作，那麽麒麟集團在香江的根基就不會倒下。
有了這麽一個穩固的大後方，殷俊無論是北上内地，還是往西去征戰美利堅，都是沒有後顧之憂了！
(本章完)