012,看房團争分奪秒



鍾義說完此話,氣氛頓時陷入了沉默,衆人都用奇怪的目光看着鍾義。

如果,鍾義說的是,大概五千多點吧,或者是五千一二這一類不确定的字眼,衆人也許會根據他說的認真分析一下,但是,太精确了!

而且,太令人難以置信了。

“五千??”

李哥最先被價格所打動,要知道他們現在買的價格是三千五,要是能漲到五千,那麽一套房子就是十幾萬,五套就是近六十萬,短短幾天時間盈利六十萬,這簡直是天方夜譚,什麽樣的買賣能到這種程度?即便他們相信鍾義的消息,能讓麗景城大漲,但是也沒到這種程度。

“你小子故弄玄虛呢吧,開這種玩笑,到時候我可能會失望的。”

王哥一邊笑着端起飲料喝了一口,語氣玩味,但是眼睛卻一直盯着鍾義,好像要看出點什麽。

“是啊,别說5100,能到4100我就燒高香了。”

陳哥也嗤笑一聲,好像剛get到一個笑點一樣。

“哈哈哈,當然是逗你們,要是真能到五千多我非得追着你們要紅包不可。”

鍾義突然笑起來打着哈哈,他也想到現在跟他們說這個價格,似乎的确是有點震撼,不如就坡下驢要點紅包,剛才那兩千紅包,的确是因爲他還沒有功勞,收了的确會有點難受,但是如果真賺了錢,鍾義可不會跟他們客氣,誰不要誰SB。

“那咱們再打個賭吧,隻要價格到五千,我當下給你包一萬的大紅包!”

王哥再一次一拍桌子,豪氣幹雲的說道。

“我也包。”

“我也是!”

另外兩人連聲附和,開玩笑,要是真能賺六十萬,賞一萬紅包那簡直太小意思了。

“好,那我就翹首以盼了!”

鍾義喜笑顔開的說道。

飯局結束,鍾義三人送走了三位客戶,吳雙長長的出了一口氣,大大的眼睛盯着鍾義看了好半天,看的鍾義都有點臉紅了。

“怎麽了,還不趕緊給你的客戶打電話?明天一起看房,造造聲勢。”

“這麽重磅的消息都分享給我,你是不是暗戀我?”吳雙憋着笑意,有些嗔怪的問鍾義。

周拯吐了吐舌頭,随後站到了側面退後一步,似乎是要看個全景。

“我這不是沒轍嘛,你自己非要跟來……”

鍾義含含糊糊的說道,耳根子發燙舌頭打結,越說越沒底氣,他本來可以直接拒絕不讓吳雙跟來的。

吳雙抿嘴一笑,不再逗他,毫不拖沓的拿出手機和小挎包裏的客戶本,就直接在海鮮居停車場一角打起了電話來。

“哎,我感覺這個有戲哎,要不你就轉移一下目标,别老盯着你那個後勤助理了,那個是真沒戲。”

“你閉嘴吧,吳雙就是跟我客氣一下,他可能就是這種愛開玩笑的性格,别再瞎說了。”

鍾義給周拯來了一拳,皺眉說道。

“唉,死腦筋啊死腦筋,對了,你覺得麗景城大概什麽時候發現這個事,到時候肯定就暫停交易了。”

“不出意外的話,明天下午吧。”

“我去,這麽緊急?後天才開工資,他們會不會吧我們賣的不作數喽不給錢啊。”周拯的擔心不無道理,之前就有開發商這樣幹過。

“不至于,麗景城的開發商不會這樣幹的。”鍾義胸有成竹的模樣讓周拯更加疑惑,不知道他哪裏來的自信。

“好吧……”

翌日清晨,鍾義幾人都沒回公司,因爲公司現在正亂套,喜報群已經好久沒有動靜了,偶爾蹦出一兩套房子的喜報來,回複也都是稀稀拉拉的,鍾義跟衛姐打了一通電話,随後便和周拯早早的打車趕赴麗景城。

在路邊剛一下車,就能看到麗景城大門處站着三四個人,鍾義吓了一跳,這是哪波客戶,來的也太早了吧,現在才八點出頭,跟客戶都約得九點半。

近前一看,鍾義兩人一陣無語。

吳雙今天打扮的青春靓麗,紮着馬尾,笑容燦爛的正跟一大叔大媽兩人聊天,緊身的牛仔褲把吳雙近乎完美的身材勾勒的淋漓盡緻,臀部曲線隔着衣服都擁有驚人的誘惑力,腿不粗不細但是很直,上穿緊身黑色毛衣加一個黃色的小衫,腰好似隻有雙手一掐那麽細,胸前高度恰到好處,不算太大但也絕對算的上非常有料,令人浮想聯翩。

這還不算啥,吳雙斜挎着她的黃色小挎包,手裏抱着一個文件夾,脖子上還挂着一個好像是哨子的東西,挺翹的屁股處後兜裏好像還插着幾支小彩旗……

“導遊麽……”

鍾義兩人不禁同時納悶了起來。

吳雙看見了兩人,高興的跳起來沖兩人招手,然後拿起胸前的哨子嘟嘟的吹了起來。

鍾義兩人也配合,小跑到無雙近前,同時站定,敬禮,異口同聲的大喊:“教官請指示!”逗得吳雙笑彎了腰,向兩個客戶解釋道:

“周叔周姨,這倆是我的同事,兼小弟!”

幾人一陣玩笑,互相認識了一下,兩位叔叔阿姨好像很喜歡吳雙,跟她聊得不亦樂乎,吳雙好像天生就有能聊的潛質,老少男女通吃,一聊就是個把小時,話題都不帶重樣的。

一個小時左右,客戶們也陸陸續續的趕到了,現場清點了一下客戶,王李陳三位哥介紹過來的客戶,加起來有十一個,而吳雙自己一個人就叫來了十個客戶,現場浩浩蕩蕩二十多人,場面多少有點混亂,鍾義終于知道吳雙爲啥帶哨子了。

“嘟嘟!~~~”

兩聲尖銳的哨響,把大家的注意力都吸引了過去,吳雙站到了小土坡上,高舉着一個小彩旗晃了晃,随後吳雙看了看周圍沒有人,小區裏面隻有很多工人在施工,這才用不大不小的聲音喊道:

“各位哥哥姐姐叔叔阿姨,聽我說,由于時間緊迫,麗景城随時有可能漲價,昨天我們已經一下成交了十五套,現在擺在你們面前的,是一個買了絕對不虧,但是又有百分之九十九可能大賺一筆的機會,下面請大家轉身。

在你們身後的這一大片不涉及拆遷的境地,就是已經被華陽集團拍下的土地,華陽集團,從來以打造城中城的項目而聞名,所運作的項目都是政府扶持,一路綠燈的好項目,在業界口碑極佳,這一次終于輪到我們大保定,而現在,B市晚報都還沒有報道,我們已經搶占了先機,下面我帶大家到小區裏面看一看。”

吳雙的氣場很足,話語腔調語速都極具煽動性,鍾義根本找不到任何漏洞可言,本來鍾義還以爲自己得費一番口舌,但是現在看來完全不用了,他們倆俨然成了保安,跟在衆人之間,穿梭在施工場地内,不斷提醒大家注意安全,小心腳下……

吳雙嬌柔的身體裏不斷噴發着巨大的聲源,爲衆人解析樓盤優勢,小區設施,建築特色等等,偶爾有些客戶會問出很細的問題,吳雙解釋不了的,鍾義便會站出來解釋,從采光率樓間距到具體的層高之類的問題,鍾義都能清楚的說出來。

吳雙頻頻向鍾義投來驚豔的目光,這讓鍾義有點不好意思,其實,他都是瞎說的……

采光率樓間距這種東西,都是可以互相換算出來的,鍾義還真的能算出個大概,但是鍾義卻從來不會告訴客戶,大概是多少,而是說一個精準的數字,除非客戶拿出尺子現場來量,誤差差一點就不買了,那也不是賣房的客戶,那是來擡杠的。

大部分客戶隻是爲了顯示自己很懂行,才會問一些自己都不明白的問題,爲的就是讓銷售員不小瞧自己,不敢騙自己,這都是人之常情,所以隻需要給出一個無法驗證,但相差不多的答案,那就是精準答案,許多的銷售員,都會有此類心态,以此來彰顯自己的權威性。

當然,這種事鍾義也就是在一些不着邊際的小問題上用,真正涉及到居住問題的專業問題,銷售員是必須要考慮到并且吃透,才能算的上專業。

吳雙鍾義兩人搭配,一個帶動氣氛,一個專業過硬,合作的非常痛快。

多人看房,最忌諱的就是被某個客戶問住,大家都有從衆心理,一個人問個問題問住銷售員,其他客戶心理立刻就會給樓盤降低評分,隻有極少有主見的客戶,能夠跟随自己的眼光,所以多人看房,最容易出現的就是,要不買就都不買,要買就很容易跟着氣氛都買!

一個小時不到,吳雙就把看房團帶了出來,對衆人道:

“房子我們看完了,升值空間顯而易見近在眼前,現在我們回公司簽約,大家還有什麽問題嗎?”

吳雙并沒有征求他們的意見,而是直接給出了下一步的行程。

“哪跟哪啊就簽,回頭再說吧。”

說話的男子正是之前問出很多細節性問題的男子,是個光頭,長得不太好看,一聽吳雙這麽說,當即皺着眉揮手說道,轉身就打算走,絲毫沒打算給吳雙留面子。

鍾義了解這種客戶,他問了一圈都沒難倒鍾義,顯然讓他臉上沒面子,現在乖乖讓他簽約,根本是沒門的事情,若是平時單獨帶他看房,這種人鍾義一定會自将身段,有些問題假裝不知道,滿足他的裝逼心裏,但是現在不行,這麽多人,很容易受到影響,于是鍾義站出來急道:

“大家聽我說,麗景城下午就有可能直接停售待漲,這個地塊将來肯定是一個省重點項目,不要說配套跟上,就說消息下來之後的預期效果也肯定能漲不少,市場會驗證我們的猜想,但是絕對不會給我們第二次機會,眼前的機會必須抓住。”

不過,鍾義說完之後,突然有點後悔。

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