李國富同意，反正不花省裏的錢，那麽現在就看區政府同意不同意了。賀宗平便反過來去做區政府的工作。

區政府卻是不同意，主要原因即是這都是看在他和省政府的面子上，才把土地賣給他的，現在要轉賣給私人，這事不大可行。

賀宗平一聽這話很着急，就跟區政府領導講，賣給誰都是賣，這麽高的價格，省政府買下來有些吃力，而且省政府與方仁正還是合作關系，這麽做并不違法。

與區政府交涉了一個多星期，方仁正便覺得他真的是挺上心這事，隻是賀宗平根本想不到，他隻所以要求自己與區政府簽協議，主要是防止未來省政府不講信用，把他給賣了。

一個多星期之後，在賀宗平百般交涉之下，區政府終于松口，可以與方仁正簽訂協議，不過價格還要高一些，需要多付五百萬元。

賀宗平一聽就不大想幹，回過頭來與方仁正商量，問他是什麽意見，實在不行，還是由省政府簽訂協議吧。

方仁正聽了，又是微微一笑道：“六六大順，我再多給他六百萬元，問他願意不願意。”

賀宗平一臉愕然，不敢相信方仁正所說的話，人家隻要五百萬元，他卻要給六百萬元，這是不是傻啊？

方仁正道：“以後還要與區政府合作，多給他們一百萬，以後關系就好處多了。”

方仁正在打着自己的小算盤，雖然是小算盤，可也是爲了長久之計，以後想在京城開發房地産，沒有人脈關系怎麽能行呢？如果因爲此事，與區政府的關系建立起來了，起碼在區裏面拿地，就比較容易了。

賀宗平便和區政府說這事，區政府也是詫異了，區長專門召見了一下方仁正，說道：“方總，别的開發商都想着如何從政府手裏多占一些便宜，而你卻是一心爲政府着想，你是一名愛國商人。”

方仁正呵呵一笑道：“商人都是無利不起早，我也不好免俗，但是我隻記得一句話，不能賺盡最後一分錢，自己一個人發财，算不上發财，大家一起發财，才是真正的發财。”

區長給他鼓起掌來了，這麽有覺悟的商人到哪裏找啊？區長伸出大手握住他道：“方總，以後區裏頭再有開發的項目，我會優先考慮你，賀主任與我是老朋友關系了，介紹我們認識，算是我們二人的緣分。”

區長的态度非常好，方仁正知道他隻所以會這樣，完全是因爲自己主動多拿出一百萬給了區政府的關系，所以有的時候，多花錢與少花錢效果絕對是不一樣的，商人不能隻想着唯利是圖，該講政治，要講政治，該講民族大義，就要講民族大義。

方仁正便與區政府正式進行了簽約，借着省駐京辦這個梯子，他終于擠進了京城的房地産開發市場。此時京城的房地産市場也是方興未艾，競争并不激烈，因而他湧進來時，沒掀起什麽波瀾，京城也沒有多少大的房企，大的房企都跑到南方淘金去了，京城的水還沒有燒起來，一片平靜。

跟省駐京辦合作，利用這五十畝的土地，建設一座臨江大廈，作爲臨江省在京城的重要标志。爲了此事，賀宗平專門帶着他回了到臨江，先見到了分管駐京辦工作的張副省長。

張副省長剛剛升爲常務副省長，正好分管着駐京辦工作，賀宗平帶着他去彙報建設臨江大廈的事情。

張副省長不是第一次見到他了，上一次他想在省城建設地标志性建築，由于各方面的原因，導緻沒有建成，現在再次見到他時，張副省長一下子想起來了，道：“方總，我們又見面了，你很有進取心啊。”

方仁正笑着道：“張省長，我是年輕人，您就叫我小方吧，年輕人必須要有進取心才好。”

張副省長哈哈一笑道：“論年齡，我的确應當叫你小方，可是論工作，我得叫你一聲方總，或者方老闆，你現在是在爲省裏作貢獻啊。”

張副省長談笑風生，賀宗平見了，也是暗暗稱奇，心想他居然與張副省長有舊。

坐下來把建臨江大廈的事情講了一下，張副省長連連點頭道：“你們這個想法不錯，建好之後，不但可以作爲駐京辦的落腳處，還可以經營大酒店對外營業，同時還可以把房子出租給别人使用，收取租金，這是一門很好的生意，小方，你的頭腦很靈活啊。”

方仁正連忙笑道：“這都是賀主任給我出的主意，同時也是省政府領導英明領導的結果。”

張副省長聽了，哈哈大笑，賀宗平也忍不住樂了起來，方仁正太會說話了，讓他在省領導面前也有了面子。

賀宗平在旁邊插話道：“方總經濟實力雄厚，但是資金上還是有一些不足，我建議協調一下，幫他在省城貸一些款項，運作臨江大廈這個項目，張省長，您看可以不可以？”

張副省長聽到這話，眉頭略一沉思，說道：“搞經營肯定要貸款的，這個我沒有意見，但具體要看銀行是什麽态度，宗平，你可以聯系一下銀行方面，聽一聽他們的意見。”

上次方仁正要建設省城地标性建築，同樣需要貸款，結果張副省長沒有提供幫助，因爲他覺得在省城建設地标性建築，擔心收回不了成本，導緻工程爛尾。同時當時方仁正需要的資金量很大，也是一個很大的壓力。

而這一次，方仁正是在京城開發地産，大概率不會出現爛尾的情況，而且也是在爲省裏頭建設駐京辦辦公的地方，資金量也要小很多，因而他就安排賀宗平去聯系這事，而賀宗平聯系時，肯定是打着他的旗号去聯系，銀行方面自然就會配合一些，給方仁正提供貸款。

向張副省長彙報完後，賀宗平又帶着他去見了李國富一面，把情況向李國富再彙報一下，這種事情，李國富作爲省長，也是需要了解一下的，不能隻向張副省長彙報，不向他彙報。