五分鍾後,主持這次競拍的魔都開發區主任施明揚帶着五名工作人員抵達了現場。
随後,施明揚直接走上台去,主持這次的招标
“大家好,首先自我介紹一下,我叫施明揚,是這次開發區地皮招标的負責人,大家可以看到,今天的兩塊地皮都位于我們開發區的中心位置。”
正常來說,開發區的土地出讓,隻有兩種情況,拍賣和招标,不可能有人可以私下裏進行交易。
而今天參與的兩塊地皮采用的就是招标的模式,從制定招标方案,通過各個渠道宣傳招标,再到開啓現場招标會,接下來就是招标以及最後最爲重要的開标。
施明揚講解着這次參與招标的兩塊土地的情況,期間也有人提問,施明揚都一一作答,這次的招标會就是向參與競拍的公司講解以及答疑。
當然,施明揚也隻是講解一些必要的信息,要是完全講解的話,估計兩天兩夜都不夠。
一個小時後,施明揚介紹完了之後就示意對這兩塊地皮有興趣的公司可以回去準備了,七天之後,公布結果。
随後,秦雲便帶着曹光離開了招标現場,該知道的他都知道了,下面就是投标了。
對于投标秦雲絲毫沒有像其他公司一樣擔心,雖說有着萬達,綠地,保利這三家房地産領域都巨無霸,但是在絕對實力面前,一切都是浮雲。
秦雲現在心中已經在想着把這兩塊地拍下來,到時候公司大廈該設計成什麽樣都風格,是跟随時代潮流的科技大廈,還是氣勢宏偉的傳統大廈。
在網上搜索了一下類似都設計後,秦雲決定将兩者相結合,要麽不建,要建就建成最好都,秦雲打算把飄雲集團總部打造成全球最豪華,最奢侈,獨一無二的。
至于另外稍微小一點的地皮,秦雲打算修建員工住宅區,不是單純的宿舍樓,而是集娛樂,舒适爲一體都住宅小區。
這樣也方便員工上下班,并且讓員工不用花費更多的時間在上班路上,畢竟魔都這個國際化大都市堵車是非常嚴重的。
反正秦雲現在最不缺的就是錢了,并且賬戶上每天都有收入。
投标第六天,也就是最後一天,曹光依然沒有接到老闆的電話,已經快到最後期限了,正當曹光準備給秦雲打電話的時候,口袋中的手機恰逢适宜的響了起來,他連忙拿出手機,來電的備注信息正是老闆秦雲,快速按下接聽鍵。
“老曹,這兩塊地的價格我考慮好了,就115億和150億吧。”
“好的,老闆,我馬上就安排人将标書送過去。”
兩塊估價爲85億的地皮,秦雲直接出價265億,一般來說,正常的投标價格最多也就是估價的兩倍左右,這已經算是非常恐怖的了,秦雲直接給出了3倍的價格,簡直就是不拿錢當錢的感覺。
265億對于正常來說,就是天文數字一樣,但是對于現在的秦雲來說,隻不過多簽到一段時間就能達到的數字罷了,就是投标的這6天時間,秦雲已經獲得了上千萬的進賬了。
兩天後,也就是開标日當天,所有參與競标的房地産公司再次聚集在了魔都會議中心,這次王建林和張玉良沒有到場,對于他們兩個來說,能在招标會的時候來就已經很不錯了,但是萬達太子王思蔥卻代表萬達集團來到了開标現場。
這次的投标,他志在必得,他今天來的目的就是打算看秦雲出糗。
今天的開标會,對于參與競标的公司來說,是非常重要的日子,畢竟好地難求,雖說開發區那一邊還是比較荒蕪,但是誰又能保證,再過兩年,那裏不會是下一個陸家嘴核心商業區?
與此同時,各家媒體也在焦急的等待着,這次的開标會現場是不允許有媒體實時報道的。
秦雲一行人是最後到達的,剛坐下,之前主持招标會的施明揚就走到了台上,這次的開标會依然由他主持,
“請大家安靜一下,我也能理解大家此刻的心情,所以我也就不多說什麽了,下面我們就公布此次招标兩塊地皮的前三名标書。”
這是開标現場必須要做的事,不然肯定會有人懷疑有暗箱操作。
“首先我們公布第一塊地皮,面積爲1.3萬平方米,排在第三位的是綠地集團,55.6億。”
話音剛落,在場的綠地集團代表臉色瞬間變了,他們沒想到55.6億的價格隻排在了第三位,本來他們覺得十拿九穩的。
至于其他公司的代表臉上都充滿了震驚,55.6億的價格才排在第三名,那麽第一,第二得多高的價格啊,由此可見這次的競争,真是異常激烈。
“我覺得第一肯定是萬達集團,最近的萬達集團在地産行業有下滑的趨勢,需要買兩塊地來穩定一下。”
“我覺得是正豐集團,聽說正豐的老闆對于這塊地心儀很久了,這次估計會出高價競拍。”
“飄雲集團也有可能,畢竟飄雲集團現在的市值1.7萬億,而且這是他們集團成立後首次進入房地産行業。”
在場的公司老總三三兩兩的小聲議論着。
心中最高興的是王思蔥了,在他眼中,最大的競争對手就是綠地集團,至于秦雲,在房地産行業根本就是一個門外漢。
“标書排在第二位的是,萬達集團,價格爲66.5億。”
王思蔥一下子愣住了,他根本沒想到這次會是第二名,要知道他的出價可是高出了綠地集團近10億。
随後王思蔥不由的掃視了一圈,發現沒有一個人臉上流露出笑容,按理說,現在排在第一的公司應該是知道了。
其他公司的老總,也都懵了,66.5億都沒能中标,這也太可怕了,第一的中标價格會是多少,這是他們此刻最爲好奇的事。
“接下來,我要宣布的是排在第一位的,排在第一位的是飄雲集團,價格爲115億。”
施明揚話音剛落,全場都震驚了,115億,是這塊地估價的3倍,所有人的目光都看向了不遠處的秦雲。