第1204章能一樣嗎


徐景行笑着搖搖頭:“今天是你們一家人歡慶的好日子,我就不打擾了,快回去吧,我也要回去了。”

方小瑩略顯失望的“哦”了一聲,“那徐大哥,後天見。”

“嗯,後天見。”

目送方小瑩邁着兩條明晃晃的大長腿進入小區,徐景行這才發動車子離開。

回到家裏,忽然發現家裏一下子冷清下來,因爲除了他妹妹外,剩下的幾個人都是不太愛說話的那種性格,雖然真要上了場面也能活躍氣氛,但平時卻都是話不多的那種類型,雖然不至于很冷場,但跟前兩天那麽多人在一塊的時候相比還是差了許多。

從這個角度來講,徐景行還真是喜歡熱鬧的性格,雖然他本人不喜歡湊熱鬧,但卻喜歡自己身邊人全都熱熱鬧鬧的。

這算是矛盾性格嗎?

徐景行好笑着吐槽自己,然後跟林小雅一塊規劃旅程。

他們的主要旅程肯定是在海島上度假,但好不容易去加聯邦一趟,總不能在海島上呆幾天就回家吧?新斯科舍境内也是有大城市的好吧,人加聯邦也是旅遊大國,除了海島之外還多的是旅遊景點,順帶着去那些個著名的景點轉轉也是應有之義吧。

當然,因爲時間比較緊,他們最多隻有兩個禮拜的時間,所以行程規劃就非常重要了。

而作爲團隊中唯一一名去過加聯邦的人,林小雅當仁不讓的承擔起了規劃旅程的重要任務。

其實讓旅行社安排也是可以的,不過旅行社安排明顯沒有自行設計來的那麽靈活和舒心,自行安排的話,想去什麽地方不想去什麽地方都可以商量,也可以随時變更,而旅行社的線路卻是固定的,連在哪兒吃飯在哪兒睡覺幾點出發幾點休息都要一一安排到,旅行體驗要差一些。

最關鍵的是,林小雅英語很溜,方小青的英語同樣不弱,連蔡小芷都是過了六級的人可以聽英文歌看英文劇,甚至連徐景行這個高中沒畢業的學渣也能說幾句。

好吧,徐景行不算學渣,他要是真想學英語,不用一個月時間就能搞定,最起碼書面閱讀肯定沒問題。

所以一行人完全有信心在加聯邦來一趟自駕遊。

當然,制定旅行計劃這種事情本來就不太靠譜,尤其是自駕遊,很多時候會因爲一些個不經意的風景而情不自禁的改變行程,不過自駕遊的魅力也就在這兒。

另外因爲人多,意見很難百分百的統一,所以說是制定計劃,其實就是簡單地把最值得遊玩和參觀的地方列下來,然後簡單地畫個線路圖,至于能不能走完全程或者能走到什麽地方,那就隻能随緣了。

不過當徐景行認真的研究過新斯科舍的資料後忽然發現,這地方還真是……地廣人稀。

那麽大的地盤上,竟然隻有不到一百萬的人口,而且下轄隻有兩個大城市,這兩個大城市的人口就占了整個省的百分之八十多,城市規模看着挺大,但是細細一想那麽大一個城市裏的人口隻有國内一個縣城那麽多……

好吧,那種感覺也挺别緻的,最起碼不用擔心會遇到人擠人的盛景了。

估計這也是爲什麽許多人喜歡往外跑的原因,國内人口确實太多了,對有錢人來說還好,不用擠公交不用擠地鐵不用搶車位,隻要避開早晚高峰期就能随意出行旅遊。

但對普通的中産階級而言,在國内生活的壓力顯然比加聯邦這種地方要大的多。

不過對徐景行來說,人多也不是沒有好處,最起碼熱鬧,人氣足,生活非常方便,真要住在地廣人稀的地方,出個門跑十裏八裏地都碰不到一個熟人,到鄰居家串個門都要開車跑幾十分鍾,那就太那什麽了。

所以,最好的解決辦法就是在國内工作生活,在國外旅遊度假,每年抽出一到兩個月的時間到國外享受清淨悠閑的假期,呆膩了就回國繼續過熱熱鬧鬧的日子。

想到這裏,徐景行忽然生出一個要在國外賣個農場的念頭。

小說中不都這麽寫麽?

而且加聯邦這邊的農場貌似挺便宜的,花個千兒八百萬的能買挺大一個農場,而且是地理位置比較好的那種。

嗯,趁着出去旅遊的功夫考察考察,如果真的可行,那就這麽幹,到時候在農場裏養上一大堆的萌貨寵物,度假的時候就不怕沒伴兒了,反正他也沒什麽正經工作,一整年都住在國外也沒問題。

想到美處,他直接上網搜索相關資料。

别說,還真搜出了那麽一大堆,而且其中不乏成功的案例,當然廣告也多。

可是看着真的挺美啊。

徐景行越看越心動,忍不住扭頭問林小雅:“小雅,你說在新斯科舍買個農場咋樣?那地方氣候跟島城很相似,環境很好,地理位置也不錯,到時候咱們随時都能去度假……”

林小雅笑道:“好啊,我沒意見,不過那麽大個農場總得有人管理吧?你打算找誰管理?”

徐景行一下子蔫兒了,因爲他還真沒有合适人選,雖說可以在當地雇傭,或者在國内雇傭,但是雇傭來的人能放心嘛?尤其是他要把農場當度假區使用,萬一雇來的人幹出些令人惡心的事情來,那就太掃興了。

可知根知底的人,誰願意大老遠的跑那種地方過日子啊?在加聯邦那種地方,大城市裏也就算了,住農場裏?方圓上百公裏就那麽一家人的環境,有幾個人能受得了?開個漢堡都得開車跑上幾十上百公裏,那日子想想就夠了,短暫的住個十天半個月還行,一年一直住那地方,真會出人命的。

所以他沮喪的歎息一聲:“唉,算了,當我沒說。”

林小雅輕笑一聲不再說話,繼續查找資料。

第二天,金小小給他打電話,說是看到了刀玉海給找的店面,在王府井某大廈的一層,标準的臨街門面,原來是某外來知名快餐店,現在待租出售,純一層總面積三百三低多,要價八百萬整。

金小小看着合适,直接拿了下來,走的是島城分店這邊的帳。

徐景行有點吃驚:“三百三十平?八百萬?這麽便宜?”

“你以爲呢?”金小小沒好氣的說道,這還便宜?直接把島城分店的全部流水都拿了過去好嘛,下個月員工的工資都快開不出來了,還這麽便宜呢,真是淋漓盡緻的演繹了什麽叫做“不當家不知柴米貴”。

徐景行覺察到金小小的怨氣,連忙賠着笑道:“不是,我是說,那邊好歹也是皇城根下的知名商業街,還是臨街店面,三百平才八百萬,這房價隻有海澱那邊的三分之一啊,去年我在那邊給娜娜買了一套一百來平的,結果花了一千多萬……”

“住宅跟門店能一樣嗎?”金小小都懶得理會這個甩手掌櫃了,竟然拿住宅小區的房價跟商業門鋪的房價來比,這有可比性嗎?

不過也正常,沒有研究過這個的,或者沒有買過商鋪的人,還真有可能不知道這個小常識。

不是說商鋪不值錢,而是商鋪這東西的不确定性太多,風險高,而且經營商鋪是需要投資的,如果在門面上的先期投入太高的話,會直接影響到後續經營,無形中大大的提高了經營風險,也就打擊了實體店鋪的市場積極性,爲了保持市場活力,在市場自然而言的壓制下,門面店鋪的價格始終不會漲的太瘋。

說得再直白點,住宅是剛需,而門面則不是。

住宅價格再高人們也要買,甚至價格越高買的人越多;而門面則不同,不是剛需,價格超出一定預期之後人家會直接選擇放棄,因爲可以做買賣的地方太多了,不一定非得在你這兒。

另外,在這種知名商圈做買賣,受政策影響比較大,比如說你在這兒開個飯店,牌子不夠響亮人家還不一定讓你入駐呢,或者說是今天讓你入駐了,一旦你違反了什麽規定,後天就能讓你離開等等。

當然,這些事兒對刀玉海而言根本不算事兒,對徐景行來說就更不算事兒了,别說他是開高檔手工藝品店鋪的,就算他要在那開個快餐店,估計也沒有人敢說什麽,隻是能不能賺錢就另說了。

至于金小小,她雖然吃驚于刀玉海的能量,但也沒太驚訝,畢竟早就知道了徐景行的身份。

所以她到首都的第二天就簽了買賣合同,直接将這間三百多平的商鋪買了下來。

當然,直接買下是徐景行跟金小小早就說好的,他們都不太願意租别的人,因爲那樣的不确定性也太多,一旦生意做得好好的人家不租給你了,那多難受。

最關鍵的是,首都那邊的商鋪價格跟住宅價格不算太高,但租金卻不低,租不如買合算,這樣就算以後不開店了,也能租出去或者直接賣掉,怎麽弄都不虧本。

而現在,金小小找他是要錢來了。

裝修費。

按照金小小的預算,三百多平全裝下來估計得個五百萬左右,而現在店鋪的賬面上連十萬塊錢都拿不出來了,隻能從徐景行個人腰包裏掏錢。

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