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第七十六章發展思路


第二天上午曹秋月就來了,一身白色的牛仔裝,身材高挑,一眼望去真的是非常的型。

王犁天到是起得早,房間裏面早已是收拾了一下。

看到王犁天住的房間并不是一般男人住的那麽混亂,王犁天也是一身休閑的裝束時,曹秋月暗自點頭,知道這樣的男人是一個自律的男人,心中就看高了一些王犁天。

王犁天泡了一杯熱茶,然後兩人就坐在了陽台上,一邊感受着陽光,一邊談起了發展的事情。

“王總,我研究了一下你那個萬畝之地的情況,現在最大的問題還是資金的問題。”

“嗯,我一共四千萬的樣子,如果需要,還能夠再弄幾百萬,貸款的話,縣裏面應該還能夠貸一些,估計五千到六千萬是能夠籌到。現在我請了一個包工隊正在做溫泉項目。”

一說到這裏,曹秋月就認真道:“王總,你認爲打穿那座山加上修好高速路需要多少時間?”

“怎麽也要一兩年吧?”

“這就對了,你想過沒有,你花了那麽多的錢把溫泉建好,結果并沒有人來泡溫泉,那溫泉就會閑置在那裏,這等于是把資金壓在了那裏,這事有意義嗎?”

啊!

王犁天還真的是沒有想到這事,當時就有些發呆。

曹秋月道:“好在現在還沒有大面積的搞,也就幾十萬花了的樣子,立即就把這個項目停下來,我們應該把錢都集中在一起,用最短的時間把資本增值。”

“你說一下你的想法?”王犁天感覺到真的是找對人了,僅憑這一條就不是自己想到的事情,自己隻想到了建設好了之後能賺錢,卻是沒有計算時間,如果花一些錢在這上面,真的是不合适的事情。

“還有,說是萬畝薰衣草衣莊園,王總,你想過沒有,這名頭在目前的情況下對你有意義嗎?”

王犁天就認真的思考了起來。

曹秋月道:“萬畝薰衣草莊園,這事說出去的确非常了不得,但是,在目前的情況下對你一點用處都沒有,至少是對于你的賺錢之事是沒有任何用處的,最多不過就是那些管員可以借着這事吹牛,做得不好最終也隻能是由你來承擔責任,沒太大的意義。”

“嗯,你說得有道理。”

曹秋月微笑看向王犁天,感覺到王犁天是一個從善如流的人,這樣的老闆到也是一個很好相處的人,心中就更多了一些信心。

王犁天道:“我們就不搞薰衣草了?”

“怎麽不做?萬畝薰衣草莊園這個項目是真的不錯的,但是,你到各地都去看過了吧,許多薰衣草莊園說是有多少畝,其實隻是有一部分地方種了薰衣草而已,他們是建設了一個個主題公園的,我們也是完全能夠這樣去做。”

王犁天就看向了曹秋月。

曹秋月道:“薰衣草現在每株是兩元的樣子,一畝地可種一千五百株,加上各種費用,每畝的成本在五千元的樣子,當然了,你們這地方人工的成本能夠大幅的降低,估計就在于四千多的成本,薰衣草的利潤差不多在百分之三十左右,如果專做這個,到也還是有着利潤,但是,我不建議你現在就完全的投入到這項目上去。”

“請繼續。”

王犁天現在真的是高興了,這個美女真的是一個人才,一下子就看到了許多關鍵的地方。

“你承包這萬畝地是弄藥材基地吧?”

“是的。”

“這不正好,你完全可以種植藥材,你不知道,現在的藥材漲價非常厲害,我了解過了松林村的土質情況,薰衣草的種植是完全沒有問題的,再說了,那個地方本來山裏面就是一個野生藥材的生長地,自然生長都沒有問題,隻要在一些方面進行改良,許多藥材都是完全能夠種植的。”

“種植什麽藥材呢?”王犁天心動了。

曹秋月道:“我舉個例子吧,現在市場上最火爆的藥材之一是太子參,在其它的地方,每畝的成本在八千元左右,松林村那地方的人工成本可以大幅的降低,估計也就六七千元的成本,一畝地能夠收獲的是1000斤太子參,折幹之後是310多斤的樣子,現在市場上的價錢都過了200一斤,高的達到了240元,我們就算是再折扣一些成本和市場的波動,在松林村種植太子參是肯定能夠賺到錢的,不說多,每畝淨利兩萬是有保障的,如果種一千畝,2000萬利潤是有的,爲了确保不會因爲市場的原因而虧損,除了太子參,一年期的藥材還有不少,金線蓮、石斛等名貴的藥材都能夠種植,我們完全可以重新劃分一下種值的種類的數量,把你有限的資金用在最大化利潤之上。”

王犁天就在那裏計算了起來,一畝地成本是七千的話,一千畝地才七百萬的樣子,萬畝地是七千萬,肯定現在自己是拿不出那麽多的錢,設法弄到五千萬是可能的,五千萬的話,七千畝地的種植就完全能夠做到。

看到王犁天在那裏計算,曹秋月微笑道:“是否感覺到還有三千畝左右沒錢種有些可惜?”

“是啊。”

曹秋月就微笑道:“沒有三千畝的,你的溫泉那個範圍有一片五百畝的地方都被你用來做溫泉項目了,那個地方下一步還将繼續,所以,現在也不好再動,另外,靠近人家公路施工的地方估計也有幾百畝無法種植的,還有一些設施之類的地方,算下來一千畝無法種植。”

“是的。”王犁天心中明白,可能還不止,有些地方根本就不是可以種植的山石之地,說是萬畝,扣除了那些地方時,有個八千畝就算是不錯了。

“那一千多畝的七百萬我找周哥他們去籌,所得收益三七分,你三,他們七,你看怎麽樣?”

王犁天笑道:“就算是全部給他們都沒有關系。”

“做生意不是你這樣做的,你是有土地成本的。”

曹秋月就教育起了王犁天。

現在王犁天的心情不錯,笑道:“看來我請你幫忙是對路了。”

曹秋月微笑道:“其中五百畝用來種薰衣草就行了,也算是給政府一個交待,反正他們看的就是萬畝藥材基地,可以跟他們說下一步是滾動發展。”

“行,我同意你的規劃,就這樣辦。”

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