應該是晟陽市委在會前給他們吹了風，所以各部門領導并沒有太過感到意外。

“大家應該都知道，天驕項目所在位置那宗地，市委上幾節領導班子都提出來研讨過，但是受限于當時的經濟水平，所以項目始終沒能搞起來，所以我認爲這是一個契機，借助騰龍集團提出申請這個機會，咱們再好好讨論讨論，大家團結協作，争取把這個項目敲定下來。”

抖了抖煙灰，蔡文林繼續說道：“所以我專門把騰龍集團的李總請了過來，讓大家面對面交換意見。”

蔡文林發完言，李優秀翻開提前準備好的企劃書：

“各位領導，騰龍集團的宗旨始終是爲人民修建更好的住房，提供更好的宜居環境，所以就天驕項目，騰龍集團向貴市政府提出了打造天驕産業宜居帶的倡議，目的就是能讓晟陽的城區規劃設計更加合理，讓晟陽人民的城市生活體驗更好。”

“各位也可以把天驕宜居帶項目作爲晟陽一個試點，如果成功，那麽也可以把模式沿用到未來晟陽的市區規劃方案上。”

“李總，你們騰龍有沒有前期的預算方案？”

“按照我們的預算，天驕宜居帶項目打造總共需要160億左右的資金，其中如果騰龍集團作爲建築方，需要90億左右的建造成本，土地出讓金爲70億左右，其中貴政府需要牽頭主導各項公共基礎機構的引進。”

土地出讓金70億，建設資金需要90億，那麽從理論上說，晟陽市政府最少需要撥款二十億，才能達到政府端的收支平衡。

除此之外，引進公共服務機構，潛前期建設，也需要市财政撥專項款，騰龍集團一次性繳納土地出讓金之後，在由各公共機構财政向騰龍集團支付土地使用費、工程款等多項費用。

實際換算下來，晟陽市财政需要撥款至少100億，才能保證騰龍集團收支平衡。

前幾屆政府沒錢，晟陽市周邊也沒有那家地産開發企業有能力承接這個項目，省内、全國的大型地産開發公司又看不起這點蠅頭小利。

但是現在騰龍集團出現了，體量完全足夠支撐這樣的項目，但是……晟陽市.财政依舊拿不出錢來。

100億，對一個市财政來說，不算特别大的開支，但是晟陽每年的預算都緊巴巴，能夠拿出二十億已經是極限了，那麽這個資金缺口該如何彌補？

強撸飛灰湮滅可不是說着玩的，要是晟陽市委掏空了家底，也沒有能力爲被引進各項事業單位支付工程款等項目，強撸，政府就會出現财政赤字，朝吃夕糧，未來幾年，恐怕晟陽的各大既定項目都得暫時擺停。

毫無疑問，天驕宜居帶暨晟陽XC區項目可以搞，但如何解決資金問題，則成了晟陽市委需要考慮的問題。

“按照招商引資來行不行？”

“從政策法規層面以及從XC區規劃性質來講，這個項目不适用于招商引資。”

“目前有沒有什麽政策符合這個項目的要求？”

“目前隻有創建國.家級文明城市可以，有專項财政撥款。”

“創建國家級文明城市……”

蔡文林微微一愣，随即有些不自信的搖了搖頭。

目前晟陽無論是經濟還是環境，都達不到國家級文明城市的申報要求，無法通過，自然拿不到專項資金。

“咱們今年的維穩資金有多少？”

“還有還有三十億預算。”

“城市道路建設專用資金呢？”

“五十點七八億。”

“這兩筆專用資金，咱們能擠出多少錢來？”

“大約二十億。”

晟陽城市規劃建設的專項資金已經被投入到了新産業園區的項目中。

所以蔡文林想的是，能不能在其他專項資金上挪一點出來？

挪是可以的，但是如何挪才能符合法律法規以及程序要求是必須要解決的問題。

“蔡書記，我認爲，咱們晟陽可以申報國家級文明城市的創建工作，然後挪……”

李優秀不可能明确的說出來挪用，因爲一般的挪用都是不符合法規的，所以李優秀盡量避開這種敏感字眼。

蔡文林眼睛一亮，嘴臉出笑容。

“還是年輕人腦子夠用。”

創建全國文明城市，是目前國内市級以上城市都在搞的項目。

晟陽市委以這個名義向上級主管部門申請報備之後，應該就能合理挪用其他專項資金了，當然前提是維持被挪用資金之後的工作能夠正常開展。

總之就是說白了，家長每個月給你發多少生活費，不管你怎麽用，都得把這個月過完，才會再發，在這個期間内，不管你是每天吃泡面把錢擠出來打遊戲還是你把饅頭錢省下來買煙抽，總之學習成績你得保證。

緊接着，在蔡文林主持下，晟陽市财政項目挪過去挪過來，終于把天驕項目的資金給挪到位了。

資金到位，不代表騰龍集團就能進場施工了。

況且這是政府性質的重大工程，所以必須要走公開招投标程序。

而這個時候，騰龍特建的資質就體現了作用，加之騰龍集團現在是全國建築協會成員企業。

所以晟陽市的招投标程序也就成了架空，騰龍對外宣布要承接這個項目，省内各大建築企業多少都要給一點面子。

最終騰龍集團以70.15億的競标價格，拿到了天驕周邊宗地的使用權。

拿到土地使用權之後，騰龍集團立即着手進行前期的大方向規劃設計工作。

并且在這個期間内，晟陽市委也在立即配合，向符合資質的公共性機構取得聯系并打出邀請。

整個項目處于待啓動階段。

但是因爲目前晟陽市政府還沒完全确定即将入駐天驕項目的機構名單以及各機構的建設要求，所以騰龍集團目前也隻能搞大方向的規劃設計。

“李總，東湖尚城項目資金完成回籠，共計回籠資金23.5億元，其中營利9.87億元。”

東城項目資金，李優秀隻預留了3.5億，其餘款項用于清償銀行債務。

騰龍旗下任何項目，隻要能盈利，李優秀就不慌。