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第281章一盤很大的棋



春節,小樹鎮,在外地上班打工亦或者是做生意的人,春節回到家鄉就好比是一場匆匆忙忙的旅行。

也許還沒呆夠,但不得不再出去繼續掙錢。也許是呆得實在無聊無趣,就想早點回城裏。

現在的陳大河雖然可以自由支配自己的時間,但他還是要提早的返程。春節前那麽多事情隻是一個開始階段,這開過年來,還要繼續完成。

陳大河也在回程之前對陳來旺與潘金枝說,讓他們來西城住,陳家二老雖然口頭上答應着,但是到時候會不會去這也得另說。

2009年春節剛過去,陳大河的那個西城新市場就已經在熱火熱荼的開始建造。

陳大河每天都在忙碌,08年不太好的樓市情況還在延續,并沒有什麽太大的起色。

韋小汪在和陳大河購置了大批房産之後,對房價也是特别關注。畢竟這些東西,如果沒有什麽變化,按照公司現有的發展狀态來說,想要一年發展這麽多分公司并且有效利用那些房産,幾乎不大可能。但這些話他也不敢向陳大河去說。

公司的服裝生意,在天雅的品牌驅動下也算發展得很不錯。團隊和各項運營都很穩定,所以這也不需要韋小汪與陳大河特别的操心。

09年的上半年,公司的運營狀态很良好,各項指标都在同比增長。但公司并沒有什麽可用現金流,因爲去年的超支出貸款也是增加了企業的還貸壓力。

不過還好的是,并沒有出現真正的斷現金流的情況。

因爲沒有什麽太多的閑置資金用來發展公司的規模,還有開店計劃。天雅隻能深耕細作。

所以在這樣的情況下,也是有很多人開始在質疑陳大河去年的一些決定。不過都隻能在背後嘟囔一下。畢竟他才是公司的老闆,所有的盈虧都需要他來買單。

陳大河依舊我行我素,對此不是太在意。畢竟背後的那些聲音,他也管不了。普通人總是隻在乎自己眼前看到的事實,這本身就是一件很正常的事情。他能有什麽好說的。

陳大河的新市場,還在建造當中。但是西城已經有太多的大小老闆都是在托關系,找到陳大河,想要買兩個自己的鋪子。

不過他們得到的信息,那就是這個新市場所有的鋪子不會賣,隻是租賃。上面的寫字樓也是如此。

這與西城之前開發的一些新市場大不一樣,因爲它們開發出來之後,就是賣給業主。不會采用租賃模式,因爲開發商本身對市場就沒有什麽信心。

但陳大河對自己的新市場很有信心,一來市場本身的地段比那些市場更好。二來,自己早有了運營的模式,隻是沒有公布出來而已。

這個市場本身就是西城政府扶持的一個項目,雖然明面上的代理人是陳大河,但是其中牽涉的也有很多複雜的關系。這不是普通人能看得明白的。

西城除了原有的老批發市場,生意還不錯。其他市場生意不敢恭維。

所以西城政府也想打造一個專業的新時代環境下的服裝市場。這樣就是上面來人參觀的時候,也有一個拿得出手的地方。

而不是千年不變的類似農貿市場的大棚下的大通鋪。再好的衣服,在那樣的環境裏都看上去像是地攤貨,有時候市場環境決定了産品的價格。

時代在發展,所有的東西都需要升級。産品需要升級,市場需要升級,模式也需要升級。

陳大河對所有托關系過來打聽新市場檔口和鋪子的同行,隻說了一句話,那就是現在這些鋪子,還暫時不開放,一切要等市場建造好了之後才做最後的決定。

提前租賃或者提前銷售,那都是爲了快速的回收現金流。但打造這個市場,背後的資金力量根本沒考慮過這一塊。

在當前的市場環境下,提前租賃隻會自降身價。一個好的市場想要運作起來,其中入駐的廠家或者說商家也是非常重要。

所以陳大河病不打算隻是在西城招商。西城的女裝沒有什麽優勢,至少跟那些專業的批發服裝市場相比,沒有優勢。

就好比江城(杭州)的女裝市場,不管是時尚度還是款式的更新頻率都無法相提并論。

西城的新市場,定位就是專業女裝。西城已經有了專業的男裝市場。并沒有什麽專業的女裝市場,所以這個定位也是非常好。

在不缺錢的情況下,新市場日夜兼程,所以速度也是非常之快。在中國,建築上的事情,從來不缺乏奇迹。

西城的這個市場,地處人流量最大的服裝城中心,慢一天,損失的錢是多少不說。就是建造大樓封閉的道路,也是給這個城市帶來了諸多的不便。所以,硬性指标就是2010年5月必須要開業。也就是說西城的這個高樓大廈,實際的建造時間隻有一年半的時間。

不過按照現在這個進度來看,開業的那個時間節點應該不會有任何問題。

2009年陳大河西城陳大河買過來的那塊地,也開始在建房子。不過因爲地很大,陳大河也是在那邊規劃了一個新時代下的智能化高科技工廠。

服裝能有什麽高科技?那不就是做衣服嗎?這更讓人覺得這個陳大河是不是傻子。陳大河隻是說了,先這麽留着,未來的事情誰說得準呢?

不過這邊的動工速度倒沒必要追求快速。因爲也不急。

很多老一輩的服裝前輩,都在背後開始感歎惋惜這個年輕的服裝好苗子路子走岔路了。

按照道理,他這幾年賺的錢确實不少。但是就這麽揮霍,用不了幾年指不定就去牢房裏陪上一任服裝協會會長了。

做人做事不應該更專注一些嘛?人的精力都是有限的,做服裝就做服裝。東搞搞西弄弄,估計到最後啥也弄不成。

事實上,對普通人而言,确實是如此,做事業應該專業專注,精益求精,這樣才能厚積薄發。

但是那些道理是對普通人而言,對陳大河并沒有用處。因爲陳大河不覺得自己是不專注,他是在下一盤很大的棋。

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