東方朝都集團的總經理楊揚,乘坐着一輛出租車,來到了大英房地産開發公司的大門外。待車停下,楊揚把車資付給了司機,轉身向大英房地産公司的大門走了進去。
楊揚走進了大英房地産開發公司總經理劉志的辦公室裏的、。
劉志向楊揚微笑地示意他坐在自已大闆台前的椅子上,把桌上的文件夾還是遞了過去,站起身去飲水前接了一杯白水,向楊揚走了回來:“楊總,來先喝口水,别急,慢慢看。”
楊揚接過了劉志遞給他的水杯子放在闆台上,迫不及待地打開了文件夾看了起來。
“什麽,你們要參與房屋的銷售?這怎麽行,這銷售原本就是真的我們東方的事,如果要是這樣,你讓我怎麽回去跟蘇總交待?”楊揚擡起頭,向劉志大聲的詢問道:道。
劉志微微一笑,他就那麽眼睜睜的看着楊揚說:“楊總,這個問題你有沒有爲我們大英考慮?我們做爲投資方,必需要有收益的,如若沒有收益,我們爲何要投資呢?其實隻是不知道,楊總大可不必擔心,我們大英不會對你們東方朝都的銷售行爲多加幹預的,隻是不知道、行使監督的作用,對你們東方朝都在大樓銷售資金的使用上進行監管,我們并不會對你們東方朝都集團的财務進行幹涉,這其實也是投資的行規,對未來工程的建設和進度隻會是件好事呵呵~呵呵!呵呵你把這個文件先拿回去,我等着你們的答複,呵呵~呵呵!呵呵将來我們還是要合作的嘛,你說是吧楊總?”
楊揚手裏拿着的文件上顯示:大英房地産開發公司将派财務人員到東方朝都集團的房屋銷售部,主要是對東方朝都集團的銷售資金進行監管,負責審核銷售資金的使用情況。
楊揚回到了東方朝都集團,來到了總裁蘇琦天先生的辦公室裏的,把從大英房地産開發公司拿回來的文件遞給了蘇琦天。
蘇琦天看完了文件後,并沒有向楊揚發火:事已至此,隻好先把房屋的銷售許可證辦下來,回關再去研究對策吧,畢竟這工程的施工建設不能停。
東方朝都集團與大英房地産開發公司簽訂了房屋銷售合約,東方朝都集團順利地辦下來了房屋預售許可證,在當地的報紙上刊登了大幅售樓廣告。
Y市中心東方朝都集團的大樓預售情況良好,工地的施工按計劃實行着,東方朝都集團的總裁蘇琦天先生先生,站在在一天天長高的大樓前,心情已不複前陣子的郁悶了。他擡頭看了看天空中的烈日,伸出手去遮擋了一下有些刺眼的光線:這日頭已到中天,離仲秋節不遠了吧,又就是真的一個一年中的讨債的日子快到了。蘇琦天開着車,回到了集團總部辦公大樓,把汽車泊好打開車門走了下來,擡着就那麽眼睜睜的看着自已辦公大樓外巨幅售樓彩色宣傳畫,向大樓裏走去。
蘇琦天來到了大樓内位于一樓的銷售部,直接走進了裏面的财務室,這裏其實也是東方朝都集團的總财務室。蘇琦天對一個财務管理人員,說道:“我看一下銷售情況,你把銀行帳一起給我。”
這個财務人員立即從桌子上拿過二個帳本遞給了蘇琦天。蘇琦天接過來,轉身向外走去。他回到了自已的辦公室裏的,坐在大闆台後的轉椅上,先打開了标着“銀行”的帳本子認真地看了起來。
“啪”蘇琦天擡起手來,使勁地拍在了大闆台上,他大聲地叫了起來:“什麽?大英地産劃走了二千萬?”
蘇琦天摸起放在闆台上的手機,立即撥通了楊揚的電話:“你給我馬上回來!!!!”
東方朝都集團總經理楊揚,正在商砼站結算前期的應付貨款,手機一響他就接了起來,一聽是蘇琦天讓他馬上回集團,趕緊向外跑去,也不管身後商砼站的人大聲地叫他回去。到了馬路邊上,揮手攔下了一輛出租車,打開車門就向司機喊道:“去東方朝都集團!!!!”東方朝都集團在Y市可是大有名氣的,司機再加上油門開車向前竄去。
楊揚回到集團辦公大樓,敲門走進了蘇琦天的辦公室裏的、。而此時他,蘇琦天還在那不停地叫罵着,看到楊揚推門進來,他立刻向楊揚大叫:“大英拿走了二千萬!!!!你真他媽的倒黴是幹什麽吃的,這就是真的你簽下來的是銷售合同啊,,啊。?是不是成心不讓我的大樓完工啊,,啊。?你給我叫上人,跟我去大英找劉志去,老子倒要看看他是吃什麽長大的,快點!!!!”
楊揚愣了一下,立即轉身向屋外跑,他心裏也奇怪:這大英爲何要把錢抽走呢?我們把樓賣出去了不是好事嗎?唉,平白的又被罵一頓,最近一直以來咋這麽倒黴呢?
東方朝都集團的總裁蘇琦天先生先生,帶着十多個手下,分乘三輛轎車,氣勢兇兇地直奔大英房地産開發公司的大院而來。蘇琦天親自開着自已的那輛二手黑色大奔,不顧大英房地産開發公司門衛的阻攔,一直把車開到了院子裏的辦公大樓前。把車子橫停在辦公大樓大門入口處,拉開車門跳了出去,向大英地産的辦公大樓裏面快步走去,也顧不得等電梯,蘇琦天直接跑上了樓梯,身後緊跟着快步跑上來的楊揚和十幾個手下。
大英房地産公司辦公大樓裏的接待人員,一看這夥人沖進來就向樓梯那邊跑,趕緊呼叫公司的保安。
蘇琦天徑直來到了劉志的辦公室裏的、門外,推開門就走了進去。
大英房地産開發公司總經理劉志,正和公司的财務陳總監坐在沙發上談着事情。倆人呢!?一看沖進來的蘇琦天人等,當即都從沙發上站了起來,劉志大聲地質問道:“蘇總,你這已經是”不等劉志說完,蘇琦天向他沖了過來,揮起拳頭就向劉志面門擊來。
蘇琦天身後跟着楊揚和十幾個手下,也圍上來群毆劉志和大英的财務陳總監。
“嗷啊。撲通”蘇琦天正向倆人呢!?沖過去,不知被誰扭住了胳膊,一腳踢倒在地。正帶着人亂砸辦公室裏的、的楊揚,一聽身後突然傳來蘇琦天的大叫,馬上轉過頭來,向劉志和這個财務女總監撲了過來:剛才他之所以呢?沒有管蘇琦天,是因爲知道劉志和那個女财務總監,倆人呢!?加起來也不會是蘇琦天的對手。現在一看蘇琦天不知被這倆人呢!?中的哪個踢倒在地,這才向這邊狂沖了過來。
楊揚被大英地産财務陳總監一把扯住了胳膊,反手用力一扭,劉志趁機上前一腳踢在了楊揚的褲裆處,一聲慘叫劃破了大英房地産開發公司的整個辦公大樓中的甯靜。
這邊屋裏打鬥着,楊哥帶着一群大英地産的安保員也沖進了劉志的辦公室裏的、。沒幾個回合下來,蘇琦天帶來的十幾個手下全部被放倒在地,頓時屋内響起了一片的痛呼哀叫聲。
大英房地産開發公司的财務總監陳靜抒,拍了拍雙手,轉身坐回了大沙發裏。
劉志的辦公室裏的、中央地闆處,東方朝都集力總裁躺着地上大聲痛叫着,眼裏痛出了淚花子。身邊趴在地上的楊揚也大聲地叫着,一隻胳膊拉達在身體的一側,看樣子是脫臼了。蘇琦天帶來的十幾個壯漢也躺在地闆上,隻是不知道、沒有象蘇琦天和楊揚那樣大聲地喊叫:叫啥啊。叫,還不夠丢人的嘛,自已十多個人沖進來,被人家全放倒了,這可還是跑到人家裏來耍潑,這不是明罷着丢人丢到外面來了嘛。
大英記地産開發公司總經理劉志的辦公室裏的、裏,一台落地大空調正向着屋内吹着冷風。但是呢躺在地闆上的東方朝都集團的總裁和總經理兩個人的臉上,汗水一個勁地往人家地闆上流。總裁蘇琦天先生是因爲胳膊實在是痛的要死,又回上自已原本就理虧一籌,把老臉都丢到人家裏,這日後要是傳出去,還咋地做人?
大英房地産開發公司安保部部長楊海滄,來到蘇琦天和楊揚的身前蹲了下去,他伸出手去指了指蘇琦天的臉蛋子,說道:“蘇總,爲何您要跑到俺家裏來灑野風,是不是肚子餓得發了瘋,還是俺們大英的小丫頭長得漂亮呢?有事爲什麽不能好好地說,你看看,俺們劉志經理的辦公室裏的、被您給砸壞了,知道不,光他這個老闆台就一萬多塊錢啊,,那台飲水機還是香港貨呢,還有”楊哥絮絮叨叨地數羅着,旁邊的人聽着用心一算,好家夥,這劉志經理的辦公室裏的、快趕上國賓館的檔次啦。
坐在一邊沙發上的大英地産财務總監開了口,她用滿口的港式普通話加英文,說道:“蘇,you Sheesh!!!!跑到大英來公幹?Fatty!有事不能好好講?I正和劉商量看是不是給東方撥回部分款,你就帶人來砸我們,Oh,mg 野蠻人都是這樣做事的嗎?”
大英地産的财務總監說完,坐在地上的蘇琦天聽的愣住了,心裏道:這丫的鐵定不會是慕容雅雅,那丫頭的英語可扯不了幾句,更不會啥子港台話。唉,今天的事,做的是沖動了些,可是,即然已經做了,就得想法子收場啊。。蘇琦天盯了一眼還在低聲哼、哼!叫的楊揚,用腿踢了一個他,示意楊揚回話。
50開第五十節和平談判
大英房地産開發公司總經理劉志的辦公室裏的、。
架也打了,虧也吃了。東方朝都集團的總裁蘇琦天先生先生衆地闆上站了起來,走到一邊的單人沙發上坐了下來,伸手拍打了一下褲子上的灰塵,接過大英房産安保部部長楊海滄遞給他的一杯白水,長歎了一聲,,說道:“對不起了,我在這裏向大英的各位先生女士們道歉。原本我們是來商談問題的,你們大英房産事先沒有打招呼就劃走了那麽多錢,放誰身上也得着急上火。這間辦公室裏的、裏的東西我照價賠償。”
這架也打了,虧也吃了,蘇琦天不這麽說其實也是沒辦法,畢竟自已被人家捏在手裏啊。。
而此時他,蘇琦天真的後悔了:爲什麽不讓楊揚把這個陳總監的身份弄清了,再過來動手呢?現在看來,這個姓陳的女人,和那個死了的慕容雅雅根本就不是一回事。人這腦子裏一鑽了牛角尖,看待事情的角度和做法就會不同,做出的事難免會産生偏差。
蘇琦天和慕容雅雅共同生活和在一起工作了三年多,對她平時生活和工作中的許多言行舉止,包括她那有些意想不到的一些語言習慣,依舊還是記憶猶新。不說别的,就拿剛才這個陳姓女人的幾手漂亮的擒拿,沒有個十幾年的武術功底子的人,是絕對使不出來的,況且當時蘇琦天沖進劉志的辦公室裏的、時,這個陳總監和劉志剛從沙發上站起身,根本沒有一點防備之心。到了現在,蘇琦天都沒弄明白,剛才自已是怎麽被摔到了地闆上的,慕容雅雅是決不可能學得了的。
蘇琦天的心裏又歎了一聲,他想到一個詞:佳人已逝,香消玉殒!!!!那個慕容雅雅是真的在這個世界上消失了,自已今後萬不可再做出這種沖動的傻事啊。。但是呢,今天這事兒咋收場呢?
東方朝都集團的總裁蘇琦天先生先生,不虧是在商場上摸爬滾打十多年的商人,而此時他,他的腦子飛快地轉了起來,沖大英地産的财務總監“呵呵~呵呵!呵呵”一笑,說道:“今天這已經是誤會,誤會啦,我原本是想來找劉總商談合作的事,沒想到竟然發生了這樣的事,都怪我太沖動啊,,我向陳總監賠禮道歉啊,,誠心實意地道歉!!!!楊揚,快給我起來,給各位在坐的大姐大們道歉!!!!呵呵~呵呵!呵呵今天我做東,請大英和各位大姐大去吃海鮮,我的海鮮酒樓新上的活海參,劉總辦公室裏的、損壞的物品全部換新的。陳總,您看這樣行嗎?”
蘇琦天的這番話說出來,就見楊揚從地闆上坐了起來,忍着鑽心的疼痛緊接着,說道:“哎喲,大英的各位大姐大,你們大人不計小人過,我向你們真心實意地道歉,下次啊。不,沒有下次了,咱們合作愉愉快!!!!”
楊揚的一番道歉說完,坐在屋子裏的人都沒回話。蘇琦天卻聽的心裏不是滋味:什麽叫大人不計小人過?你真他媽的倒黴才是小人呢。
大英房地産開發公司财務總監陳靜抒微微一笑,說道:“哦,原本我是想再給你們東方朝都追加部分投資的,是我讓财務人員從你們帳上劃走了二千萬,那是因爲這邊工地上有急用。這樣吧蘇總、楊總,過幾天我們大英再向你們追加四千萬的投資,你看這樣行吧?但是呢”蘇琦天正認真地聽着她說話呢,一看人家停住了口,也不好追問,隻好坐在那裏等着下文。
陳靜抒微笑着繼續說了起來:“東方朝都必需有相應價值的物品做爲抵押,也就是真的說,我們大英不做無用功的投資。因爲”她又停住不再說話了。
蘇琦天一聽,心裏也奇了怪:我那棟在建的大樓土地手續已經抵押在了銀行,他們還想要什麽東西抵押呢?海鮮大酒樓是租來的房子,物資市場那邊租期已到,政府也已收回了土地,好象自已沒啥值四千萬的财産了吧。
坐在一邊沙發上的陳靜抒看到蘇琦天的這個表情,心裏罵了一句:你媽的連自已的辦公大樓都忘了,真的是蠢材一個。
蘇琦天等了一會兒,見旁邊沙發上的大英地産财務總監沒有再說下去的意思,他把目光轉向了還在地闆上的楊揚。
東方朝都集團總經理楊揚的一隻胳膊耷拉着,被大英地産總經理劉志踢的褲檔子裏還疼得鑽心,哪有心思想别的。
大英地産安保部的部長楊海滄一看楊揚的可憐相,心裏正偷笑呢,就見陳靜抒給自已使了個眼色,他立即向坐在地闆上的楊揚走了過去,伸出手去拉住楊揚耷拉在一邊的胳膊,另一隻手按住楊揚的肩膀子,順勢一扯一推“卡巴”一聲,楊揚痛叫了起來。楊海滄拍了拍楊揚的胳膊:“呵呵~呵呵!呵呵好啦,起來活動活動。”
楊揚聽楊海滄這樣一說,心裏那個苦啊。:不是老子不想起來,這檔子裏比胳膊還疼啊。!!!
陳靜抒看到一邊坐在沙發上的蘇琦天,好似這丫的并沒有想起自已還有些什麽值錢的東西,她向劉志遞過去了一個眼神。
剛才這屋裏的一通子打鬥,最有成就感的就是真的這間辦公室裏的、的主人劉志了:剛才他踢的楊揚那正中褲檔子的一腳,可是卯足了一口氣的,現在自已的腳還疼着呢,可想而知,那個還坐在辦公室裏的、地闆上不肯站起來的楊揚的褲檔子裏,該是一番怎樣的疼痛啊。?嘿、嘿正在偷着笑的劉志,看到陳靜抒使過來的眼色,立即,說道:“蘇總,你們東方朝都的辦公大樓的産權是誰的?”
劉志的一番問話,一下子把蘇琦天驚醒了,嗷,天啊,,我怎麽把自已的辦公大樓經忘啦,立時脫口而出:“我的!!!!”
這邊坐着的陳靜抒心裏一“哼、哼!”:當然知道是你的了,不然也不會想出這法子來。
劉志繼續,說道:“那麽,蘇總,您願意将貴集團的辦公大樓做爲抵押嗎?”
而此時他的蘇琦天,心裏一陣陣地翻騰着苦水:自已這已經是咋混的啊,,弄了半天拼了十多年,手裏就隻有那棟不高的辦公樓了。如果要是把它拿出去抵押?
雖說當年蘇琦天蓋那棟辦公大樓的時候,隻花了幾百萬塊錢,就算是過去了十多年,大概也不會值四千萬,建築面積擺在那呢。要是把它抵押給大英地産,能換回四千萬現錢的話這事兒還真值考慮一下。
陳靜抒就那麽眼睜睜的看着正低着頭在心裏算計着的蘇琦天一眼,從沙發上站起了身子,說道:“劉,楊,你們和蘇總談一下具體的操作事項,我還有點事。”說完,沒有看已經擡起頭來聽她說話的蘇琦天,轉身向辦公室裏的、房門走了出去。
而這次逼蘇琦天做出沖動的事來,是陳靜抒和衆人商量後決定的,因爲馬上就要到仲秋節了。一般的建築工地,一年之中有兩個付款高峰:一個是八月十五仲秋節,另一個是我們國家最大的節日,春節。就是真的民間讨要借貸的款子,也大多集中在這兩個節日裏進行。
眼看仲秋節就要到了,大英房地産開發公司卻從自已的銀行帳戶中,一下子抽走了二千萬的巨款。原先,東方朝都集團與大英房地産開發公司簽署投資協約時,大英地産投資給東方朝都集團時的一項約定:東方朝都集團将一張空白無限額銀行支票随投資合同一道,抵押在了大英地産财務部。
所以呢?,大英房地産開發公司随時可以劃撥東方朝都集團的巨資金。蘇琦天對财務管理并不精通,當時與大英地産簽定投資協定的時候,對大英地産提出的這個要求并沒放在心裏:即然你是投資方,隻要你把給我投資的錢打過來就行,對于你想要什麽樣的條件,通通都滿足呗。
這幾天蘇琦天幾乎天天都會把接到來催帳的人,工地的工人要工錢,賒來的建築材料經銷商們天天在公司裏等着要欠款。雖然大樓的預售情況比較好,但要是說樂觀還爲時過早。
東方朝都集團與大英地産高層之間的沖突,最後以東方朝都集團爲大英房地産開發公司總經理辦公室裏的,重新購置了一套辦公設備,雙方握手言和。
東方朝都集團委托相關部門,對本集團的辦公大樓進行了資産評估。
東方朝都集團的總裁蘇琦天先生先生就那麽眼睜睜的看着手裏的評估文件,兩隻眼睛差點掉到大闆台子上,隻見評估材料的資産價值一欄裏,清楚地寫着四千萬。
蘇琦天把手裏拿着的評估文件把闆台上一放,身子向後面的大椅子上靠去,擡着呆呆地就那麽眼睜睜的看着天花闆,心裏想:大英房地産開發公司怎麽知道我這大樓值四千萬?
蘇琦天的心裏又升起了一種不好的預感:難道,他們大英就是真的想吃掉我的東方朝都?過去,曾聽楊揚那個笨蛋說過:大英房地産開發公司的注冊資金爲二億元人民币。他一個這麽有錢的大公司,爲什麽會看上我這個小集團呢?
蘇琦天想的腦子犯起了暈,他直起身子,伸手拿過闆台上的手機,給楊揚撥通了電話:自從楊揚被劉志那一狠腳踢傷了褲檔子,因爲走路很困難,所以呢?一直在家休養着。楊揚的這個東方朝都集軒總經理的頭銜是蘇琦天任命的,其實隻是不知道,他楊揚充其量也隻能算是個蘇琦天手下的打手兼保镖。蘇琦天不想出面去做的事,楊揚會替他跑個腿充個狠。而這次在大英房産吃了這麽一個大虧,楊揚隻能打了牙和血咽下去,還不能找人家去報複--這就就是真的一個打手的悲哀。