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這保安當找到了自己的兒子，就在旁邊的宿舍住，這兒子聽了之後也是将信将疑，大晚上的，突然冒出來一個人要把整個樓盤全買了，怎麽感覺也都像是聽天書。<r />
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史柱等了半天，都有一些不耐煩了，他今晚已經不打算睡，決定必須趕在明早保羅起床前，交出一份滿意的答卷給他，要知道保羅可是承諾了兩個億的投資，而這個數目在國内現在是天大的數字，可對保羅來說就不算啥了，也不會反悔。<r />
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這年頭，爲了二三十塊工資，每天上班十多個小時的工人到處都是，他辛苦一下就能夠得到這麽一個機會，不知道多少人打着燈籠都找不到！<r />
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當即他連連催促道“你快點，聯系你們老闆，就是那種能說得上話的那種大老闆，我今晚必須打個電話給他，要是不出意外，這兩天我老闆會把這一整個樓盤買下來。”<r />
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這兒子反問說“你老闆買那麽多幹啥？”<r />
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“有錢，買的放着玩，這些樓才多少錢，我們老闆随意買一套房子都要幾千萬美元，一年也住不了幾天，就是買下來圖一個開心，這幾棟樓才值多少錢！”<r />
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聽了這話，這兒子更是愣住了，感覺對方真是吹牛吹到天上了，總覺得是騙子。<r />
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史柱好說歹說，才讓對方找了老闆的名片撥通電話打過去，說了一下情況，又把電話交給史柱。<r />
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而史柱這年頭在華夏還是很有一些名氣的，對方也知道他，聽史柱說自己給保羅辦事，頓時忍不住感慨對方走了狗屎運，居然和這樣的人物搭上了線，因此也顧不得已經是晚上十一點，直接就同意了史柱見面的請求，當即就趕來的樓盤這邊。<r />
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這老闆開發的這個樓盤數百套房子，半個月下來就買三十多套，面對巨額貸款壓力，一直擔心房子最後砸在自己手裏，遇到這種财大氣粗，一上來就要全包的豪客，怎麽會放過。<r />
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……<r />
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早上六點多，保羅起來洗漱了一下，換好了衣服，吃過了早飯，這個時候除非是極爲重要的問題，助理都不會打擾他，一直等到保羅吃完了，助理才道“先生，昨天晚上你見過的那個内地商人想要來見你，我已經安排他在會客廳等待了。”<r />
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保羅點了點頭，來到了會客廳，才發現史柱正趴在會客廳的桌子上睡覺，這個時候助理解釋說對方早上五點鍾就過來了，保镖把他安排在這裏，助理也是六點左右醒來之後才得到的消息。<r />
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或許是開門的動作還有助理說話的聲音驚醒了對方，史柱這個時候睜開了眼睛，發現保羅站在門口，還沒等緩過神，一下子就坐了起來，伸手在臉上抹了把，還有殘留的口水。<r />
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擦幹淨口水，史柱緩了緩神，道“保羅先生，昨晚我跟那個樓盤的老闆聊了聊，把收購價格壓到兩千兩百四十一平方，總共八百多套房子沒賣掉，全部接手價格爲兩億三千三百萬人民币，房子面積從六十七到一百一十平米不等。<r />
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我請朋友調查過，開發這個樓盤，他們就花掉快兩億，價格低了大股東不願意賣，甯願再等等。”<r />
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保羅聽了微微一愣，這就是說，按照廣告的價格，開發商賺的也不多，和印象中不一樣啊。<r />
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不過他很快就想明白了，這年頭福利分房的遺澤還在，又沒有坑人的公攤面積，内部面積多少平，就寫多少平，公攤這一套實際上就是香港的李家等一幹房地産商人帶過來的，現在國内的房地産商人還是比較‘淳樸’的。<r />
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不過開發商自己沒掏多少錢，地也是前兩年便宜拿到的，開發資金主要是從銀行貸款，一來一去相當于空手套白狼，加上這年代人民币還比較值錢，因此也不能夠說賺的少了。<r />
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而且從眼前的形式來看，房子明顯不太好賣，有人願意接手，價錢稍微低一點賣了也行，還能夠快一點回籠資金。<r />
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史柱匆忙間準備的資料不算詳細，許多都是用手寫出來，不過也比較清晰的将樓盤的情況介紹了一遍，他和對方談到了兩點鍾，又忙碌确認樓盤的情況，可以說是一晚上沒睡，因此過來會客室沒一會就趴在桌子上了。<r />
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這本來就是保羅突如其來的一個想法，按照現在的彙率，換成美金還不到三千萬美元，純粹是興之所至，找一件事情看看對方的本領，如果合适，接下來投資對方才是保羅真正的目的。<r />
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而事實上，保羅早就在昨天晚上就得到了那個樓盤的情況，比史柱拿出來的還要詳細，這也是他經商多年的習慣，即便是一個小生意，該有的調查還是要有的。<r />
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知道史柱說的情況沒有問題，最多沒有那麽詳細，而保羅沒有說自己調查的事情，直接道“嗯，你和對方聯系一下吧，我安排人和你一起，确認樓盤本身和法律上沒有問題，我就能付定金。”<r />
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“那真是太好了，我這就給那個老闆打電話。”史柱臉上笑容抑制不住，準備趕緊将事情辦好。<r />
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保羅沒有跟着去，而是去抽時間去各座工廠、參股的企業考察，先在滬市看了看，等到跟那個樓盤的開發商簽訂好協議之後，就撒手交給了史柱，讓他放手去出售，反正即便是賣不出去，過幾年以房價的漲幅速度，一點也虧不了。<r />
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接下來又去了幾個重點的省市去考察，最後才到了燕京，主要是那邊知道保羅過來專門邀請，還涉及保羅在這邊一些比較敏感行業的投資，他自然不能夠拒絕。<r />
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而泸市這邊，買下來了樓盤，保羅這邊先支付了一半的錢，尾款将在三個月後打給對方，主要是怕工程質量或者手續有什麽問題，壓着一半的錢，就算到時候對方推卸責任，誰怕誰還不一定。<r />
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這個年代華夏的市場挺龐大，可不完善的商業規則同樣讓保羅經常頭疼，許多在美國不常見到的小問題經常會出現，畢竟比不得美國的商業發展兩個多世紀，已經形成完善的規章制度，法律和信用更加的完善。<r />
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說起來鹿海國際集團一開始在這邊也沒少吃虧，比如一家空調外殼生産商，約定時候是一種品質，真正送貨過來時候又是一種品質，不願意簽收，對方竟然還上門耍無賴。<r />
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後來憑借外資的背景，雖然事情解決了，但卻耽誤了一個季度的生産，錯過夏天銷售高峰期，損失何止上億！<r />
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知道這些問題是需要一點點改進的，不過保羅還是決定去燕京的時候提一提，即便是能夠爲自己減少一些麻煩也好，而且或許也能夠更快的讓這方面變得規範一些。<r />
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