聽到湯承志的會計報價一點三億，程煜笑了，心道雙方對于這個宅子的估值，應該是差不多的。

可湯承志卻有些緊張，看到程煜臉上那似笑非笑的模樣，他心裏頗有些忐忑，不知道這個價格程煜是否能接受。

而在他心裏，他想的是隻要超過一個億，他就出手了，而能達到一點二億，他就基本滿意，現在會計報出的一點三億，說實話，他真擔心程煜嫌貴。　　湯承志當然相信自己的會計和法務是根據市場價值浮動來做出的估值，但問題在于，正常的民用住宅，雖說是七十年土地使用權，可目前關于七十年後土地

使用權如何續約的問題還并無定論，民間流傳比較廣的，也是部分相關部門隐約透露出來的意思，是有可能民用住宅無條件免費延長使用權年限。　　但湯家這套祖宅不同，那是簽了個死合同，隻有一百年使用權的，超過一百年，政府頂多對地面上的房屋進行少量的賠償，土地是必定要收回去的。所以，

這個宅子的用地，說白了那就是每年都在降價，因爲可使用的年限是越來越少了。　　這麽算起來，光是少了十年的使用權，當年的一點五億就已經要減少一千五百萬，在加上這些年房地産市場萎靡不振，本身也有超過十個點的降幅，所以湯承志想的一點二億以内的成交額，是他認爲最理智的價位。當然，由于現在是買方市場，加上湯家這個院子真的是無人問津，所以，程煜如果有心，再打壓一番

也是有可能的，是以湯承志給自己的心理底價，是一個億以上。

他哪知道，程煜之所以似笑非笑，其實是因爲覺得雙方不謀而合。　　剛想開口，程煜卻說：“巧了，我公司那邊經過核算，認爲目前這個院子的估值，應該比湯先生當初的購入價下降百分之十到百分之十五之間。我個人基本也

傾向于一點三億，這是個可以成交的價位。”

湯承志聞言大喜，隻覺得自己那個倉庫送的太對了，一點三億啊，這一下，他家的公司賬面上，一下子就徹底不缺錢了。

“程少，您真的願意出一點三億的價格買我們家那個院子？”湯承志激動的手裏的鋼筆都掉在了桌上，聲音也有些顫抖。

程煜笑了笑說：“湯先生好像很不容易信任别人，今天你問了我多少回真的真的了？”

湯承志也意識到自己失态了，趕忙說道：“抱歉抱歉，程少，主要是我們人微言輕，真的沒體會過這種一擲千金的感覺……”

程煜搖搖頭道：“那可不能這麽說，十年前，你們一擲之下可比我這還多了兩千萬呢。”

湯承志有些尴尬，讷讷不知如何是好。　　程煜笑着對那個會計說：“麻煩你通知一下你們的法務，按照房地産銷售的制式合同，起草一份房地産轉讓合同，拿來給我和湯先生過目。”然後，他又看着湯承志，問：“收款賬戶，是用你們公司的企業賬戶，還是打到你個人賬戶上？因爲房産轉讓産生的稅費我就不跟你客氣了，一并由你們那邊支出了。反正你們是

降價銷售的，也就不存在個稅這個大頭了。”　　湯承志趕忙說：“那是自然，那是自然，所有的手續我們都會負責辦好，然後送到程少府上。賬戶還是先走我的私人賬戶吧，待會兒我們确認合同沒有問題了

，我再把賬号給程少。”

程煜點點頭，說：“行，那你們先準備，哦，還有那個倉庫的授權書。我去打個電話，聯系一下銀行，畢竟是要一下子轉出一個多億，銀行需要做些準備。”　　“程少是哪家銀行開的戶？我也準備一個跟程少相同的銀行賬戶，甚至我可以讓人直接去程少的開戶行開個新戶，這樣隻是内部轉賬，對銀行的壓力也會小很

多。”

程煜把自己的銀行信息告知了湯承志，湯承志立刻讓人去幫他去那個營業廳，直接找其行長開戶去了。　　這邊很快把合同做了出來，程煜和湯承志看過之後，對其中一些款項做出了少量的修改，最終雙方達成了一緻意見，打印出了最終的合同，兩人各自在上邊

簽下了自己的名字。　　而程煜，也跟銀行方面說清楚了，雖然是要轉賬，但就是他們銀行内部，甚至是他們這個營業廳内部走個賬，不會損失他們營業廳的業績，那邊自然也是全力配合。畢竟，無論是程煜的公司，還是程煜背後的前錦以及程氏集團，個把億的資金流動，真的也不算什麽大事，别人可能需要給足銀行準備的時間，但程煜

基本隻需要打個招呼就行了。

合同簽完之後，兩人各拿一份，然後程煜就在湯承志親自護送下，去了銀行，直接在銀行把轉賬手續給辦了。

看到自己新辦的賬戶上，陡然多出了一點三億的現金，湯承志簡直要激動壞了。

而程煜，拿着一份購房合同，以及一份倉庫使用授權書，也是心滿意足。　　“湯先生，咱們現在算是錢貨兩訖，兩訖，我想，你們家一下子多了這麽多現金，你應該也很想把這個消息跟你的父親分享，我就不耽誤你了。我這邊也準備着手安排人去倉庫整理一番。另外，那套宅子的轉讓手續，還有勞湯先生督促辦理，我家老泰山想獨門獨院的住所已久，我這邊把合同一給他，估計他就能急不可耐的

去疏通關系，準備把房子推倒重建了。”　　湯承志連連道：“程少請随意，我錢都已經收完了，宅子早已屬于程少，隻是手續還需要有關部門出具，這個包在我身上。快則兩日，慢則五天，我肯定把所

有手續親自送到程少府上。”

程煜出門打了輛車，直奔鄧伯那邊。

而看到程煜再度出現，鄧伯也知道，估計是程煜已經跟湯承志把合同簽完了。

程煜按照最初所言，給鄧伯轉了兩萬元的介紹費，鄧伯一開始推辭不收，但架不住程煜堅持要給，最終也就收下了。　　程煜說：“鄧伯伯，您别跟我推辭，要不是您告訴我這個消息，我上哪兒買這套院子去？這年頭，信息就是錢，所以，這個錢，您拿的心安理得。另外，我還

告訴您，湯承志是個懂事的人，他指定也還有一份謝禮準備給您。到時候，甭管多少，您隻管收下。還是那句話，這是您應得的。”

鄧伯見程煜把話說到這份上了，也隻能收下了那兩萬元，倒是鄧亮，湊上來問：“程少，您說那位湯先生，會給我爸多少謝禮啊？”

程煜笑笑搖頭，說：“他肯定比我大方，畢竟他是收錢的，我則是剛剛付出去一個多億的人。”　　鄧亮吐吐舌頭，說：“一個多億，我滴個乖乖，那要是取出現金，我們家這個小門面也不知道放得下放不下。你們有錢人真的是吓人，一個多億，就像是我們