“如果條件項目想要盈利，那麽價格至少要定在16000元以上。”

李優秀微微點頭。

天驕項目，是國内首套第四代住房，加之又是全國建築最佳設計獎的獲得者，這兩個名頭的含金量一點也不小。

而且天驕是第四代住房的開端，所以騰龍天驕的定價，将直接成爲行業标杆，成爲全國未來第四代住房定價的參考對象。

李優秀思考再三，終于拍闆。

把天驕的商品房銷售價格打滿。

19999每平米，尾樓不降價，不折扣，線上線下統一價格，電腦選房。

李優秀話音一落，會議室内一片寂靜。

兩萬塊錢一平米啊，幾乎創了晟陽房價曆史之最。

所有人心裏都在質疑，這麽高的價格，房子能賣掉嗎？

所有人心裏都很忐忑，李優秀心裏同樣沒有底。

他在賭，賭市場對于新鮮事物的好奇和賭第四代住房的确能給業主帶來全新的居住體驗。

并且李優秀制定的這個價格，也是經過了一定的綜合考慮過的。

首先，天驕項目定位就不是普通的商品房，雖然神似别墅，但也絕對達不到獨棟别墅的那種要求。

一般商品房價格都在一百萬左右一套，而别墅都得五百萬往上才行。

而天驕項目以兩萬元每平米賣出，并且每套房都是140平的大戶型，算下來，每套房的價格大緻在280，剛好介于普通住房和别墅之間。

而處在這個消費水平的家庭，在國内肯定不少。

況且現在提倡：一套就好，多套無益。

那麽處在這個水平的消費層次，爲什麽不買套第四代住房呢？

況且天驕項目周邊還有宜居帶，有醫院、有學校、有商城、能夠買到一切所需服務。

在天驕宜居帶周圍，未來還有産業園區，有高鐵、機場等多種出行的方式和設施。

無論怎麽說，總之天驕的房子買了隻會升職而不會貶值。

吹風消息一經發布，立刻引起了社會上的廣泛關注和讨論。

輿論走向呈現兩種不同态勢。

覺得貴的始終認爲貴，哪怕房價跌破千，他還是覺得貴，不要錢的最好。

還有一種就是覺得物有所值，有錢的當然準備預定，而沒有錢的則在覺得價格合理的基礎上，選擇觀望。

當然，也有不乏找關系，讓晟的領導直接打電話過問天驕的房價能不能私下降一降。

總之各顯神通，五花八門，爲的就是求一套住房。

騰龍所有人完全沒想到消息放出去，會引起這麽巨大的市場反響。

“李總，現在天驕項目的輿論火熱程度很好，我建議咱們提前開盤預售，能夠起到非常不錯的效果。”

天驕在修建之初的時候，就引起了全國的廣泛關注，這麽長時間過去了，天驕的熱度再次随着即将開盤的消息，再次引爆了輿論界。

本來天驕項目早就可以開盤預售的，主要還是爲了等天驕産業宜居帶落成。

但是現在條件擁有這麽高的市場關注度，如果還不抓緊時機開盤，恐怕也就再也找不到這麽合适的機會了。

“明天開盤！”

一切準備工作已經就緒，所以哪怕李優秀想今天開盤都可以。

一時間，天驕項目開盤淩晨十二點開盤的消息，通過了愛家平台、騰龍微博公衆号等途徑，已經對外公布。

愛家平台更是嚴陣以待，等待着今晚十二點鍾的鍾聲敲響。

天驕開盤，不僅僅是受到準備購房業主的關注，更受到了全國各地建築商的注視目光。

如果第四代住房市場火爆，那麽可能在接下幾年時間，第四代住房會像雨後春筍一般從全國各地拔地而起，成爲新一代住房标準。

淩晨十二點，愛家平台的人流量暴增，特别是天驕項目的關注度，更是呈直線上升趨勢。

時間靜悄悄的有過十二點，大屏幕上顯示出了00：01秒。

延遲了五秒鍾，愛家平台開放騰龍天驕第四代住房網上預訂通道。

定金額度一次性就是十萬元，繳納完定金後，必須要在十五日，采用包括但不限于網上交易、線下實體交易等多種途徑，辦理完購房業務。

如果逾期不辦理，那麽騰龍集團有權處分标的商品房，愛家平台有權處分所繳納定金。

[做一個知識的延伸：

在買房、買車……的時候，會出現一個繳納定金的情況。

這個時候，大家就得注意了。

定金有兩種寫法。

1：定金

2：訂金

這兩種寫法，分别有不同含義。

定金：已經确定要購買，繳納後，無論買不買，都不會退還。

訂金：确定要購買，繳納後，不買可以要求退還。

有很多人吃虧上當，所以在這裏啰嗦幾句，繳納訂金的時候，一定要确認清楚再繳費。]

兩分鍾時間，天驕項目一共被預定出去接近兩百套房，而且這個數值還在不斷的攀升中。

三百套、五百套、一千套……

短短一個小時天驕項目一共預訂出1160套，創下了愛家平台的曆史之最。

截止淩晨兩點，在線辦理購房手續的人數更是突破了四百人，單個項目商品房在線成交數額單天突破1億，也刷新了愛家曆史記錄。

本來，在中.美貿易戰争之下，國内經濟已經持續低迷，房地産經濟更是出現了疲軟的态勢。

但是騰龍天驕項目的火爆程度，不亞于爲國内搖搖欲墜的地産經濟支柱注入了一支強心劑，極大的刺激了開發商的建設熱情。

從另外一個角度來分析，天驕項目能夠取得成功，也足以說明了第四代住房符合時代的主旋律。符合了人民日益增長的美好生活向往。

也可以看出國家領導人對國内情況的總結非常準确。

豐收的喜悅，挂在每一個騰龍人的臉上。

當時騰龍在晟陽搞第四代住房，受到了不知道多少質疑。

但是他們頂住了壓力，頂住了自己内心的懷疑。

在騰龍天驕狂砍二十億利潤面前，一切都是值得的。

天驕項目資金回籠填補債務之後，騰龍集團的去債務杠杆化，基本已經完成……