十二月二十八這天，大明曆史上第一次拍賣會在通州特區大市場的一号大廳舉行！田精明他們爲了這次拍賣會做了精心的準備，将所有準備出租的鋪面都編了号，事先帶着登記了的商戶去實地查驗，讓他們心裏有數。
拍賣會的當天，貿易市場的一号大廳被騰出來做了拍賣場，場子南頭設了主席台，主席台上面是給王強預備的桌子、椅子，桌子上方還挂了一面鑼。主席台側後方放置了一塊大黑闆，是用來公示報價的。在主席台下方擺滿了坐椅，每把椅子上還放了手牌，是給參加競拍的客商預備的。
在特區裏面做生意不用繳稅，而且這裏又是商賈雲集，有錢人紮堆兒的地方，幾乎所有的商家都看好這裏的生意，所以對特區的那些店鋪，各地的商人是趨之若骛，紛紛從全國各地急匆匆的趕來參加競拍。
時辰到了，拍賣會現場已經坐滿了人，後來沒有座位的，就擠在後面。尚大勇先登上了主席台，大聲的宣讀了拍賣的規則和注意事項，最後尚大勇揚聲說道：“各位客商，大夥起立，躬迎今天的拍賣師王強王大人。”
話音剛落，隻聽一聲鑼響，王強大搖大擺的從幕後閃身出來。這王強頭戴一頂黑色的圓筒禮帽，上身穿着對襟中式棉襖，下身一條肥大的灑褲，腳蹬高幫的牛皮靴，手裏還拎着一個大木錘，活脫一個馬戲團的小醜摸樣。這套行頭是裁縫按照王強的形容專門制作的拍賣師服裝，王強形容的模糊，裁縫也隻能摸索着做，自然是不倫不類。所以王強一亮相，就博了個滿堂彩，大夥一邊鼓掌一邊大笑，現場氣氛一下活躍起來。
王強面帶微笑，環視了會場一圈，揚聲說道：“各位請坐。”說完自己先坐下了。衆人紛紛落座，瞪着眼睛看着王強。
王強緩緩說道：“各位商家，皇上下旨要本官籌建特區，爲的是繁榮經濟，造福黎民。啊！這個，這個，這個辦這個大市場呢是爲了促進南北的貿易，好處大夥都瞧見了。可辦了這個大市場以後呢，這裏來來往往的客商多了，大夥兒得吃飯、住店，還有的想聽曲喝茶，是吧！”衆人面帶微笑紛紛點頭。
王強咳嗽一聲接着說道：“這個想吃飯喝茶呢，就得有人經營這些個館子鋪子，現在呢，這些鋪面都已經修好了，就差找人經營了。在這裏一不用繳稅，二是有錢人多生意好做，所以想經營的人多，店鋪呢還是少了些，給誰不給誰的，我們也不好決定，隻好采用今天這個
法子，就是競價，誰出的價高，就歸誰。待會兒大家出價的時候一定得想好了，别出的價太高了，掙不回來，也别出手太慢，好鋪子讓人家搶了去，自己後悔，本大人三聲鑼響就算定局，一租三年，租金一次交齊，概不賒賬。還有一條，這些個鋪子什麽生意都許做，唯獨這個賭場不能開，這個俗話說的好，久賭無勝家，大夥揣着銀子是到這兒做生意來了，要是沾了賭，把經營的本錢輸在這兒，本大人恐怕也得落埋怨，所以事先說好喽，這個，這個勿爲言之不預也。”
衆人齊聲表示贊同。
“好了，現在開始拍賣一号院，一年的租金底價是五百兩銀子，有出價更高的嗎？”王強開始了吆喝。這個一号院是位于特區裏面兩條街把角的位置，地勢很好，一座三層小樓外帶一個兩進的大院子，開什麽買賣都合适，登記參加競拍的人最多，所以田精明把這個院子排在了第一号。
王強話音剛落，坐在第四排的一個山西商人就舉起手牌應道：“一千五百兩！”人群開始小聲的議論。
第二排的一個客商應道：“我出一千七百兩。”
第一排的一個京城客商接着應道：“一千八百兩。”
接下來又有幾個人報價，“三千二百兩”、“三千四百兩”、“三千六百兩”、“四千兩”。
“八千兩。”山西人又報價了。
“一萬兩！”坐在主席台右手的幾個東北客商開始加入戰團。
“一萬五千兩！”那個山西人看來是勢在必得，高聲叫道。
那東北商人沒想到山西商人加價這麽狠，一時有些猶豫，會場上也開始議論紛紛起來。王強見狀，不懷好意說道：“嗯，我就說嘛，還是山西老闆有錢，東北地處偏遠，還是窮了些！”
“二萬兩！”那東北客商顯是個爆脾氣，被王強激的火起，高舉号牌揚聲叫道。
山西商人毫不猶豫的反擊道：“兩萬五千兩！”
“三萬兩！”東北商人也不含糊的加價。竟是開始鬥氣了！
“果然是條漢子，”王強豎着大拇指說道。他要的就是這個局面，把大夥的火氣逗起來，鋪面租金才能上去，而且第一個鋪子租出高價，後面的鋪面有了參考，租金也能上去。
這個鋪面租到三萬兩銀子已然不低了。衆人又開始議論紛紛。
山西商人沉寂片刻，狠狠心叫道：“三萬五千兩！”
東北商人漲紅了臉，擰着脖子叫道：“四萬兩！”
王強見再這麽下去怕是要出事，見機說道：“好，四萬兩，四萬兩已經不低了，還有沒有加價的？”
那山西商人惱恨的瞪了東北客商一眼，擡了一下手，最終還是放下了，垂頭喪氣的認熊了。
王強眼睛在場内掃了一圈，見無人再肯加價，揚起木槌在鑼上敲了一下，張口叫道：“四萬兩第一次！四萬兩第二次！四萬兩第三次！”
當王強舉起手中的鼓錘正想向下敲的時候，隻聽場子最後一排一個略帶稚嫩的聲音傳來：“五萬兩！”。
王強趕緊收住鼓錘，會場嗡的一下熱鬧起來，大夥兒齊刷刷的轉頭向後看去，隻見最後一排坐着一個富家公子打扮的年輕人，正神态自若的搖着扇子，此人長的眉目清秀，細皮嫩肉的，八成是個女扮男裝的姑娘家，衆人指指點點議論紛紛，那個東北客商卻如釋重負一般長出了口氣，不肯再加價。
王強見那競價之人年紀甚輕，不由有些擔心，别是背着自家大人出來玩耍的，于是指着那人說道：“我說這位小公子，這拍賣不是兒戲，這銀子可是要當場兌現的。你叫這麽高的價錢可跟家裏大人商量了沒有？”
衆人發出一陣轟笑。
那公子微微一笑，落落大方的起身從後面走上前，一邊走還一邊說道：“在下既出口競價，自然不是兒戲。這點銀子我自己就可做主，也不用跟什麽人商量。這租金看似貴了些，可大夥想想，同樣一間鋪面若在前門大街租金怕要八萬兩也不止，如今這通州特區的繁華富庶比京城差了嗎？”
一番話說的有理有據，衆人心裏也是歎服。聽此人這麽說，王強這才放心，木槌狠狠的掉在鑼上，“當”的一聲，一号院已歸了那年輕人所有。那年輕人到了王強近前，好奇的打量着他，倒弄得王強有點尴尬，那年輕人帶着家人當即交割了銀兩，又簽了租約，這才欣欣然轉身坐了回去。
有了一号院的參照，衆人對其他鋪子的價格也有了底，接下來的拍賣也是争奪的異常激烈，整整一天，一百八十多間鋪面拍賣一空，王強也累的筋疲力盡，喊得嗓子都啞了。
一百八十多間鋪面租金最低的也在一萬兩銀子以上，三年的租金統共收回了四百多萬兩銀子，歸還一期國債銀子足夠了，王強高興的又是一夜沒睡。第二天，王強早早動身赴京城去向崇祯報喜。