第214章 都紅眼了
回來之後楊東旭還沒來得及去學校看看免得被幹爺爺找上門，就被拉去的公司開會，不是海納公司而是飓風建築。現在飓風建築的主要業務放在海南和深圳那邊，但因爲楊東旭在燕京的房産過多，因此在燕京有個分公司。
今天分公司的經理如臨大敵，一年難得見一次的總經理，副總經理神秘的董事長，以及公司各大股東竟然要來分公司這邊開會，這讓他有種被隕石砸中的感覺。
來個大清掃時間好像不夠了，因爲人馬上就到，但明面上的工作已經要做好，于是一陣雞飛狗跳之後分公司二十多個員工全部站在公司門口迎接領導的視察。
“富經理好，孫經理好，武經理好……”
沒一會兒幾個西裝革履的男子走了過來，分公司經理帶着員工不斷的鞠躬。
“小王吧，辛苦了。”作爲總經理富德海對分公司經理點了點頭很是勉勵，不過并沒有随着王經理的引領走進去而是站在了門口，其他人亦是如此。
這讓王經理愣了一下之後臉上露出激動的神色，難道那個傾城傾國的董事長真的要來？一想到年會時候遠遠看到猶如仙女一般董事長，王經理全身細胞都興奮起來，那可是所有男性員工心目中的女神，女性員工争相模仿的存在啊。
“咦！”激動的王經理突然一愣。
電梯打開一個穿着休閑好像高中生一樣的大男孩，身後跟着一個中年人走了過來。他還沒來得及問對方幹嘛，隻見富經理幾個公司高層對笑着打招呼。對方經過自己身邊的時候笑着點頭示意一下，随後跟着富德海幾人走進早已經準備好的辦公室。
“那個男孩是誰？”看到辦公室的門關上連自己經理都沒有資格進去，跟着那個男孩過來的中年男子好似門神一樣站在門口，被自己經理吩咐回崗位上工作的員工小聲讨論着。
“不知道從來沒有見過，難道是那個大家族的親戚？”
“不應該吧，今天連富總經理都來了，這麽重要的會議怎麽可能讓一個小孩摻和。”
“不是說今天董事長要來嗎，怎麽沒來啊？”
“董事長真的有你們說的那麽漂亮嗎？”一個剛來公司的新人弱弱的問道。
“年底你就知道了，香港那些大明星漂亮吧？咱們董事長比她們還要漂亮。”
“真的假的？”
“幹什麽呢，幹什麽呢，都給我認真工作。”沒能進去參加會議讓王經理有點失落，但看到手下員工嘀嘀咕咕的沒工作連忙制止，公司高層可都在裏面開會呢，萬一出來一個看到公司員工在聊天而不是在工作，他還要不要混了？
相對于外面的議論紛紛辦公室的楊東旭幾人要輕松了的多，不過當看完富德海整理的資料之後，楊東旭的眉頭皺了起來，辦公室的氣氛也免得凝重起來。
“情況嚴重到這個地步了嗎？”楊東旭手指在會議桌上輕輕敲動着開口問道。
“可能比統計的數據更加嚴重。”富德海的面色格外的凝重。
“都紅眼了啊。”楊東旭感慨了的搖了搖頭。
僅僅不到一年的時間人數不過600多萬的海南竟然出現了一萬多家房地産公司，貸款投入到拿地和蓋樓的資金就達到了300多個億，這可是90年啊，廠裏面技術員工資也就五六十塊錢工資的年代。300多億的資金瘋狂湧入僅僅隻是一個省的房地産行業，這不僅僅是用瘋狂能夠形容的了，這還是富德海收集整理出來的資料，那些沒收集到的還不知道有多少呢。
“我們是不是緩一緩？”看到統計數據之後富德海一夜都沒睡着，連忙把公司高層全部召集開了一個會議，然後知道楊東旭回了燕京之後直接殺了過來。
“我們投入了多少？”楊東旭沉吟一下問道。
“從去年開始不斷拿地總投資金額達到了16個億，從銀行貸款7個億，但我們現在手裏的流動資金不足2000萬，所有資金都壓在了土地已經正在施工的工地上。”
“流動資金怎麽會這麽少？”楊東旭吓了一跳，飓風建築可不是什麽皮包公司，海南那邊光公寓建設就有五個工地，每一個投資至少都是2億以上的，一千萬的流動資金随時會出現資金鏈斷接的可能。
“主要是三亞那邊土地和工地占壓的資金太多。”富德海有些幽怨的看了楊東旭一眼。
這讓楊東旭優點不好意思的摸了摸鼻子，三亞那邊的土地是他強制公司購買的，工程也是親自下命令開啓的，而且還是參照世界一流度假村工程實施的，三亞好的海灘以及後世著名旅遊景點的地塊有三分之一都在楊東旭手裏。
對于後世黃金周每一次接待遊客都在50萬以上人次的三亞來說，三分之一的黃金地段絕對是個巨大的工程，就這還沒算公路建設這個大坑的情況下飓風建築的資金已經開始捉襟見肘了。
其實從去年開始往海南投入的資金不少，但賺的也不少，尤其是那些土地随便一轉手就是錢。現在這些錢都被三亞工程這個無底洞給吸進去了，這邊公司剛出手一個地塊還沒想再拿一塊地錢就被三亞的工程消磨的差不多了。
“其他工程暫緩一下，先集中資金把度假村還小碼頭修建起來。”楊東旭摸了摸下巴隻能暫時放棄其他工程的建設先把海邊度假村弄好再說。
至于小碼頭也放在首位那是因爲現在三亞那邊現在根本就沒公路，或者說全國的公路都沒幾條像樣的，至于飛機場現在不少省會都沒有呢，目前還是偏僻地方的三亞自然不可能有。
因此度假村一旦建成而公路還沒有修好的情況下，碼頭就成了度假村對外接待遊客唯一的出入口，至于飛機什麽的楊東旭現在是不敢奢望了。
“那之後公司的規劃？”富德海問了一句。
“度假村和碼頭放在首位，然後繼續拿地。”
“還拿？”富德海激動的差點跳起來，東子和武愛兵的面色也不淡定，雖然他們現在各自負責一灘事情飓風建築具體事務由富德海和周雅管理，可公司手裏有多少地他們作爲股東可是一清二楚的。這要是全砸在手裏，不說這将近一年賺的錢全部賠進去，本錢能不能回來都是個問題一着不慎傾家蕩産啊。
“繼續拿地，不過手裏的土地别再囤積了，拿地的速度和出地的速度最好持平，或者出地的速度比拿地的速度快也行，優先保證度假村和碼頭建設。”
要是說蘇聯具體解體時間是什麽時候楊東旭還真的記不清，可要說海南房地産會瘋狂到那個地步他可是一清二楚的，後世海南房地産崩盤之前整個HAN省可是有兩萬多家房地産公司，投入房地産的資金達到了驚人的800多億，崩盤之後光四大銀行的壞賬就有300多個億，更别說其他資金還有陪得血本無歸的那些商人的錢了，所以現在才哪到哪啊。
“準備退場？”楊東旭的話讓富德海眼睛一亮。
“暫時不退，但資金鏈不能玩的那麽危險，把主要精力放在三亞那邊建設上，其他地方的土地除了省會市中心好的地段，其他地方倒騰地皮就行别施工。”
“你就那麽看好三亞？”富德海問出了自己一直以來的疑惑。
“不是我看好三亞，而是縱觀整個HAN省沒有那個地方比三亞更适合建設度假村。”
“海南的地理位置的确十分重要，可這個勢頭……”眼前這個場面太瘋狂了，稍微有點理智的人都感覺心驚。
現在海南的房地産就好像在玩擊鼓傳花，一個弄不好就會成爲最後一個接盤俠。
“問題不大。”楊東旭擺了擺手給幾個人吃了一個定心丸：“隻要我們手裏壓的土地不多就行，上面要是真的追究下來我們不是還有一個度假村嗎，咱們是真的去搞建設的，又不是像其他那些人拍拍屁股就走了。”
“到時候就怕上面對在三亞建也有意見啊。”富德海苦笑着說道。
要是以前不明白爲什麽别人都在倒騰地皮，楊東旭卻非要弄個三亞這個大坑出來有些不解的話，那現在富德才明白三亞就是楊東旭給自己準備的退路。可相對于海南房地産的瘋狂萬一真的崩盤，上面的大佬不一定看得上三亞啊。
“所以要盡快把度假村和碼頭搞起來，最好在房地産崩盤之前搞起來。這樣隻要度假村運營良好咱們從撈一把就走的強盜變成了納稅大戶，就算上面不爽也不會對我們做什麽。”
“就算建設起來以内地人的消費能力恐怕想要達到讓上面滿意的稅收，又或者達到讓上面看得上演的經濟拉動能力有點困難吧？”
“這個你不用擔心，無論什麽時候有窮人就有富人，現在就算是富人出國手續也很麻煩，所以隻要度假村夠好不怕沒遊客。”對于國人的消費能力楊東旭從來就沒有質疑過，從後世穿越過來的他對于這一點有着絕對的自信，哪怕現在是90年代初。
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(本章完)