第507章 其實很簡單
大公司有大公司的氣派，秦總的辦公室就很氣派。
典雅的紅木辦公桌、黃花梨文件櫃、黑色真皮沙發、落地玻璃窗，站在這間足有六十平方米的辦公室裏，李家明不禁噓唏自己公司的簡陋。
端着茶杯環顧了一圈人家寬大、氣派的辦公室，沉穩的李家明站在落地玻璃窗前, 看着對面那幢據說是聯想的舊辦公樓的樓房，突然感歎道：“秦總，您這的月租金，都夠我跟老章他們吃一個月方便面了。”
這就是隻貔貅，放下了架子的秦總站在他旁邊呵呵直樂，指着落地玻璃窗外對面那幢四層舊樓，玩笑道：“見笑了，這和那都是我們集團的産業，要不我把對面那樓折價賣給你們？家明, 我們不比矽谷，辦公樓是公司的門面也是實力的象征。那樓舊是舊了點，但花點錢裝修一下，還是很不錯的。”
李家明打量了下對面那座三四成新的舊樓，雖然隻有四層高外帶一幢平房倉庫，占地足有兩三畝，不禁贊歎目前京城郊區房價的便宜，卻故意爲難道：“那太好了？也打四折？”
現在的新房房價才800/平方米還不到，那舊樓連帶院子要賣，最多也就百來萬。憑Sohu的發展勢頭和潛力，恐怕年底市政府就會半賣半送地皮，秦總也樂得送這人情。
“行，那樓總共1200平方米算你50萬，以後也方便我們經常走動。”
現在這地段50萬的舊樓，二十年後光地皮都能賣十幾億！
暗自感慨了幾句，李家明繼續道：“秦總, 我二伯是開建築公司的, 貴公司不是要建新園區嗎，能不能照顧照顧？您放心，肯定不會比其他公司的價格更高，我們山裏人的工資比城裏人低得多。”
這是好事，能求私事的都能成爲朋友，做營銷出身的秦總痛快道：“小意思，市裏準備明後年開發中關村這一片，到時候我幫着介紹介紹。”
沒想到連風聲都沒聽到的事，對方都能知道，可見對方的上層社會資源如何。既然是這樣，一直咬死4000萬估值的Yahoo就暫時不需要了，公司是立足國内的，在公司赴美上市之前，根本不需要美國的社會資源。
李家明盤算一陣，也痛快道：“秦總，我們需要你們的社會資源和PC機的霸主地位，我們目前給Yahoo的估值是2億美元，給你們的其際隻能算1億美元，其實一點也不高。”
如今政策已經明朗了，即将迎來互聯網的大發展。在對方并不缺資金的情況下，将一家國内最有希望赴美上市的互聯網公司，估值1億美元，确實也不算太離譜。風險投資嘛，玩的就是風險，要麽虧得底掉天，要麽賺得盆滿缽滿。
“秦總，我出兩個方案，您覺得哪個更好。”
果然震雲說的對，這是個極度自信的家夥，一直等着李家明開價的楊總笑道：“請說”。
一個是老顧提出的方案，以設備換股份，但估值要上升到2億美元；第二個是雙方全面合作，由聯想提供所有硬件設備支持Sohu，直至到全國性大網建成或赴美上市之時。
什麽？連Yahoo那樣的大樹都不要了？秦總古怪地看着李家明，一時間猜不出對方打什麽主意，更不知對方的信心從何而來。就憑四五千萬的現金，加上粵省吳建國的支持，就能建起需要花費數億元的門戶網站？
隻要國家會興建全國性大網，這事就非常簡單，清楚了互聯網赢利模式的李家明抿了口熱茶，誠懇道：“秦總，民間其實有很多閑錢，他們隻是缺乏投資渠道而已。就比如陳東，他手裏就不下一億現金，我讓他先借我2400萬RMB的免息款子，才允許他投資200萬美元，他都對我感激不盡。我這人很排外，錢給自己人賺，不比給老外賺強？”
有意思，這還是個民族主義者？笑眯眯的秦總剛想附和，可辦公室門被敲響了。
“李董，稍等一下。”
“您請便。”
李家明抿着茶仔細看向對面那幢舊樓，那樓雖然舊了點但确實好，把它拾掇一下當辦公樓，暫時兩三年都夠用。隻可惜叔伯們故土難離又太農民意識，否則讓他們借機來京城發展多好，可惜了。李家明在這感歎、琢磨，秦總在外面可是被手下的通報吓了一跳。
Sohu的現金不止5000萬，楊總早有心理準備，可他沒想到居然有人敢誇海口，能爲一家網站拉八千萬一年的廣告業務。網站可不是電視台，目前的帶寬和網速顯示圖片都夠嗆，就更不要提視頻廣告，他們哪來的信心？
打發走了來報信的手下，秦總又回到辦公室，閑聊幾句那幢舊樓的裝修，佯裝好奇道：“李董，網站要靠廣告赢利，你們Sohu闖出了條路子，但你想過沒有？即使光纖通訊代替電纜通訊，能解決帶寬、延時、信号衰減等問題，最大程度地利用設備，可随着網民的數量急劇增長，依然要投入大批資金購置設備。照這樣估計，恐怕未來幾年都要靠不斷融資，才能支撐你們公司的正常運營。”
商場上哪有道德可言，這位秦總見政策不明朗就退了回去，害得李家明把家業都押給了陳東，自然也會給他刨個小點的坑。美帝那幫職業經理人的精明，李家明在上輩子可是見識過的，隻要網站的廣告收入達到了網站的赢虧平衡點，根本就不愁資金來源。
“秦總，您太保守了。央視太高大上，門檻高得讓衆多中小企業沒法去做廣告，地方電視台又影響力不夠，這就是我們網站的機會。陳東昨天晚上跟我打了個賭，以八千萬/年爲基數，他去幫我們拉廣告，超過部分他二我們八，少了由他來貼現。
說起來我都不敢相信，自己公司居然有那麽高的知名度，連粵省人都在用。您知道嗎，那小子一呼朋喚友，我們公司今天早上9點至12點，就接到了幾十個咨詢電話，全是談廣告業務的。”
不可能吧？
對方心裏想什麽，老到的李家明能猜到什麽，玩笑道：“秦總，您肯定以爲我吹牛，其實是您太成功了，數年之内就做到了聯想集團的總經理，已經忘記了那些中小企業的需求。”
“什麽意思？”
什麽意思？意思是您不接地氣了呗，李家明好笑地解釋道：“我這麽跟您說吧，現在即使去省級電視台做廣告，十五秒的廣告一天播三次，連續播一個月少說也要幾萬塊錢。在我們網站上投放廣告，一張有電話号碼、地址的産品圖片挂15天，也不過是8000塊。一次性投放三個月的廣告，我們還可以優惠到4萬。
人家其實并怎麽不在乎廣告效果，隻在乎他的産品廣告能登上全國性媒體，出去做生意的時候就會有面子、産品有信譽保障，而我們網站，無疑就是他們眼裏的全國性媒體。”
這樣也行？好象好象，做營銷出身的秦總突然在自己腦門上一巴掌，自己真在辦公室裏呆久了，忘記了那些中小老闆的心理。在這家夥那做一年廣告也不過16萬，在全國知名網站上做廣告，總比在馬路邊樹個廣告牌更有面子，更能打開産品的知名度吧？
什麽叫知名度？那些知道Sohu、會上Sohu的老闆早認同了這個網站，認同了這個網站的品牌價值！8000塊錢對于普通人來說很多，但對那些老闆來說，又算得了什麽？換成自己，哪怕是廣告沒效果，買個酒桌上吹牛的機會也好啊！
Sohu那麽多版面，可以放多少圖片廣告？關鍵中的關鍵，現在銷量最好的非黨政機關發行的報刊雜志，年銷量也不過一二百萬份，而他們網站的日點擊量已經突破4000萬！
(本章完)