第227章峻工



“小爽,你說叫我們的觀光電梯可以用在我們中間,這樣一來的話,那麽我們的客人在上下的時候呢,就可以看到我們的整體風貌,如此一來呢,不單是能夠給我們整個商場。

帶來龐大的客流量,同時呢還不會讓在高層的那些用戶,覺得在我們這邊租用商場的話,會給他們同一些客人少了一種錯覺。”

不得不說這個提議實在是秀逗了,但是這個體驗是真的很好的,雖然說在商高層商談内部裝觀光電梯,這件事情是已經開創了前河的一個事情。

要知道在高層裏面裝電梯,這本身就已經是一件很值得冒險的事情了,因爲。他們這個樓層是28層之高,這麽一來的話,他們如果說要在這裏裝電梯的話,那麽就。計算了很多東西的。

所以說本身呢,他們這件事就是有點冒險的因素在,但是呢,如果說将觀光電梯和這個商場全部連續在一起的時候,确實有很好的妙招,那麽這樣一來的話有人主要是從這裏上下的,那麽就會看到整個商場裏面所有布局。

“是徐姐我是這麽覺得的,主要是我們将在一個觀光電梯裝在了商場裏面之後,那麽我們就等于是立在了不敗之地了。”

“正所謂衣食住行,吃的永遠都是排在前面的,有人可以不知道商場在哪裏?超市在哪裏?但是飯館在哪裏是必須要知道的。”

我們将放飯館放在了最上面,這麽一來的話。既不會因爲留言的問題而導緻别人的反對。

“要知道每個人都是要吃飯的,我們将飯館放在了最上面,既可以避免各種瑣事帶給施恩戶們的不滿,因爲既然是開飯館,那麽自然是有油煙啊什麽東西的,這麽一來我們将飯館放在最上面,他們就不會對我們有所不買了”。

“到時候呢,我們将飯館放在最上面,這麽一來,那就可以讓那些人們在去吃飯的時候看到我們所有的布局,看到我們所有的商品。”

“到時候在我們樓層裏面做商貿的那些人,自然都是會很滿意的。”

确實爽和徐姐兩個人都覺得這樣的辦法很好的,因爲這個辦法對于他們來說實在是太好的一種辦法了。

“你這個想法很好,我們仔細研究研究,然後等到我們将這裏面布局全部做完了之後,是還需要再重新去備案的。”

徐姐自然是很滿意曲直爽的這個提議要知道他們這個提議隻要是搞成了之後,那麽他們單單是将觀光電梯裝在樓層裏面的,這個消息就已經足夠經辦好了,到時候必然會有大量的人來他們這裏去參觀他們的這一個商場的。

而隻要是有人來他們這裏參觀商場,那麽他們就會這爲他們這個帶着龐大的客容量。

而一個商場什麽樣的人最多呢,那就是閑着沒事到處亂竄的人。

這樣的人雖然說是不确定是一定會在他們這裏買東西,但是這樣的人呢,他們購買東西是一種很是不随意的那種形式的。

他們基本上隻要是看中的東西都會直接空白的,而不會去管這些東西對他們究竟有沒有用。

恰恰相反,那種瞄準了目标,來了超市之後,直接拿了東西就走那裏人才是最不會亂花錢的。

因爲他們對自己的形式規劃都是有着一個固定的步驟,他們如果說是不缺某樣東西的時候,那麽他們根本都不會去商場裏面去逛,又怎麽可能會去買東西了。

而那些喜歡跑喜歡看稀奇事物的人,他們卻是最容易在商場裏面沖動消費的人。

他們的這一個觀光電梯主要做好了之後,那麽很顯然的就會爲他們這裏帶來龐大的客流量。

而這些人基本上又都是容易沖動購物的,紛紛呢,他們這些人呢,就會爲他們這裏給帶來龐大的生意。

時間一天能過去,現在徐姐對于自己生命的重心已經是不在,放在花店上面了。

而他的花店現在已經步入了正軌,所以說現在花店裏面主要是按照規範去做,那麽那些人都可以勝任了。

而曲直爽之前給人布置汽車的所有花圃都是在那些店鋪裏面給放了下去,甚至還有人去世,你任重的趨勢上,這個人借錢的時候都會預約曲直爽的,但是呢,這些人呢,基本上确實沒有多少,有的時候呢其實會做了兩三個,而有的時候呢,确實也就隻有一兩個詞而已。

“小爽,咱們就拿着咱們的這個想法新人去設計院那邊去看看,去讨論一下,看這個事情究竟可不可行。”

徐姐開着車帶着去上朝的,設計院那邊跑了過去,他們的這個商場的設計呢是設計院那邊給承擔下來的,雖然說呢,現在整體已經玩過,現在的細緻裝修呢,是交給另外的一個裝修公司,但是他們的主體方面如果想要改動的話還是要去通過人家那個設計院裏面才能夠感動的。

“小老闆,你們的這個提議呢?在我們看來是可行的,現在唯一需要感動的就是那嗯我們之前不是把複式樓層之間的地方給峰哥了,錢嗎?現在我們要做的就是在這些分割上面去開鑿,出了你們安裝電梯的這個孔位!”

同時呢,你們竟然是要安裝了觀光電梯,那麽咱就不是一座兩座的。

“所以說呢,我們這邊的給你們的一個設計方案就是,你們将觀光電梯以中心點爲集中,然後兩邊都放有,這樣一來的話,因爲在電梯上面是可以看到大部分的場景的,到時候因爲有着不同的電梯可以乘坐,所以說他們就能夠看到大部分的場景,再說我們還可以将觀光電梯被設計成那種半圓形的房間歸到賬的話,除開身後的一個計算之外,别的地方都是可以看到的!”

觀光電梯有很多種的,一種是像正常電梯那樣,是一個四四方方的車架一樣形狀的東西,而另外一種呢就是用玻璃質打到的,外面是那種橢圓形的,然後背面的是有一個鋼鐵支架連接起來了。

設計院這邊跟他們說的,讓他們去使用那種背面用鋼鐵連接,前面使用橢圓形玻璃結構的那種觀光性的電梯。

誰叫他們在那兒同意了,要知道這種觀光電梯的視野更加寬廣,這麽一來的話他們。就可以在商場裏面安裝了很多這種電梯,然後将商場的全貌全部都被人看在眼底了。

方案确定好了之後,設計這邊又給出了新的圖紙。

徐姐和居住上兩個人拿着兔子又去了規劃局那邊。

他們既然想要改動内部的設計,那麽自然是要經過上面批準的,就是他們這種大樓的整體結構性就已經演示完了,現在剩下的就是裝修的方案,如果說他們現在裝的方案與最開始的裝修方案出入太大的話,那麽關平那邊也是要來讓他們去改變回來的。

當然到時候他們可以通過更改原始方案的辦法來完成這個驗收,但是呢,既然現在還沒有開始做,那麽先将圖紙改了,不是更方便嗎?

“小張這幾天幸好有你陪着我,如果說你不是你陪着我的話,那麽我都不知道一個人來應對這麽複雜的事情,我都是不知道自己該怎麽撐下來了!”

徐姐感慨聯聯。

這麽些日子以來,曲直爽一直都跟在他身邊,爲他的事情跑上跑下的,如果是不是曲直爽幫着她的話,那麽他也早就已經累趴下了。

雖然說他給了曲直爽股份,但是那人家去上現在能夠這麽費心費力地陪着她,但是真的金融當的朋友看到,如果不然的話,那麽學上又何必會在這個時候來陪着他跑上跑下呢?

“徐姐你說什麽呢?咱們這麽好的姐妹關系,你要是在說這些話,那不是讓咱們見面都沒得做嗎?”

曲直爽搖了搖頭。

兩個人開着車,到了規劃局之後,正好規劃局那邊剛剛開完會。

“徐老闆,你今天竟然有空過來啊?”

他們那個已經很熟悉了,局長笑着跟他們打了招呼。

“大老闆這是今天是要來視察工作呀,我這裏倒是歡迎的很!”

那人拿着兩個大去了起來。

“你這個林dota,你這麽說不是寒碜我嗎?我兩個真是仰仗着您的鼻息來混口飯吃呢!”

曲家哈哈大笑了,起來疼三個人說笑了一陣,那局長開口道:

“怎麽你們今天來應該是有事吧,去我的辦公室裏面談!”

已經三個人來到辦公室之後,局長讓人給他們端上來了茶水,然後他請兩個人坐下了。

“許老闆你這是無事不登三寶殿,說說吧,你這是又遇到了什麽問題了?”

命理局這樣的調侃徐姐也隻是笑了笑。

實際上在這裏開設店鋪的話,那麽多老闆也是很無力的,所以說呢的招商引資其實做了很多!

但是呢,徐姐家在這邊開設了這麽大的一個樓盤,之後他們那邊招商引資都好做了很多,所以說呢,隻想在這件事情呢,他們還是要成了徐姐的人情的。

“還真的是在麻煩你事情呢,是這樣的我們那決定在内部裏面去做一個小小的改動,在裏面可以裝了幾架觀光電梯,同時呢将上映,這個樓層呢可以放在最頂層,因爲這樣一來一來呢是安全二來呢是因爲這麽來的話,那麽油煙呢就不會影響到上面一層的那些店家們!”

“畢竟不管怎麽說呢,再怎麽将油煙排入下水道一樣是會有油煙朝上面飄的嘛,到時候人家上面的那些賣衣服賣化妝品的那些客戶們自然是要投訴的,咱們這個事情既然做了,那麽就要成爲咱們這個地方的一張門票,如果是咱們連這個都做不好的話,那麽到時候人家自然是不願意有人來咱們這裏再來了,你說是不是?”

徐姐的長篇大論。經常笑了起來。

“就是一個改變一個觀光電梯,這倒是一個小事情,隻要擰不動主體承重結構的話,那麽将圖紙放在我這裏,我拿給你拿過去給你們申報就可以了。”

他們已經是老關系了,所以說的這一兩個人的話語他也相信在說人家新人說呢,隻是個人的投資,但是呢,因爲他們打了不虛世界上的牌子,就已經給了他們很大的面子了。

這個面子可不是說他用一點點,想小紅就可以還的清的。

“圖紙呢,你就放在我這裏,我今天下午還有一個會議,這個會議呢會比較持久一點,我讓秘書将你的這個事情呢給我記在日程表上,然後等到明天早上我看看明天早上應該是也是要忙了一下,明天上午:00的時候,我将這個東西給你拿過去!”

局長笑着說,出了自己的時間表。

事情到了他的這個位子上再加他們,現在正是處在招商引資的關鍵時期,所以他們現在呢,還是很是麻煩的。

不說别的,但是一天到晚好幾個會議都不是一般人能夠承受的,所以說人家說現在說的都是真話,他們現在呢是真的很麻煩很麻煩的。

“好多的話我也不說了,等到竣工的那一天,我請你吃大餐!”

徐姐之所以這麽說,是因爲它竣工的那天到時候必然是市裏面大領導到期了,到時候雖然說現在給他最大幫忙的這個小局長,到了那個時候就真的是變成了一個小局長了。

到那時候人家那些大官都到期了,所以說剪彩了,那又不會是他,他就隻能說到時候請人家吃大餐了。

“好說好說,你要是說想吃大餐了,我今天晚上請你也可以,今天晚上我倒是有時間,但是呢要等到下班以後。”

那人也是笑了起來。

時間到了,他們走這個地步,都是知道什麽事情該做什麽事情不該做了。

徐姐是誰?别跟人家,徐姐在他們市裏面隻是幹的不多,但是他們誰敢動一下,去就試一試。

人家徐姐家裏面那麽大的本事,不要說是他了,就算是比它再大一點的人也不敢去,真的動得去接她。

“好,那既然這樣的話,那你就先忙吧,我把東西給放在你這裏了,好了之後你給我打個電話可以嗎?”

徐姐笑着将一塔文件,圖紙都給放在了規劃局這邊。

這個東西呢,還是由他們這邊去轉交的話,是最合适的,那這如果說讓自己的就跑了那些小部門,然後到時候呢,人家那邊第1個呢是因爲不确定那邊人在不在,而第2個呢就是自己去跑中不如人家去局長那邊直接送過去了。

如果說誰是徐姐自己去下面跑的話,那麽不管是怎麽說話的,人家按照規章辦事。都是需要個一段時間來完成的。

兩人放下東西之後,禮貌地和局長兩個人道了,别然後徐姐和曲直爽才是開着車朝着工地那邊走了過去。

大樓的主體已經建好了,現在在工程人們都是在去修建那邊的停車場和地下停車場的一些設施。

至于工程他們這邊周圍的那些配套設施嘛,現在都還不能夠去修,因爲現在呢還是需要很多裝修材料之類的要進場,所以說這個東西呢,到時候是要等到最後竣工的時候才去修建周邊的建築的。

“就是你覺得咱們的這一個店鋪周邊還缺一些什麽東西呢?”

學姐詢問一邊的群衆,他知道曲直爽的腦袋很好吃的,基本上每一次裙子上說了什麽要成田什麽什麽東西的話,那麽都是最爲有用的東西。

“我倒是覺得吧,咱們這邊基本上已經都是做到位了,現在要缺的呢,也就隻是在咱們這個周邊給他留下一個比較大型一點的廣場。”

“哦,你的意思是什麽?”

“徐姐,你想咱們做了這麽大的一個商場,現在的停車場什麽的又都是有了,但是咱門前的這一片的現在說的那事想要去做了一些常規處理,但是我想到了咱們目前還是應該要搞一個商場搞一個廣場。”

“這麽一來了,我們邊上的這的這些商場呢,到時候就可以去販賣手機啊之類的這些東西,同時呢,這個廣場呢,又可以爲我們去聚集了大量的人氣。”

這些東西呢,都是他們之前就已經商量好了的東西,所以說呢,現在呢,他們隻不過是将這個東西給提前提交到了日程上面而已。

要知道他們在修建這一這個房子的時候,都已經是嚴重的超标了的,要麽他們預算的隻是3000個平方的地面而已,但是弄到現在的時候,都已經接近了1萬方的鐵皮地面。

這麽大的地面,自然資源超過了他們的預先預算,如果說不是因爲。之後官方那邊給他們來一筆貸款的話,那麽他們現在已經撐不下來了。

當然也許是今天的盤面,他們在這裏做了那麽自然會得到無數的貸款的。

而現在他們道路已經建起來,現在就已經開始有商戶聯系的,要朝他們這裏面入住的,隻不過呢,現在入住的商戶呢資格都還是不怎麽達标,所以說呢,徐姐現在正在壓着這些,他準備到時候叫那些人給放的樓層高一點,或者說是将那些人地方在中間的這樣的地方。

兩個人圍繞着圖紙仔細的寫寫畫畫,然後呢,又去丈量了周邊。

大樓外面的瓷磚什麽全部給你貼到位了,順着上面的流金的形式,東海大商場幾個大字,那是真的是遠遠都可以看得到了。

這些字體要比一邊的,一般的商場字帖都要大,甚至就連在高速上面,路好遠都沒有看到這麽大的字體。

就是将這個字體裏放的更大的,也是因爲些國際大都市來說就不算什麽了。

“小爽,等到我們這一切都給做完了之後,那麽我們就可以安享晚年了,這個商場等到完全建成投入使用之後,那麽我們就真的是日進鬥金來形容了!”

要是他們這個商場的面積足夠的大,再加上樓層的足夠的高,所以說呢,就算是一個店鋪,到時候一個月隻收了1000塊錢,最近這就是一個tm的數字。

更何況在他們這個商場下邊還有那麽大一盤的地下商場,那些東西那時候也都是大量的錢财。

雖然說那這筆錢了,讓徐姐不能夠重新去建造一個虛實聲,隻得和龐大的形勢相比,也隻是九牛一毛而已,但是呢事件已經很滿足了。

“想想等到這一次我們建造完成之後,我就去相關負責人去申請dp,我們開始按照你的時間出來,在我們周邊給打造一個生态城!”

徐姐想起了曲直爽之前說的,等着他們這個樓層建好了之後,然後就在周邊可以建造一套的附屬設施,到那個時候他們這邊的這一個生态上做起來之後,那麽徐姐就才是真正的高枕無憂了。

别的不說,最起碼在這邊要建造一個大型的電影院,因爲這個東西也是一個很是吸引人氣的東西。

從電影院建起來之後,然後他們這邊最好是還要再弄出來一條廉價一點的步行街,而步行街那巡街和汽車上兩個人就商量好了,到時候他們會在這個商場和。電影院那邊直接給買斷了全部的地皮,然後可以建造出一條步行街,到時候兩邊互相連通之後,周邊的生态就做起來了。

在之後呢,他們會在對面的那一大塊地方,現在地皮都已經批給他們,隻不過他們還沒有交錢而已。

到了等到這邊完成之後,那麽他們就會在那後面之前給開辦了遊樂園,而這邊因爲靠近海邊很近,所以說如果在這邊開辦遊樂園的話,也是很賺錢的。

除開道路兩邊的土地之外,他們這個商場後面的那些土地都已經被續建,給全部預定了下來。

而官方那邊呢,因爲他們這個商場投入便會帶動周邊地價,所以說呢,對于徐姐現在不先給錢,官方的表現還是很是高興的,因爲這麽一來到時候不管怎麽樣續借也是要擡高一點價錢的嘛。

而對于徐姐來說,他注冊現在不給錢,是因爲他的商場還沒玩過,當他上場完工之後,那就是店家入駐了之後,他後面就會有了一大筆的押金和保證金。


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