第972章 施雅懷家族實力強大卻過分謹慎
爲了自己遏制香江房價的戰略能夠有效實施，夏禹将自己的工作時間向地産領域傾斜。
他多次前往九鼎地産集團，實地考察并且結合自己的經驗和記憶作出重要指示，讓劉世豪很快就捋清了行動方向和脈絡。
又一個星期後……
劉天賜和加爾斯·利德爾合力整理出來信息呈到了夏禹面前。
在這些信息面前，太古财團和施雅懷家族猶如被扒光了的**一樣，在夏禹面前幾乎毫無秘密可言。
不得不說，太古财團不愧是原本四大英資财團中的老二，在現在港股大盤上漲之後，實力更是與日俱增，除了夏禹以外，其他華資大佬沒有一個是它的對手。
即使是會德豐财團，現在也被太古财團拉的越來越遠。
太古财團發展地這麽好，離不開施雅懷家族的精明和謹慎。
但是正因爲施雅懷家族的謹慎，太古财團以及施雅懷家族本身的負債率并不低。
夏禹手中的資料内，爲了方便閱讀，統一都用港币這一個單位，資産都根據彙率進行了換算。
且因爲太古集團裏隻有部分公司上市，所以統計時，上市公司是按照市值來計算資産數額，未上市公司是按照實際資産來估算資産數額，二者合一一起統計。
雖然這麽算肯定不是那麽嚴謹，但是這卻是最簡單有效的方法了，且對于夏禹的行動沒什麽影響。
畢竟上市公司的股票的價值比較虛，如果用于銀行質押貸款，普遍在三到五折左右, 價值一千萬港币的股票隻能貸款三百萬到五百萬左右。
恒指成本股還好點, 股票質押率能達到五折，但是如果不是恒指成本股，那麽不好意思，銀行隻會給三折到三點五折之間, 且普遍隻給三折！
若是非上市公司, 那在銀行和證券公司的眼裏風險更大，很少會有銀行和證券公司做非上市公司的股權質押業務, 即使會做, 給出的質押率也十分低，甚至會低到兩折！
如果一家公司上市後價值翻個四五倍, 拿去質押後打個三折, 也就跟未上市前的資産數額差不多了。
若是考慮到公司未上市時的風險，股權和資産拿去貸款的質押率低也就說得通了……
言歸正傳。
先說英國太古集團，集團總資産在兩百四十二億六千萬港币左右, 淨資産爲八十八億一千萬港币，負債一百五十四億五千萬港币，負債率達到了百分之六十三點七！
而香江太古集團，是英國太古集團最重要的分公司，占據了英國太古集團實力的六層以上。
香江太古集團總資産是一百五十七億七千萬港币左右，負債九十二億四千萬港币, 淨資産六十五億三千萬港币, 集團負債率爲百分之五十八點六，比母公司英國太古集團更低。
最後則是施雅懷家族本身了。
施雅懷家族的資産主要在内部的家族信托和家族基金旗下, 絕大部分資産都是持有的太古集團各個公司的股票，有上市公司的，也有未上市公司的。
因爲這些公司在之前統計香江太古集團的資産時已經計算過債務, 所以統計原則上不能算到施雅懷家族這個主體上。
施雅懷家族總資産在八十三億兩千萬港币左右，可以分爲四部分構成。
第一部分是已上市或者未上市公司的股票和股權, 價值六十六億五千萬港币左右。
第二個部分則是施雅懷家族的固定資産, 比如大樓、房屋别墅、汽車、遊艇等等, 這些東西總價值在四億六千萬港币左右, 屬于實打實的價值，不含一絲水分。
隻不過這部分資産更難套現, 但是拿去抵押貸款的話質押率還是比較高的。
第三個部分則是施雅懷家族在各個銀行中的流動資金爲一億兩千萬港币左右，這是施雅懷家族用于風控的資金，輕易不會動用，哪怕這些資金閑置着！
這些流動資金是屬于其家族的, 與各個公司的流動資金是兩碼事。
最後一個部分, 則是施雅懷家族名下的債務, 一共是十億九千萬港币左右！
貸款的錢買來的資産同樣屬于施雅懷家族的資産嘛，隻不過是在計算淨資産時要減去而已。
但是現在夏禹并不是要施雅懷家族的淨資産的數額, 所以施雅懷家族的這些負責肯定是要計算進去的。
畢竟資料中也有解釋說明。
施雅懷家族之所以負債這麽高，是因爲近兩年貸款增持股權導緻的。
從這也可以看出施雅懷家族的謹慎和小心, 防範的就是夏禹或者夏禹這類人。
不過施雅懷家族估計也沒想到，他們再怎麽防，夏禹如果想要盯上他們還是會盯上他們！
“施雅懷家族的負債爲十億零九千萬港币，是用價值三十一億港币的已上市及非上市公司股票質押貸來的。”
“所以實際上施雅懷家中資産中第一部分的價值六十六億五千萬港币的資産, 其中有三十一億是動不了的。”
“剩下三十五億五千萬港币的股權，即使全部拿去貸款, 也就隻能貸個十二億港币左右, 但是除非諾曼·施雅懷腦殘了, 否則他不會走上這條尋死之路的。”
“這麽算來, 施雅懷家族看似資産龐大, 實際上在貸款十億零九千萬港币增持股權之後，可活動的空間已經嚴重縮小。”
“施雅懷家族是犧牲了攻擊力來換取自身的防禦力，不過這防禦力能防到其他人，對我卻難說了……呵呵……”
夏禹想到這，嘴角不知不覺勾起一道弧度。
施雅懷家族的謹慎有利有弊，利就是加強了對太古集團及旗下各個公司的控制力度，但是弊端也很明顯，資金被套住了，且活動空間變小。
股票和現金的區别在這一點上顯露無疑。
舉個簡單的例子，假如施雅懷家族的資産是三十億港币的現金，但是卻全部拿來買了價值三十億港币的股票，而這些股票就不是錢了，拿去銀行質押貸款, 隻能重新貸回來十億到十五億港币的現金。
雖然施雅懷家族的總資産增加了十億到十五億港币，但是那價值三十億港币的股票卻已經被凍住了, 能夠操作的隻有重新貸款的十億到十五億港币的現金, 這威懾力和實際殺傷力自然不能與三十億港币的現金相提并論！
以現在施雅懷家族的情況，實際上隻要撐個幾年，用從各個公司中獲得的收益分紅還掉貸款之後，就能将增持股權帶來的隐患解除，那時施雅懷家族就高枕無憂了。
但夏禹怎麽會讓他們如意，這幾年猥瑣發育的時間，施雅懷家族是不要想了，他不給！
“既然已經明了，那就該行動了……”
想罷，夏禹打開了身後的保險櫃，拿出了一本筆記本，浏覽起自己之前記下的計劃和思路。
轉眼便是傍晚。
晚飯之後，夏禹買了一些水果，驅車前往包宇剛家中。
見面之後便是一番友好熱情的寒暄，随後夏禹與包宇剛在客廳喝起了茶，聊起了閑天。
茶過三巡之後，夏禹說起了今晚來拜訪的目的。
“老包，今晚來你這，主要是我有一個不太成熟的想法，看看你能否幫得上忙，我打算對國泰航空動手！”
包宇剛剛想拍着胸脯說沒問題，卻陡然聽到夏禹最後的話，表情瞬間變得鄭重，目光灼灼地看着夏禹，關切地詢問道：“阿禹，我記得國泰航空沒上市吧？即使是它的母公司太古航空也未上市，你怎麽動手？”
“等等……難道你打算對太古股份動手？”
“這可是太古财團最大的根基，你要是碰了它，諾曼·施雅懷肯定得跟你拼命不可！”
“你有多大的把握？”
PS：數據設定太麻煩了，強了不合實際也不好寫，弱了寫了劇情沒意思，現在的這個度是調了七次之後的。
這月更新不給力，到了月底了，會盡快補更回來的，以上！（不計費）
感謝劉安鋼100起點币、書友20170811081545769的100起點币的打賞，謝謝！
(本章完)