老曹進去的時間并不算長，大概半個小時左右時間，他就抱着一摞工程資料，一臉糾結的從裏面走了出來。

由于剛從老熊那得到一條新的工程信息，外面幾位同行這時并沒有散去，他們還想打探更多消息呢，于是見到老曹後，大家再次把他團團圍住。

最先看到老曹的是省二建的老譚：“喲，老曹出來了，咦？你手上這是什麽？好像有圖紙和合同樣本，難道你的施工合同已經簽了？”

電建的老徐和老曹最熟，所以他注意到老曹的表情後：“喂喂，我說老曹，你這裝得有點過了啊，簽合同明明是值得高興的事呀，你這怎麽一副拉不出屎的表情......”

“滾一邊去，你才是爛人拉不出好屎。”

作爲省一建的總經濟師，老程同樣看到了老曹手中的東西，出于職業習慣，他下意識就想看看裏面的具體内容，了解了解香江人做業主的話，建築施工合同會是什麽情況。當然喽，合同也算是人家的商業秘密，明搶那是不可能，于是老程眼珠一轉，他裝模作樣看看手表：

“諸位諸位，現在差不多也快到飯點了，我看要不這樣，咱哥幾個就到對面那小餐館去喝上幾杯，一來祝賀老曹成功拿下三千多萬，二來咱哥幾個平時也難得聚這麽齊，正好趁這機會好好唠唠嗑去。”

老程這個提議自然是沒人反對，又過了20多分鍾後，就在省建委對面的那個小飯館，大家的話題已經集中到老曹手中那摞資料。

“啥，這個不是主合同？這隻是工業園的一個子項？這個子項甚至不在之前的招标範圍之内？而是臨時添加上去的？老曹說說，你快說說這到底是怎麽回事。”

于是老曹開始跟幾位同行講述剛才和李華勇見面的事。

原來李華勇剛才找到老曹，還真是委托給他另外一個小工程，而這個小工程，卻是和姜大軍的稀土研究所有關。

目前林氏集團和稀土研究所已經達成協議，雙方将在石門縣共建一個實驗室，進行稀土的研究和開發。

然而這個協議是在嚴老頭來過之後達成的，換句話說，在剛規劃這個工業園的時候，園區裏并沒有這個實驗室的位置。

後來經過和姜大軍等人協商選址，在兼顧保密性的情況下，大家決定将這個實驗室建在園區外，也就是在楊家寨和李家坳之間，靠近那個大理石礦附近挑了一塊地方。

而李華勇剛才委托給老曹的項目，就是請他先把這個實驗室的架子搭起來。目前這個實驗室的工程量并不大，工程造價也就大概80萬左右。

“哦，是這樣啊，讓我看看，對了老曹，這份東西能讓我看看嗎......”

老曹把那份資料遞給幾位同行，他當然知道面前這幾位同行并非在乎這種幾十萬的小工程，而是想通過觀看合同，多了解一點“香江人”做工程的習慣。

“嗯，除了稍微嚴謹一點，整個合同文本也略顯繁瑣之外，整個合同也平淡無奇，和内地常用合同相比并沒什麽特别之處。”

大家首先看的就是合同的文字條款，等大家看過所有條款，尤其是看過這個合同的專用條款後，幾位業内老鳥給出了這樣的評價。

最後這份合同轉到了老程手中，他一邊觀看一邊嘴裏念叨：

“...進廠後10萬預付款，工期60個日曆日，工程完工通過初驗收後，一周之内一次性付清工程款的95%，預留5%作爲質保金....喲老曹，隻看這個條款的話，香江人付錢那還算是爽快，隻是這個工期....2個月的話你們會不會有點緊....不過也沒什麽，就這麽點工程量，2個月抓緊點的話應該也來得及....咦？這裏還有一份工程量清單，這麽小的項目，他們竟然連工程量清單也列出來了，我看看我看看......”

所謂“工程量清單”其實就是工程造價的具體明細，整個項目中所有子項的單價是多少？總價又是多少？觀看工程量清單就能一目了然。

作爲一名經濟師，老程看着看着，他漸漸就看出這份工程量清單的問題了，同時他也知道老曹之前爲什麽一副拉不出屎的表情。

“喲，這份清單好像漏.......嘿嘿。”

見老程欲言又止，電建公司的徐大處長把清單搶過去：

“....嗯，這些單價雖然偏緊，但也不算太離譜呀，現在省内做工程不基本都是這個單價......”

“單價倒是都沒問題，不過這份清單好像存在缺項，老曹呀，假如你們就按這個價錢做，這個項目搞不好你們要虧。”

“缺項？好像沒有呀。”

老程看了徐大處長一眼：“咱們徐大處長應該沒去過現場吧？”

“是沒去過呀，這個項目一開始就沒做指望，所以我爲什麽要去？對了，難道我們程總去過？”

老徐點點頭：“剛接到招标邀請的時候，我們公司派我去過一趟，我爲什麽知道徐大處長你沒去過呢，因爲沒去過現場的人，就不知道有這個缺項。”

“哦？”

徐總經濟師用一句話就解釋清這個缺項：

“這個實驗室落在大山了，那個地方很山，山到連路都沒有，到時候轉運材料是個很大的麻煩。”

不用過多言語了，幾位業内老鳥一聽這個就明白，老徐說的這個缺項就是這個材料轉運費，或者說這是一種必要的施工措施費。

在工程造價中，施工措施費是非常難把握的，甚至衡量一位工程造價師水平高低，主要就是看他對施工措施費的把握。

就以這個實驗室爲例，假如這個實驗室是落在園區内，那麽這個80萬的工程造價就沒問題，縱然賺不了大錢，但确保不虧本肯定是沒問題。

然而落在楊家寨和李家坳之間就不一樣，這個項目雖然小，可是麻雀雖小五髒俱全，所有土建施工中必須用到的器械材料一樣都不能少。

這樣一來，這些器械材料的轉運就是一筆很大的費用，保守估計也需要好幾萬。

假如是幾千萬上億的大項目，這幾萬塊當然就無所謂。然而要知道，這個項目的總造價可是才80萬，幾萬塊那就是好幾個點了。難道讓人老曹進場做第一個項目就準備虧錢？

這幾位怎麽聊天暫且不管，就在他們在聊天的時候，李華勇現在也在聊天，和他聊天的是老陸和華建九局的夏明煥。

而他們聊天的内容，同樣也是這個實驗室的施工合同。

“夏總，這裏忙完之後，我就馬上要去粵省了，請你一定記住，你們和這家冶建公司的總分包協議，最好等他們蓋好這個實驗室之後簽啊。”

夏明煥揚揚那份合同笑道：“我知道小李你一直很精明，卻沒想到你這家夥原來還是老摳，說吧，你故意漏掉人家的施工措施費，你到底是什麽用意？難道是想考驗人家？”

李華勇嘿嘿一笑：“夏總說得沒錯，這就算是一個考驗吧，現在就看看...他們這兩個月到底會怎麽做......”

李華勇之所以這樣安排，這是因爲他想起前世一個在業内流傳甚廣的“雞湯”故事：

曾經有個小包工頭，他承接的第一個項目，就是一個隻有幾十萬造價的小工程，并且他這個工程，是通過層層轉包而來的，因此到他手上的時候，這個工程的價錢已經壓得很低。

簡單的說，等這個工程到他手上的時候，無論他怎麽做，那個不到50萬的小工程至少要虧5萬以上。

那位這位小包工頭會怎麽做呢？

最後這位小包工頭在明知道要虧本的情況下，他反而加大投入，以虧8萬的代價，換取那個工程按時按質按量完工。

最後做完這個工程後，那個小包工頭聲名鵲起，他手上的活也開始變得源源不斷。而最後這個故事，也變成建築業内一個著名的雞湯故事。

“嘿嘿老曹呀，你千萬别讓我失望才好.....”

想起這個雞湯故事，李華勇喃喃自語。