“被你這麽一說，我都有些心動了。”王石微笑着說。

孟想微微一笑，說：“廣告不是說了嗎？‘心動不如馬上行動’。”

王石此時卻皺起了眉頭，說：“搞房地産開發，需要很多資金吧？我們‘科儀中心’的賬面上還不到一千萬，怎麽夠啊？”

“我過去沒進地産這個行業之前，以爲做房地産要買地皮，又要買建築材料，還有請建築工人，肯定需要很多資金，但實際情況跟我想的并不完全一樣。”

“那你快點跟我說說。”王石顯得有些迫不及待。

“隻要買下地皮之後，就可以靠‘賣樓花’收到一筆預收款......”

王石接口道：“不好意思，你說的‘賣樓花’是什麽意思？”

“‘樓花’其實就是樓号，也就是房屋還沒開工之前，開發商拿出房屋的設計圖給購房者挑選認購，這個時候的價格比房屋建成之後的價格要低一些，一般人圖便宜，都願意購買，如果房屋在建的過程中，房價上漲，‘樓花’還可以高價轉讓掉，跟炒股票差不多。”

“你這麽一說，我算是聽明白了，這種‘樓花’其實算是房屋的預售，就像我們之前下單準備買JVC錄像機差不多，廠家沒有庫存的情況下，先收下我們的貨款之後再進行生産，這樣就不占用JVC的資金，等生産出來之後再把貨給我們。”

孟想點了點頭，“差不多就是這個意思，還有就是購買建築材料、請建築工人這些事都建築公司的事，因爲建築行業的行規，建築工人的薪水都是年底結算的，這樣的話，就給了開發商一個時間差，隻要在年底之前付的出建築工人的薪水讓他們能夠安心過年就可以了，至于建築公司其他方面的錢，能拖就拖，拖到整個項目銷售完畢才結清在行業内都是非常正常的事情，如果合作的建築商實力夠強的話，還能夠幫助開發商墊付購買建材的資金，這樣的話，更加是‘四兩撥千斤’。”

“真是隔行如隔山啊？今天要不是聽你說了這麽多，我那知道房地産開發有這麽多的門道啊？”

“有句俗話說的好，‘打鐵要趁熱，發财要趕早’，你們隻要比别人做的早，做得好，将來中國地産業的龍頭老大必然屬于你們。”

“那就承兄弟你的貴言了。”王石微笑着說。

“對了，如果想籌集到更多的資金，我可以教你一個辦法？”

王石立刻湊近了些，“什麽辦法？快說！”

“将你們的‘科儀中心’進行改制，改制成股份有限公司，然後就是發行股票進行融資。”

“‘發行股票融資’？”

“這樣的話，你們自然就不愁沒錢了，将來鵬城如果開設證券交易所的話，你們這樣的企業必然是頭一批的上市公司，等股票上了市，什麽配股呀！增發呀！想要多少錢還不是随你們開口？”

此刻的王石仿佛就已經看到了一排排的高樓大廈正在拔地而起，而自己正頭戴安全帽視察建築工地。

孟想喝着茶杯裏最後小半杯熱檸檬茶。

“你說是‘現代地産’好聽，還是‘特發地産’好聽？”王石問。

“我覺得都不怎麽樣？”

“我們‘科儀中心’的全稱是‘現代科教儀器展銷中心’，隸屬于特發集團，如果轉行做房地産，除了叫‘現代地産’之外就是‘特發地産’......”

沒等王石把話全部說完，孟想便接了口，說：“萬科企業，這名字一聽上去就高貴、大氣、上檔次啊！”

“‘萬科’！”王石微微點了點頭，“這名字聽上去還真的不錯，的确很大氣。”

“肯定啦！”

“兄弟，我還得求你件事。”

“你都是我王大哥了，還用求，未免折煞小弟啊！有事請直說。”

“能不能借點錢給我，我現在連回鵬城的路費都沒有。”

“就這點小事？”孟想笑了一笑，然後掏出錢包，從裏面掏出了十張千元大鈔來。

王石覺得很納悶，便說：“從這回鵬城一百塊錢就足夠了，那用得了這麽多。”

“這裏是一萬塊，等你們萬科企業發行股票的時候，幫我全部買了，等下次我有機會去鵬城的時候，再去你那裏拿股票。”

王石點了點下頭，然後收下了這些錢，非常感動的說：“今年是我運氣最差的一年，同時也是我運氣最好的一年，因爲，在今年的最後一天，讓我遇見了你，你不僅幫我解了圍，更爲我指出了未來的發展方向，謝謝你，孟想兄弟！”

“那我就預祝王大哥所領導的‘萬科企業’，萬古常新，科第榮華。”

***

1988年1月4日，是新一年的第一個交易日，長江實業的股票繼續停牌中。

李嘉誠在香江希爾頓酒店的會議中心接待了孟想等人一行。

這間五星級酒店位于中環皇後大道中2号，共26層，擁有750間客房，頂樓擁有全香江最高級的夜總會--Eagle’s　Nest（十年之後，這間酒店将被改建爲長江實業（集團）的總部大廈--長江集團中心）。

如果業内按照以往的規矩，收購方與被收購方談判，除了雙方的話事人出席之外，還會有雙方的行政、法務、财務、投資等部門的高級行政人員一同參加，但因着孟想的要求，碩大的會議中心裏，就剩下李嘉誠和孟想兩個人在私聊。

已經是花甲之年的李嘉誠開門見山的說：“他們都已經走了，有什麽話，我們兩個可以開誠布公的說清楚。”

孟想點了下頭。

“你們鍾氏......噢！現在應該叫做金鍾才對，你們金鍾爲什麽對我們長江這麽感興趣？你們到底看中我們什麽？”李嘉誠問道。

孟想思考了片刻，開了口：“确切的說，是我本人很欣賞李先生您！”

李嘉誠皺起了眉頭，然後說：“我不太明白你的意思，你能夠把你話裏的意思說的清楚些嗎？”

“我知道李先生曾經獲選過‘香江風雲人物’。”

李嘉誠嘴角微微得意的一笑，說：“那不過是個虛名而已，不提也罷。”

孟想接着說：“我非常欣賞李先生您擁有獨到的眼光和敏銳的商業分析判斷能力，所以，我們金鍾很希望與李先生合作。”

“‘合作’？”李嘉誠向孟想投去了疑惑的目光，然後接着說：“你們現在可是要惡意收購我們長江哦！”