“其實沈某這次登門拜訪，除了三團封箱戲的事，還有一件對月樓個人而言更爲重要的事想來求王團長？”
沈悠将劇本交給三團後，又與王世麒說起了另外一件事。
王世麒看到沈月樓擺出一副鄭重神色，不由得好奇問道：“哦，沈老闆今日來此，還有何事？”
“呵呵，前些時日，月樓與陳叔閑聊時，聽陳叔說過，三團旗下如今還有幾座閑置的戲樓。
而這幾座戲樓不止每日荒廢不能盈收，還需派專人去打理，花費頗多。
是以，月樓此次特來爲王團長解此煩憂。
不知，王團長可有将這些閑置戲樓售出一座的想法？”
沈悠的臉色慢慢變得平靜，仿佛真是在閑聊一般。
“出售一座閑置的戲樓？”
聽到沈悠的話，王世麒神情微愕，轉頭朝陳二奎看來。
陳二奎輕咳一聲，立刻接着沈悠的話說道：“老王，這件事确實是我對沈悠說的。
你之前就不止一次與我抱怨過三團旗下閑置戲樓的問題，這也一直是你的一塊心病。
如今，沈悠已經複出梨園。
他不願重歸京劇一團，又想繼續吃梨園這碗飯。
于是，我就給他出了個主意，讓他自己買下一座戲樓，然後建立自己的京劇班底。
現在，你們一個迫切需要立足之地，一個想要快速減輕負擔，我一想，把你們湊一起，這不正好是各取所需嗎？”
嘶！
聽到陳二奎的話，王世麒倒吸了一口涼氣。
買戲樓，建戲班，
您還真敢想啊？
現在京劇行業可不止是不賺錢這麽簡單，那完全就是一個賠大錢的買賣。
體制内的京劇劇團都沒有自給自足的能力，要靠華夏政府财政補貼才能勉強維持運轉。
想要建立私人戲班，經營私家戲樓，這就是個無底洞，再多錢您也耗不起啊！
王世麒很想跟沈月樓說老陳給你出的絕對是個馊主意，這是一個極其瘋狂的想法。
不過，王世麒再轉念一想，就立刻明白了，這種瘋狂的想法絕對是沈老闆自己的主意，老陳隻是在配合他演戲而已。
看着沈悠投過來的殷切目光，王世麒隻能溫聲婉拒道：“沈老闆的心意王某領了，不過，三團隻有這些戲樓的使用權，這些戲樓的所有權并不在我這個團長手裏，就算王某想要出售也沒有辦法啊？”
“呵呵，王團長如此神通廣大對此怎麽會沒有辦法？
三團這兩年在王團長的手上發展迅猛，上面對王團長做出的成績十分滿意，審批一座戲樓的産權轉移應該不是難題。
更何況，出售閑置戲樓是一件對雙方都有利的事，您減了負，我得了容身之處，何樂而不爲啊？”
見王世麒仍然不爲所動，沈悠隻得繼續說道：“王團長可還記得自己之前的承諾？
您當日曾親口對陳叔說，隻要月樓能寫出一部好劇，幫您在三團封箱時長了臉面，您就會幫沈某在梨園中完成一個力所能及的心願。
雖然，現在還未到三團封箱之時，但沈某的劇本您已看過，也覺得十分滿意。
所以，月樓希望您能兌現當日承諾，把其中一座閑置的戲樓賣給沈某。”
不到萬不得已之時，沈悠也不想用到這個承諾，用了就有以恩義威逼脅迫的嫌疑。
不過，見王世麒始終一副油鹽不進之态，他也隻能行此下策了。
“唉，沈老闆既然如此說，那王某也隻能與您說出心裏的實話。
審批的事确實不算困難，把一座閑置的戲樓賣給您也沒什麽太大問題，關鍵是，以您目前的财力根本就買不起一座戲樓啊！
戲樓是華夏政府的資産，就算您動用了王某許下的這個承諾，您想讓王某把三團旗下閑置的戲樓賤賣出去，那也是不可能的。
這事還望沈老闆三思。”
王世麒見沈月樓把話都說到這份上了，也隻能把自己的顧慮全攤開了說。
原來是這樣！
怕我付不起買樓錢啊！
好吧，我也确實付不起這錢！
但我會想辦法啊！
沈悠其實早就想好了對策。
于是，他直接對王世麒試探着問道：“王團長既然知道月樓目前的财政狀況，那我們也就不多說廢話了，如今三團閑置戲樓之中最便宜的一座作價多少？還請王團長如實相告！”
“天橋對面，戲樓胡同裏的那座明月戲樓，作價三千五百萬華夏币，這已經是最低價了，一分一厘都不能再少。”
王世麒如實說出了明月戲樓的底價，隻盼沈月樓可以知難而退。
沈悠朝陳叔看了一眼，見陳二奎點頭，他這才笑道：“呵呵，三千五百萬華夏币，月樓一時間确實拿不出來。不過，沈某這裏還有個提議，王團長不妨聽一聽？”
王世麒聞言向沈月樓看來，他想聽聽沈老闆還能說些什麽。
“沈某願與王團長簽定一份五年的合約，明月戲樓先租後買，租金爲一年一百二十萬。
若是月樓能在五年内湊出三千五百萬華夏币，則任意時間都可選擇一次付清全款，到時明月戲樓的産權直接歸沈某所有。
若是五年後沈某仍然拿不出這麽多錢來，那買樓的事就直接就此作罷好了。
不知王團長意下如何？”
沈悠說出了自己的想法。
王世麒皺眉沉思：這個方案對我們三團很有利，既不用三團出人手财力費心打理閑置戲樓，
又可以拿到一年一百二十萬的租金，唯一的條件也隻是需要羁押明月戲樓五年的産權而已。
把明月戲樓賣出三千五百萬的價格雖然有點低，但也不算虧。
能不能從别處再找些補償？
王世麒心中一動，突然對沈悠說道：“沈老闆說的這個方案王某可以考慮，不過，王某也想要再加上兩個條件。”
沈悠好奇朝王世麒看來，含笑言道：“王團長請講！”
王世麒沉聲道：“第一個條件是，五年之内，沈老闆創作出的所有京劇劇本我們京劇三團都擁有優先使用權，當然，編劇費用我們也會以略高于市場的價格支付。”
“呵呵，京劇劇本的優先使用權可以歸你們三團，至于編劇費用就還是算了吧。”
沈悠擺擺手，他對這事表現的十分淡然：“不止這五年，以後沈某寫出的所有京劇劇本，隻要是用于京劇演出的，沈某都是分文不收的。若是電影或電視想去改編，沈某才會收取相應的版權費。”
“沈老闆真是高義！”
聽沈悠如此說，王世麒心中有些感慨，卻又更希望沈月樓能答應第二個條件了。隻聽王世麒肅然說道：“王某要與沈老闆約定的第二個條件便是，若五年後沈老闆仍然沒有财力買下明月戲樓，那沈老闆就必須加入我們京劇三團。”
王世麒内心非常欣賞沈月樓，他相信日後有了沈月樓的加入，三團一定能更上一層樓。
“唉，這是讓我賣身買樓啊!”
沈悠沉思不語，掙紮了許久他才終于應了下來：“可以！”
五年要賺三千五百萬華夏币，平均一年七百萬，今年不到兩個月就賺了一百多萬，努努力應該能盡快還清這些債務。
最終，沈月樓和王世麒在陳二奎的見證下立了約。
離開三團後，沈悠去看了一下自己買下的明月戲樓，場地很大，擺設有些陳舊。
整個明月樓分上下兩層，上面是戲台和雅間，下面則是大廳和茶桌，後堂有宿舍和廚房。
沈悠置身其中，閉上眼睛仿佛能感受到一兩百年前這裏的氣氛。
跑堂的小夥計一定很機靈，嗓子清亮，端茶遞水讨賞錢。
“呦，常四爺，您來了。”
“呵呵，秦爺可有些日子，沒來我們這喝茶了。”
“謝四爺賞，謝秦爺賞！”
戲台上的旦角會很風韻，并不總是唱喜劇，有時也會唱幾出悲情或有點下流的戲，色而不淫，哀而不傷。
“小尼姑年方二八，正青春被師父削去了頭發，我本是女嬌娥，又不是男兒郎。爲何腰系黃縧，身披直裰。見人家夫妻們灑落，一個個着錦穿羅，不由人心急似火，奴把袈裟扯破……”
見台上小尼姑那動了凡心的嬌媚女兒姿态，台下觀衆大笑不止。
“小尼姑也思凡，這可真是一出好戲啊。”
“程老闆比女嬌娥更嬌！”
“容姿殊麗，妙音尤絕！”
“袁四爺，看賞！”
樓中來往的客人有的尊貴有的低賤，他們喝不同的茶，聽得卻是一樣的戲。
再睜開眼時，一切都消失了。
沈悠心中黯然歎息，這才是他心中明月戲樓該有的模樣，隻是一切都難以再追回。
不過歎息之後，他又馬上重拾了好心情。因爲，他終于有了一座屬于自己的戲樓。