二十年的時間，回籠500億資金，每年算下來能回籠25億。

說實話，這個回籠速度并不算太慢，但是騰龍集團等不了。

給李優秀500個億，20年時間，他有把握把這個數值往上翻好幾倍。

當然，這是政府标志性工程，所以最終會由政府來完成資金回籠。

比如說，省财政直接一次性把工程款項結清給騰龍集團，而後政府接管大樓，資金完成回籠後，在把大樓産權移交給騰龍集團。

雖然這種方式是剛好與目前的政府工程相反，但也是一個可行的辦法。

“這樣，我們财政撥出專項資金來墊付第一期工程，第一期工程結束後，我們可以搞一個第一期預租的方式，籌集第二期工程的建設。”

這個方案李優秀當然能夠接受。

并且如果采用這種模式，騰龍隻需要拿出蓉城這塊地來，甚至自身一分錢都不用花，就能把一棟摩天大樓蓋起來，在這個過程中，還能養活騰龍特建的一大批工人。

預計二十年之後，騰龍集團就能夠獲得整棟大樓的完整産權。

二十年時間，看起來很漫長，但這也相當于李優秀給自己買一份保險，到那個時候，哪怕騰龍破産倒閉，他還能保證至少年入25億，依舊能夠吊打絕大部分人。

當然，騰龍搞這麽大一個項目，現階段下，不可能不掙錢。

比如說第一期工程，建設成本大緻在一百八十億左右，但實際上，可能造價連一百四十億都不到，這一百四十億中，還要除去騰龍集團建築材料成本價所帶來的利潤，預計騰龍集團在第一期工程中，能賺到50億。

50億對現在的騰龍集團來說，并不算多，但對騰龍特建來說，可就是一筆非常大的數目了。

第一期工程竣工之後還有第二期、第三期，算下來騰龍特建至少在這個項目上能夠掙120億。

一個會持續幾年的項目，這就很舒服了。

蓉城項目大方向敲定後，李優秀即刻趕回集團，組織騰龍設計公司設計師骨幹隊伍召開了會議。

由于祝筠同和李啓承還因爲工作問題，暫時不能趕到騰龍集團，所以這一次會議，也通過了視頻，和兩位院士取得了聯系。

“祝老，李老，我剛從蓉城建設.廳參加完會議回來，蓉城地标性建築項目正式立項。”

“按照分工情況，蓉省政府負責資金籌措，而我們負責出前期的施工方案和整體及内部設計。”

“按照省.廳文件要求，這個項目的建築外觀要美觀大方，抗風暴、地震等自然災害能力要達到世界先進水平，同時還要體現我們華夏的人文價值觀。”

這種超高層建築，絕不是普通建築那麽簡單。

上了四百米的高度，施工難度絕對是世界頂尖的。

保證美觀的基礎上，還要保證建築力學完全達标，這就不是簡單的混泥土堆砌了。

前期光是建築力學的論證，都要花費大量的時間，在這個基礎上，還要符合美觀、華夏人文價值觀等等。

“二老，現在就看你們二位的想法了，對于設計，我是外行。”

李優秀無奈聳肩，按照祝筠同的要求，項目李優秀是幫他拿到手了，所以接下來的工作，李優秀準備當一個甩手掌櫃。

視頻會議結束之後，清華和南大的也開啓了聯動模式。

李啓承直接帶領幾名建築學博士生飛往南大，和祝筠同的團隊展開讨論會議。

“目前國際上主流的超高層建築都是獨棟和雙棟的模式，而層高已經被限定，我們不能從高度上超越世界最高水平，唯一可行的就是走最高設計路線。”

世界最佳設計，并沒有一個絕對的衡量值，但絕對和施工難度、成品美觀性挂鈎。

“我覺得還是沿用金茂的設計路線來，比較穩妥。”李啓承凝重的點點頭。

超過四百米的建築，他參與過金茂大廈的設計修建，自然知道如果蓉城要全新設計一棟超高層建築的難度有多大。

“不行！我們的目标是全球建築最佳設計獎，二十年前的金茂放到現在來，能行嗎？不可能。”

在這個問題上，祝筠同很偏執：“要搞就搞世界一流的！”

南大學術讨論廳内，兩個院校的尖端人才争論得不可開交。

一會兒有人提出獨棟高層建築方案。

一會兒有人提出多棟互聯式高層建築方案。

毫無意外，争論了整整一天都沒有任何結果。

要不就是不符合建築力學，要不就是不符合華夏人文價值觀。

能夠難倒工程院院士的問題，自然不是什麽簡單的問題。

電腦上的三維模型搭建了又被推翻，新的模型搭建了還是被推翻。

一天時間，兩天……一個周時間過去。

整個項目的主體設計工作毫無進展。

“诶，老李，你能不能别和我擡杠了？我說這個三棟搭建式明明就很不錯嘛，咱們之前不是說好的不吵架的？”

面對無比杠精的李啓承，祝筠同簡直是欲哭無淚。

“你還好意思說，我的獨棟式螺旋結構，施工難度明顯更大，設計層面上肯定能超過世界各大高層建築。”

“但是你這一棟都扭曲的外形真的美觀嗎？”

李啓承岔岔不平：“你這就像相機支架一樣，也不怎麽好看。”

來自于兩大學院派系的争論，永遠是沒有止盡的……

兩位院士都想堅持自己的意見，誰也不願意妥協。

又是一番争論，兩位院士誰也不理誰。

李啓承看着辦公桌上的兩張圖紙，突然靈感一現：“三棟整體旋轉式盤旋上升結構？”

既然一棟獨體旋轉不好看，那麽三棟樓同時向一個方向螺旋狀相互纏繞呢？

兩位院士相識一眼，頓時眼前一亮，兩個腦袋又湊到一起。

開始動手搭建三維模型。

“旋轉角度不能太大，控制在到頂剛好180°就可以了。”

“嗯，地基應該要加厚，增加橫向抗拉伸能力。”

“最頂層應一體化，便于安裝避震防塌設備。”

“頂層不能縮小，地基應該還要加大一些……”