不租，直接買？

宋芳聽得倒吸口冷氣，單獨把宋巍拉到一邊去，小聲道：“三哥你瘋了吧？這院子多貴啊，三十兩咱都得掂量掂量呢，何況這還是三百兩。要不，你一會兒跟東家說說，讓他把租金再往下降一點兒，咱們租上一年，你看成不？”

“如果是租賃的話，一年倒也花不了多少銀子。”宋巍道：“但我看中的，是這個地段的價值。”

“什麽，價值？”

宋芳摸摸後腦勺，表示有點懵。

一旁的溫婉卻已經反應過來了。

宋巍見小媳婦兒眼神變亮，他面上的神情也跟着柔和下來，耐心地跟宋芳解釋，“京城物價高，想必你也看到了，尤其是房子，一天一個價，咱們所處的地段距離國子監很近，是個黃金位置，這套院子，今日三百兩能買走，沒準一年後四百兩都拿不下來。”

宋芳驚訝地捂着嘴巴，半晌後才喃喃道：“這麽說來，三哥之所以不租直接買，是想等着房子升值再轉手賣出去？”

宋巍淡笑，算是默認。

他隻在國子監讀一年的書，明年就回去鄉試，若是考中的話，再入京能直接有個落腳的地方，若是沒考中，這套院子轉手一賣，還能賺不少差價。

總而言之就倆字：不虧。

東家是個爽快人，聽到宋巍能一次性把款付清，直接放言說院裏的老家具都不搬走，白送給他們。

溫婉進去看了眼，那些家具已經很陳舊了，不算值錢，可架不住他們初來乍到，鍋碗瓢盆都得過錢買，這一細算下來，可不是筆小數目，要有現成的先撐着，也算是幫他們應應急。

有錢果然好辦事兒，過戶手續辦得很快，傍晚時分，宋巍就已經拿到地契文書了。

溫婉和宋芳留下來收拾院子，宋巍回客棧把東西都搬過來。

這是一套四合院式的小住宅，一進院，比不得宋家在鄉下自己蓋的寬敞，但也分了北屋，東屋和西屋。

北屋三間正房，正房兩側各有一間耳房堆放雜物，東屋和西屋各三間，再與南面的倒座房一圍起來，院子格局就顯得太小。

住慣了宋家那敞亮的青磚大瓦房，突然搬到這地方，關上大門就有種喘不過氣兒的逼仄感。

宋芳一邊收拾院子一邊嘀咕，“就這麽個破地兒也要三百兩？京城的錢也太好賺了吧？要不是窮，我直接買它個十套八套的，好好倒騰倒騰，擱上幾年再轉手賣出去，那我還不得賺翻了啊？”

溫婉聽到這話，突然停下了手上的動作，眼睛一眨不眨地看着宋芳。

宋芳被她盯得心裏發毛，“小嫂嫂，你不幹活兒，看着我幹啥，我臉上有東西？”

溫婉回過神來，笑着搖搖頭，表示沒事，心裏卻已經掀起了波瀾。

小姑子說的話，像一道雷劈醒了她的腦子。

相公說，這地方距離國子監不遠，将來的市值隻會升不會降，倘若他們真的有錢多盤幾套的話，等以後轉手，豈不是就能大賺一筆？

宋巍回來的時候，溫婉告訴了他自己的想法。

宋巍望向她的眼神裏多了幾分興緻，“怎麽突然想做生意了？”

溫婉垂下眼睫，她隻是覺得京城的物價實在太吓人了，如果這一年内他們什麽都不做的話，有再多的錢，也終歸會坐吃山空。