眼見着周全福還在理解字面的意思，又道：“但有一點，得由你們牙行和我簽訂一攬子合同，保證這期間不能因錢款沒有付清而買賣不成。“

“若出現任何一套或多套宅院不能交割過戶的情況，須三倍賠償定金。當然，如果我不能按時付訖，則三倍賠償欠款。”

付款方式不能一把交清，且違約的懲罰這麽狠重？周全福做不了這個主，馬上拱手道：“此項幹系重大，請大爺稍坐，我這就去請示東家。”

這家莊宅牙行的東家乃本城坐地戶，素在莀縣縣衙有些硬關系，但對于州府高層的決策仍一無所知。近日正因這開年的生意無着而無奈嗟歎。他一眼看過去的是半年甚至全年的光景，怎麽看，都愁。

周全福一路小跑進得内堂，把情況跟東家彙報了。東家一聽就明白，這買家是要借他牙行的家底來短期周轉資金，若想做成這筆大單，牙行也得出出力。

“也罷，就按這位财神爺說的辦吧。形勢如此，誰叫人家有這等決斷和魄力呢。”牙行東家見賢思齊，倒是想自己的牙行也可以趁着史上最低價囤房，但思忖眼前的局勢，更怕砸在手裏幾年不得翻身。

“不過，這一攬子涉及的各個賣家還得咱們來逐一妥善，你去賬房找老趙商議出個章程。”

周全福得了明示，操辦起來最爲使力。按行規，若能完成交易，牙行能拿到的傭金是買房者出房價百分之三，再加賣房者出百分之二，俗稱“成三破二”，得計六百兩，最終分到他手裏的也十分可觀。

小半個時辰後，他帶回話來給“燕大爺”：“爺，讓您久等，我們東家應了。”

接下來，“燕大叔”掏出備好的定金三千兩銀票，當場簽合同，并提醒周全福他們牙行并不是獨家代理，須盡快與賣家們簽訂字據。

後面的事情，就不用了燕纾操心了。

周全福這個業界能人，多年的經紀生涯不是白幹的。兩天内，他根據十位賣家的不同情況，先用定金把第一大單的四進院全款付清，穩穩地拿到手，又用剩餘的八百兩添上牙行賬房的出資三千兩，分别作了另幾家的定金。

而且，周全福充分利用賣家們急于出售變現的迫切訴求，一一談妥，除了等待餘款，其他正常走程序。

各家都帶去衙門有司處畫押備案，紅契上隻留買家姓名處待添，畢竟那位爺尚未付訖。此舉少不得多多打點銀子并代爲交納足額契稅，但絕對不會跑單。

第三天，燕家的新太太李花枝帶着燕家三小姐，也來到了周全福所在的莊宅牙行。

“周牙郎在嗎？我聽聞娘家兄弟說商坊街新出了幾間鋪子，有意來詢價。”

“在下便是，貴人請在堂内稍待片刻，容我安排茶點，去去就來。”

倒不是牙行沒有别的夥計在崗了，而是周全福一見二位客人都是女眷且隻帶了丫鬟陪侍，生怕唐突了去，趕緊去後堂叫來自家娘子來幫忙。