跟其它房地産商賣房子，還要提前打廣告做宣傳不同。剛剛封頂完工的北郊小區，所有房子便全部被預售一空。消息傳出後，自然令很多人爲之驚訝。

可打聽到北郊小區的房價後，很多縣城的老百姓都非常羨慕。很可惜，北郊小區的商品房，暫不對外銷售。想買這個小區的房子，還需擁有相應的購房資格才行。

至于沐正峰特意讓人建造的上百幢别墅，一經銷售之後不久，大半的别墅就被預定一空。而這些别墅的造價，相比百林縣城的其它别墅，價格似乎又要高一些。

在小區買了一幢别墅的劉耀陽，剛開始也很不解的道：“小區的商品房定價這麽便宜，怎麽這别墅偏偏又定價這麽貴呢？你就不擔心，這裏别墅賣不出去？”

“不擔心啊！你也知道，這是工業區首批交付的别墅，即便一時半會賣不出去，那也問題不大。等将來，這些别墅我也可以拿來安置招募的一些管理精英。

這個小區，本身就是爲安置在工業區上班安家的工人所建。住的起别墅的人，情況自然比普通員工更好一些。而工業區這邊，未來勢必會有很多有錢的商人。

眼下工業區這邊，并不允許私人建造住宅。這也意味着，想在工業區這邊安家，也要先有一個住的地方才行。買不到給員工建的商品房，那些做生意的人要怎麽辦呢？

天天住酒店賓館嗎？又或者，直接在縣城買房，而後每天來回跑嗎？最重要的是，等學校區那邊建設完畢開始招生，你覺得這裏會變成什麽樣子呢？”

伴随沐正峰說出自己對北郊小區的定位，劉耀陽也終于明白，與其說買别墅，還真不如說買一個常住工業區的資格。現在這個資格不起眼，但未來就說不定。

根據沐正峰制定的建設規劃，北郊工業區後期的建設工程也不少。尤其等學校區建設起來開始招生，那麽屆時至少會有幾千學生，在建造的新校區讀書。

了解沐正峰的人都清楚，他建造起來的學校，相信條件一定不會太差，而且師資教育方面，恐怕會比縣城的一中跟二中都強。到時想進來讀書的學生，必然會很多。

而且建造的學校，是從小學一直到高中。這也意味着，隻要是工業區這邊的住戶，他們子女便享受優先就近入學的待遇。單單這個資格，就足以令很多人争搶。

加上沐正峰正在建設的農貿集散批發交易市場，一旦走上正軌的話，相信來工業區這邊做生意的商人，肯定也會比想象中的多。

這年頭的商人，誰不希望做生意的同時，還能照顧到自家人呢？要是孩子能在工業區的學校就近入學，而且學校條件還非常不錯，誰不願意呢？

在沐正峰看來，目前建設完成的小區，還有正在建設中的學校區域，其實都是爲了讓來工業區工作的人安心。有了穩定工作跟家庭，這些人的心才能真正安定下來。

别看現在這些别墅定價貴，可再過一兩年的話，恐怕這些别墅的價格會更貴。原因很簡單，購買員工小區的那些職工，五年内是沒有資格交易購買的房子。

除此之外，五年後即便想交易，也會有相應的要求限制。這也意味着，其它人想在這邊買房子定居，要麽去縣城買，要麽就隻能買小區的别墅。

原因很簡單，買小區的别墅除了價格貴一點，隻要有錢就賣，并無其它的條件限制。而北郊工業區，短時間别人想插手進來，恐怕也沒多大可能。

随着第一批拿到鑰匙的員工，開始領着家裏人看房，員工小區也一下變得熱鬧起來。由沐正峰旗下建造公司，特意抽調的裝修工程隊，也開始給這些員工裝修房子。

要是買房的員工，不找建築公司旗下的裝修工程隊，也可以找城裏的裝修工程隊。總而言之，很多買到房子的員工，都希望春節前能搬到這裏過年。

其中不少來自鄰縣的年青職工，領着家人看自己買到的房子，父母都很高興的道：“這房子真好！有了房子，往後你也算是在城裏有家了。”

“爸，媽，我買的房子算是比較大的，可以裝修幾個房間出來。等房子裝修好，再把弟弟妹妹他們接過來。等明天開學，就能送他們去上學了。”

“啊！他們也能來城裏讀書？”

“能！早前我們主管說了，每個購房員工的直系親屬，都可以就近入學。早前我帶你們看的工地，就是在建學校，而且是小學、初中跟高中都在建的。

聽我們主管說，将來學校建好後，我們老闆肯定會聘請最好的老師，來這些學校上課教書。要是弟弟妹妹們，能在這裏的學校讀書，一定能更有出息的。”

對大多數靠家裏支援，才有機會在小區購房的員工而言，他們自然不會忘記拉扯一把家裏人。也許他們的父母，不會跟他們一起進城來住。

但他們還小的弟弟妹妹，卻能憑借直系親屬的身份，獲得就近入學的資格。而眼下在沐正峰旗下上班的年青人，誰不知道文化跟學曆的重要性呢？

也許他們沒有機會再去讀書，可他們都希望弟弟妹妹，能擁有比他們更好的生活。做爲他們的父母，自然也希望自家孩子能更有出息。

隻要子女還在工業區的工廠上班，那就擁有一份固定且穩定的收入。供養弟弟妹妹讀書的學費跟開支，相信還是沒多大問題。隻要能把弟弟妹妹供出去，那一切都值得。

可以說，沐正峰制定的購買規矩，看上去顯得有些苛刻。但隻要仔細分析一下便能知道，他給予手下這些員工的機會，遠比别人想象的還要多。

随着被分析出來的優勢越來越多，沒買到一期房的年青人，多少都顯得有些後悔。好在沐正峰随後宣布，等學校造好之後，也會視情況開啓第二期的員工小區建設。

這也意味着，隻要他們還在公司上班，那麽也不用擔心買不到公司自建的商品房。有了這些惠及員工的特殊政策，公司未來招聘員工，自然也就更容易了！