第六十三章土地竟拍



Y市,大英房地産開發公司,總裁辦公公室。

總裁陳靜抒正在與媽咪吳秀蓮通電話。媽咪說慕江的太太要帶着三個孩子來内地:慕太太太跟孩子們說是來内地旅遊,想征求一下陳靜抒的意見。

原本,陳靜抒不想與孩子們見面。慕太太太已經跟自已通過幾次電話:她說孩子們都大了,如果陳靜抒不想與他們相認,她也不勉強。但是呢,隻要陳靜抒有想見孩子們的要求,她一定會滿足她那有些意想不到的願望。

做爲這三個孩子的親生母親,陳靜抒還是想見見的:除了最小的女兒出生後見過一次,陳靜抒隻是不知道、在慕太太太寄來的照片上見過孩子們。她還記得生下女兒後,自已那種失落和無助的心情,慕江對自已無微不至的關心和照顧。

現在慕江已經不在了,陳靜抒不想再與孩子們相認,爲了心中那份對慕江的欠疚和懷念。陳靜抒當即回絕了慕太太太的真心在請求。

現在,媽咪來電話說慕太太太要帶着孩子們過來看自已,陳靜抒的心裏有些感動,也有了想見一下孩子們,但是呢,她依舊拒絕了慕太太太想要告訴孩子們:自已是他們的親生母親。

媽咪吳秀蓮在電話裏勸了陳靜抒幾句,一聽她态度堅決,也就不再說什麽了。媽咪告訴陳靜抒,如果慕太太太與孩子們到了省城,她會通知陳靜抒回家去看一下孩子們。

放下電話,陳靜抒站起身來走到窗前,向遠方就那麽眼睜睜的看着:那棟三十六層的大樓躍入眼簾,外裝修部分已完工近一半了,預計明年五一節前,這棟五星級賓館的建築就可以交付使用。現在公司正準備參加Y市政府即将進行的土地拍賣:陳靜抒決定再買下一塊位于市中心的土地,還有幾小塊市區周邊的土地,她已經安排讓劉志和何萬強去具體操作:而這次Y市政府拍賣的土地規模大,對于打算在Y市繼續發展的陳靜抒來說說吧,就是真的一個絕好的機會。

身後突然傳來了敲門聲,陳靜抒回過頭來說說吧道:請進!!!!

劉志和何萬強走了進來。陳靜抒微笑地走了過去,示意倆人呢!?坐在沙發上。劉志讓何萬強先彙報。

何萬強的手裏拿着幾個本子,他打開一個本子,向陳靜抒說:“陳總,您說的市中心的那塊地,我們已經過去實地測量了。根據這塊土地的地理位置和面積,如果是建高層的話,它的地面面積不足以建三十層以上的建築。依照我們的設計方案來看,十八至二十二層最适合市區邊上的那幾塊小一些的土地,可以七至十二層的居民住宅”

劉志看何萬強說完了接着,說道:“陳總,我去了負責而這次拍賣的拍賣公司,據他們說,而這次前來參加Y市政府土地拍賣的公司有二十多家裏面基本上是以中小建築企業爲主,有四家有實辦的房地産開發集團參與而這次政府土地拍賣”

陳靜抒拿起手機給曲燕打去了電話,讓她立刻過來一下。

不一會兒,曲燕敲門走了進來。

陳靜抒讓曲燕先坐下問道:“燕兒,現在聖瑪麗控股的資金到位怎樣了?公司的帳上有多少資金可以動用?”

曲燕略一思索接着回答道:“陳總,按照您的指示,财務部一直在盡量的回收資金聖瑪麗财團的前期資金已全部到位,按照合同要求,他們将在大樓正式交付時付清餘款,這其中還會扣除五年的質保金目前公司的銀行帳面存款二億六千餘萬元。如果把我們開發的那幾棟居民樓的售樓預收款算進去,應該是是三億多一些,因爲居民樓那邊還有銀行的貸款”

陳靜抒聽完曲燕說了财務上的情況,她向劉志,說道:“還有幾天就是真的拍賣會了,前期的準備都要做到位,我會想辦法再調點資金過來。呵呵~呵呵!呵呵而這次,我還想幹點大的,市中心的那塊地一定要拿下來,周邊的那幾塊的地價嘛,我想也不會被擡的很高,畢竟Y市不是一類城市,在這裏搞高檔的居民小區開發不太适應他們的消費水平。市中心的土地也不僅僅是咱們想中的這一塊,我想,地價應該是能夠接受”

陳靜抒讓劉志、曲燕和何萬強先去做好拍賣前的準備。待幾人走後,她給媽咪要通了電話:讓媽咪吳秀蓮問一下香港那邊的律師,最近一直以來能不能劃過一部分款子過來。陳靜抒繼承了慕其英的遺産中,有許多的不動産,現在一直都在正常地向外租用着,單指租金一項,每年的現金收入就不是一筆小數目,這筆錢,陳靜抒從來沒有動用過,一直由香港的律師經手和保管着。現在,陳靜抒準備動用這筆錢了。

爲了而這次參加Y市政府的土地拍賣,陳靜抒決定暫停對原東方朝都集團的辦公大樓進行拆除重建工作。她打算等拍賣會結束後,與新購土地的建設工程一同進行。對那棟原東方朝都集團的辦公大樓,陳靜抒的心裏還是有一種難舍的情愫:那棟大樓是她大學畢業後,參加的第一個實地建築,從樓的基礎建設開始,那時的慕容雅雅(陳靜抒),幾乎每天都待在工地上

幾天後,Y市政府的土地拍賣會就要開始了。

拍賣會的這天,總裁陳靜抒帶着大英房地産開發公司的一大隊人馬,出現在了拍賣會現場。

大英房地産開發公司在Y市已經有小名氣:市中心的那棟地面建築三十六層的高樓就是真的他們承建的。明年,Y市,将會出現有史以來的第一家香港财團投資的五星級涉外大酒店。那高出其它建築物許多的大樓,已經即将完工。

但是呢,大英房地産開發公司的總裁其人,卻從未有人真正知道。

今天,陳靜抒走在大英房地産開發公司一行幾人的最前面,也就是真的說:這個看似三十多歲的優雅漂亮,身材高挑的女人,就是真的大英房地産開發公司的總裁。

大英房地産開發公司一行幾人的出現,在拍賣大廳裏引起了一小陣騷動:對于參加而這次Y市政府拍賣的公司和集團來說說吧,多了一個強有力的竟争對手,也會給他們的心理帶來一些壓力:大英房地産開發公司的注冊資金爲兩億人民币,這已經高于一般中小房地産開發公司。所以呢?,有幾家參加拍賣的房地産公司準備臨時調整一下竟拍的策略。

拍賣會開始後,首先是對市中心的幾塊土進行起拍。

Y市中心的前兩塊稍大些的土地拍賣中,起先,大英房地産開發公司總經理劉志也跟着第一輪叫拍舉了牌。但是呢,他很快就不再跟拍下去,由着幾家大型房地産開發商們在那裏進行着激烈的竟争。

位于市中心街區的第三塊土地起拍後,大英房地産開發公司總經理劉志開始跟拍。其它來參加拍賣的大型房地産開發商們,由于已經拍下了前兩塊土地,他們對這一塊并不是很理想的土地跟拍興趣不是很大。

除去大英房地産開發公司外,還有兩家開發商們跟劉志較起了勁。劉志卻不是很着急的樣子,隻是不知道、跟着拍賣師加價的要求,一步步地跟拍舉牌。待此塊地價升至六千萬後,就隻剩下二家跟拍。最終,大英房地産開發公司以八千二百萬的價格竟拍成功。

原本大家都以爲,這個大英房地産開發公司就此罷手。沒曾想,在随後開始對剩下的土地拍賣起拍後,大英房地産開發公司還在那裏舉牌竟拍着。來現場參加竟拍的中小型房地産開發商們,心裏都有些失望:看來,當今的高房價下,對國有土地拍賣的竟争上,中小房地産開發企業們的日子,會越來越不好過了。

參加完Y市政府的土地拍賣後,大英房地産開發公司緊鑼密鼓地,在Y市開始了大規模工程開工興建,由于資金到位良好,各項工程的進度令人滿意。

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