“是啊,是啊!”
“李老闆還說……”
旁邊的王主管并沒有被許迦印開除,不過曾經對自己頤人氣使的人成爲下屬,這種感覺很爽,他留下他,還有就是顯示自己的胸懷寬厚,讓其他員工迅速認可自己,最後一個就是不忘記,是誰讓自己起來的人,不過現在他很恬躁王主管的抱怨。
這裏工廠林立,污染嚴重,市政配套都滞後遠郊區,而且是農藥廠的地皮,所以這裏一般人覺得建造房子肯定是不好賣。
“這個地皮老闆拿地花了多少?”
許迦印沒有理睬抱怨,而是直接問了财會。
“xxx萬元”
這個價格非常低。
不過也能理解,因爲這個地皮大家都不看好,所以拿地價非常低。
上一世,許迦印單幹,沒有資金,是從銀行貸款底價拿到這個地皮的。
現在,許迦印沒有其他人那樣埋怨這塊地皮是多麽垃圾。
“不論多麽不好的地皮,隻要改造得好,同樣不愁銷路。”
因爲拿地價格低,那麽就可以低價賣,薄利多銷,設計成小戶型……
他還記得年輕的老闆對他說過的話,未來華夏政策方向是以房地産提升城市建設水平,改善人居居住環境,拉升華夏經濟建設,所以公司将追求三赢,投資地産開放拉升城市建設水平,讓政府滿意,建造高品質物業,改善居民人居環境,讓顧客滿意,獲取房地産合理利潤,讓公司盈利,早前賺錢不是目的,不能自毀招牌,要爲公司茁壯發展,要給華夏房地産樹立标杆……這些話對許迦印觸動很大。
他是在做一件有意義的事情。
他許迦印不是一個被人忽悠就熱血一湧就跪拜稱服的人,那個老闆戰略眼光,未來地産的走向,以及公司的藍圖規劃,那才是打動許迦印大幹一番的東西,當然還有李總的硬資本,隻要自己試水成功,他将給自己投資十億以上讓自己施展才華……最後就是李老闆承諾給他的東西!
許迦印的組織能力非常強。
半個月後,這塊命名爲金碧花園的小區開始動工,開盤價格定位1200元每平方米,相對于周邊1500平米的價格,這個價格十分具有誘惑力,當天上午首期的323套房子全部賣完,一共回款三千萬……
許迦印加上老闆提供的資金一下子有了四千萬,于是他開始規劃第二期,因爲第一期的龐大現金流,許迦印開始注重環境和配套,環境好了,自然售價也搞了,于是第二期的售價定爲1500元,收回一筆回款之後,建立高檔次的第三期,一下子提高到了1800元,因爲前兩期引起的轟動第三批小區的高檔,也很快賣了出去。
金碧花園在前世創造了廣洲乃至華夏地産曆史上的一個奇迹,當年征地,當年報建,當年動工,當年竣工,當年售罄,當年轟動,當年入住,當年受益。
六個當年記錄即将再一次在這個世界上演。
這年代廣洲有上千家房地産公司,許迦印率領的公司即将嶄露頭角,接下來更是進入高速奔跑階段,李均将讓其使用上一世恒大的策略快馬圈地!
公司将先以規模取勝,接着開始走規模品牌路線。
走中端,中高端,以及高端!
這是昔日許迦印日思夜想出來,這時代嘛,就出自李均之口了,然後讓許迦印感覺驚爲天人……
老闆的想法簡直戳他的心!
老闆的戰略布局真是高山遠矚!
……
李均想盡法子,用盡可能的手段忽悠住這位地産強人。
效果感覺還不錯。
自己如果去做地産,不見得會比許迦印做的好。
自己知道大方向,但是做具體的事情絕對沒有許就迦印的氣勢。
和王建林,王石……那些地産大佬争雄,不見得會赢,不過也未見得會輸,畢竟自己錢多。
這個地産涉及的利益鏈,涉及的東西層次太多了。
而他又不可能會錯過房地産。
未來房地産多麽暴利。
不言而喻。
就是普通人何以暴富,唯有拆遷。
因拆遷分幾套,十幾套房子的比比皆是,成爲華夏新晉富人階級。
人爲财死,鳥爲食亡,上演了許多人間醜态,母女撕逼,假離婚多分一套房變真離婚,多少悲歡離合……
人和獅子的搏鬥,血腥殘忍,而倆人之間的兵刃厮殺,更讓讓人每一根神經都感受到前所未有的震顫。
親人與親人因爲房産的事情對搏公堂不是新聞。
至于地産大佬,則是動辄幾百億,數千億的身價,許迦印和互聯網巨頭馬雲,馬化騰,争雄都不見得落後……
華夏,與房地産有關的富人群體也不斷持續擴大,财富規模也不斷攀升,那種态勢相當程度上改變着華夏的社會民情,有人幾套房,有人一輩子買不起一套房,貧富差距越來越大。
許迦印完成廣洲地産試水之後,李均後來就是兌現承諾,讓許迦印擁有新地産公司的命名權,并給予他百分之十的股份,工資暫時是年薪一百萬。
改名後的公司,許迦印沒有叫恒大,而是叫均大地産!
後來許迦印按照老闆的要求,讓均大地産快馬圈地整個華夏了。
争雄萬達,萬科,碧桂園……。
此時,李均已經回到了燕京外國語學校,走入校園,一股濃郁的書香味撲鼻而來,香樟滿園,芊芊學子漫步其中
還是校園裏的銅臭氣要少些。
大學生活跟高中生活很多不一樣,大學的東西就算半個月不去上課,隻需要臨近考試的時候突擊學習,把考試範圍的筆記背誦一下,基本上就能夠過關,當然不用心的話,甚至得罪授課老師的話,那也危險,但是相比于高中的話就沒那麽輕松了,高中一個星期不學習的話,估計第二周就暈頭轉向。
“轟!”
“轟!”
“轟!”
機車的轟鳴聲,震耳欲聾。
想起那個剽悍哈雷女,這一次,李均遠遠地讓在一邊。
哈雷車飙飛而過,果然真是她。
就在李均搖頭校園裏這麽加油門地騎着哈雷,真是嚣張。
哈雷摩托車在前面拐了一個灣,卻又在自己面前停了下來。