陸雲凡在忙着驚歎，趙淑梅卻陷入了沉思。

王胖子趕緊接着往上加籌碼“趙村長，我知道村裏人的收入都不怎麽好，這也是一直在困擾你的問題，我可以向你保證，用工方面，先緊着村民，肥水不流外人田嘛；而且要是有劇組來這裏拍攝，你還可以組織村民做群演，沒準哪天村裏就有人成了大明星了！”

趙淑梅還在沉思着，似乎是在權衡其中的利弊，不過王胖子的這一點提示倒真是讓她有些松動了。

“蓋木屋的話，我覺的也可以，那麽木料去哪裏弄呢？”

陸雲凡道“趙姐，我和關先生簽的承包合同裏，有樹木可砍伐的範圍，我想”

“不行，山裏都是石頭，砍掉容易，再栽起來就難了，而且度假村一旦建好，村民就沒有了持續收入，你們必須再給村民一份有可持續收入的工作，哪怕是打掃衛生，維護環境也好，按月給我們發工資！”

趙淑梅說出的條件讓陸雲凡又是一陣頭疼，村裏又村民四十多戶，即便是給每戶一人份的工作，那也是四十多個崗位，按照鄉鎮的工資标準，每人每月發放兩千塊，每個月就是八萬塊的支出。

王胖子登時火了，扯着嗓子喊道“唉，我說你這老娘們，得寸進尺是吧？這剛說了個大概構思，你這就開始伸手要錢了，我們的讓步還不夠多嗎？”

“你可以當我是得寸進尺，如果你們不同意，我馬上就讓人把便那條大魚給拆了！以後隻要你們想在這裏動土，我就帶人來給你們搗亂！”

“嘿！這臭老娘們！”王胖子總有萬千計策，在趙淑梅面前竟然半點招式也使不出來了。

陸雲凡看出來趙淑梅是有意給王胖子難堪，在他的印象中，趙淑梅根本就不是不講理的人，不然剛才他要給她講解一下王胖子的構思，她大可以直接拒絕了。

“趙姐趙姐，别生氣，這死胖子嘴上就是沒個把門的，你别跟他一般見識。”

趙淑梅這才臉色好看了些，轉向陸雲凡道“小凡，我知道你把這承包了花了很多錢，我也不是有意爲難你，作爲村長，我得給村裏人一個交代，雖然你對我們有恩，但要是不受約束，引來的人多了，把環境都給破壞了，等你們承包到期走人了，倒黴的是我們這些當地人。”

陸雲凡想了想，覺的她提出的這個問題也不無道理，他們在此處開發，如果不能給本地人帶來利益，隻讓他們眼睜睜的看着外人在此處賺個盆滿缽滿，他們心中肯定不會平衡。

要是隔三差五的再來搞個破壞，那或許就不是每月幾萬塊錢能修繕的好的了。

王胖子再一旁語氣不善的埋怨道“這還沒打算弄呢，就是個構思，剛說出來你這就一大堆的麻煩找上門來，那誰還敢開發啊，你們這完全是無底洞嘛，要是等全都修好了你們還不滿足，再來找我們麻煩，我們可怎麽辦？這麽一大攤子丢在這不要了嗎？”

趙淑梅沒理他，陸雲凡呵斥道“你能不能閉嘴？”

王胖子不語，陸雲凡便對趙淑梅道“趙姐，其實我也有一個想法，如果我們計劃做了，可能就會在這裏投資上千萬或是更多，這對我們來說也是有很大風險的，所以我們可能會把鎮政府一起拉進來。另外呢，我們也不僅僅是建設的過程需要人力，在正式投入運營之後也需要人力來管理，所以我想，要不這樣，到時候我們也簽一個合同，度假村整體的資源對村民開放，是像王胖子說的那樣也好，大家做個群演掙個外快都無所謂，整個度假村也全由你帶領村民來維護保養，沒有客人的時候你們便是主人，有客人的時候你們來服務，每年的創收我們按一九分成，我們占九，村民占一，你看怎麽樣？”

趙淑梅權衡了一下，搖着頭問“你們每年能保證有一千萬的純利潤嗎？”

“趙姐，你誤會了，我說的是創收，投入全都算我們的，隻要營業額達到一千萬，村民就可以分得一百萬！”

聽了他的話，趙淑梅總算臉色好看了些，不過王胖子卻急了，一拳打在陸雲凡的胳膊上。

“陸雲凡你是不是瘋了，你知道這個項目要投資多少錢嗎？你又知不知道每年的維護費用有多少？要是純利潤隻有一百萬全給他們了，咱們還折騰個什麽勁啊？”

陸雲凡一伸手，示意王胖子别再說下去了，現在他隻想過了趙淑梅這道坎，隻要答應給他們創收分紅，他們一定會想掙更多錢。

但是等一切都建好了，他們也是要立規矩的，起碼共享資源的收入全部都要計入總創收，而且這些村民也一定會願意把這些錢計入創收裏面，因爲到了年底，這些會一并返給他們的。

趙淑梅看着陸雲凡，眼神中突然多了一份警惕，這是一份不可置信的警惕，每個人都知道天上不會掉餡餅的，他自從高中畢業回到村裏來，更是知道這樣的好事不會平白無故掉在她的頭上。

如果陸雲凡隻要求創收，那麽村民隻需要拼了命的接待好每一個客人就可以，能夠給與的優惠全都給與到位，讓每個客人都舒舒服服的到來之後，再也不想離開就好了。

“那你的條件是什麽？”

陸雲凡看似童真無邪的一笑，卻更加讓趙淑梅感覺不太踏實。

“我的要求很簡單，每一分錢的收入都要計入創收，這一點趙姐應該已經想到了吧？”

趙淑梅點點頭。

“另外一點就是，創收每年至少一千萬，需要趙姐和我一起努力，我們共同承擔這份風險！”

陸雲凡說出了他的第二個條件，趙淑梅當場愣住了，這就算是合夥人模式了嗎？可是他和村民一分錢都沒有出，隻是在他們的場所中工作而已，這樣就要跟着一起承擔風險了嗎？

可是如果有什麽風險，村民真的能夠承擔嗎？

想到可能出現的後果，趙淑梅有點不敢再去接他的話，但是到了這個節骨眼上，她卻不得不給陸雲凡一個明确的答案，不然在這個項目中，她就成了自動放棄應得的利益，自然也就沒有任何理由再去阻攔他們在這裏的開發。

“什麽風險，要我們承擔的後果又是什麽？”

陸雲凡道“參與到這個項目裏來，對每個參與者都是有利可圖的，但是卻隻有我在投資，如果失敗，那麽風險就是所有的錢都打了水漂。這一次，我計劃投入我所有的家當，四千萬，其實我也不需要鄉親們和我分擔什麽風險，我隻是想讓趙姐和鄉親們說一聲，我壓在這裏的，不僅僅是全部家當，還有我的身家性命。所以，我想讓趙姐和鄉親們知道，我們不能有任何的服務不周和負面影響出現。”

陸雲凡反向将了一軍，趙淑梅這才發現一直以來對他很友好的這個年輕人甚至比眼前這個壞胖子還難對付，不過這樣的要求也并不過分，甚至可以說是十分合理的乞求，她同樣沒有拒絕的理由。

要掙到更多的錢，走到哪裏都必須要更好的服務或是商品，而且隻有持續的好口碑才能不斷的增加創收。

這是基本的概念，接下來還有很多的工作要做，比如爲每套房間制定價格，預訂機制以及網上訂房間還需要設計專門的a，這些都是要配合宣傳來做的。

不過現在說這些還是太早了，一切都還是一個基本雛形，要做設計，還要做計劃和預算，甚至爲此還需要單獨的注冊一家公司，在實施的過程中還有非常多繁雜的手續，根本不是簡簡單單一次談話就能理清楚的。

趙淑梅被陸雲凡說服了，給一個村子的人一成的創收比例這已經是很高的配比了，即便是需要他們承擔一些風險，她們也隻會答應，而且這一成的創收金額，在初期很可能便是一半的利潤。

“好，我答應你，如果你們計劃開發這個項目，我會帶領村民不遺餘力的支持你們！”

陸雲凡笑着和趙淑梅握了握手，這就算是一個攔路虎被他拿下了，雖然代價有些大，但是這也并不是一件壞事，要說保護環境，恐怕沒有人會比他們更上心這件事，畢竟這是他們心中的聖湖。

送走了趙淑梅，王胖子拉着他的衣袖，神秘兮兮的問道“牛皮吹的這麽大，你真有那麽多錢？”

陸雲凡一把撤走了被王胖子抓着的衣袖“少廢話，趕緊寫計劃，但是你得記清楚了，這次投資加宣傳的費用，一共就隻有四千萬，如果超支，我就沒有一點辦法了。”

說罷，他便往汽車所在的方向走去。

王胖子再後面尋思了一陣，追着他跟了上去，“剛才你說還要把鎮政府拉進來，這又是什麽意思？”

陸雲凡解釋道“哦，忘了跟你說了，這次承包，合同上的期限隻有二十年，算上開發和宣傳階段，可能就隻有十七年左右的時間，如果效益不錯，能夠在這段時間裏賺一筆，我還是希望能把度假村繼續開下去，所以我們還要和鎮政府談一談，看看是不是能夠延長期限，初期的投資很少，如果可行，我們也可以多加一些或是直接給鎮政府分成，這樣很多麻煩的手續問題也就迎刃而解了。”

王胖子點了點頭，這麽想來确實如此，有政府參與進來的項目，很多手續直接就可以由政府出面解決了，他們就直接省去了很多麻煩。

大魚的模型也還在搭建中，這可以作爲這裏的一個标志性建築，還有度假村的名字也還沒有概念，陸雲凡暫時并不想在這裏耽誤太多時間，于是安排了王胖子在搭建深水鲇的同時，盡快的完成計劃書和做好預算。

這樣，等他回來之後，就可以直接去按部就班的實施了。