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第一百四十七章薅羊毛的辦法


離開了攜永律師事務所,短時間内找不到下家給自己申領律師證,想來想去,這件麻煩事情又得麻煩到吳有誠了。

沒想到當初拒絕了吳有誠的邀約,到最後,還是得到錦輝誠律師事務所裏走一遭。

當張遠把自己的情況以及請求通過電話告訴了吳有誠之後,吳有誠依舊跟以往一樣,沒有二話,當即答應了下來。

然後讓張遠将相關的材料一并交給了他,并且簽署了《勞動合同》,剩下的,就是等着拿證就行。

“還有到時候的面試考核,到時候還需要所裏的行政及時通知一下。”

關鍵的事情,張遠忍不住再次提醒。

“考核的事情你就不用擔心了。”

吳有誠仔細地把張遠的材料裝好,微笑道,

“你們這一次的實習律師考核,我是主考官。

就憑你的能力,參不參加無所謂了,我會替你處理好的。

你就專心地,先把建所的前期工作開展起來就好了。”

所以,連最後的考核也不需要了?

這倒是個意外的收獲。

雖然從前輩們的口中知道,申領律師證前的面試考核基本上就是走走過場。

但這也并非等于可以不用準備。

萬一現場表現太不盡人意而被考核的老律師刷下,晚個一兩個月才能拿到律師證也是很有可能的。

現在走了吳有誠的後門,真就什麽擔心都沒有了。

然後,那個由潘奎提起,也是在張遠的心中懷疑了很久的問題,讓張遠猶豫要不要現在問個清楚。

但是權衡了一番,好像又太直接了。

請問吳律師,你爲什麽要對我這麽好?

這未免也太像傻白甜的問題了吧。

更重要的是,能夠問出這種問題的,基本上是妹子啊!

自己一個大男人這麽直接地問這樣的問題,别扭不别扭?

那麽換種方式問:吳律師,你這麽幫助我,對你有什麽好處嗎?

這麽問,明顯也是太功利了。

萬一人家吳有誠就是這麽熱心腸地樂于助人,見不得優秀的小夥子落難呢?

自己這麽問,豈不是把他的好心當成驢肝肺了!

算了,還是下次找機會想個好方式再了解了解吧。

辭别了吳有誠,又到樓下和于慧珊,徐亮打了招呼,簡單地聊了幾句,張遠便離開了錦輝誠的辦公大樓。

因爲要開所的關系,這幾天,張遠聯系了好幾位做商業地産租賃的中介。

所以今天下午,他還得跟着中介跑幾個地方,看看有沒有能夠滿足自己需求的寫字樓可以出租。

按照系統給的任務要求,獎勵的計算方式是建所基金使用額度的20%。

那麽,就是用的越多,自己獲得的收益就會越多。

但在這之上還有一個前提,那就是一味地追求前期的鋪張浪費,導緻的将是今後運營成本的增加。

也就是說,從建所基金中薅的羊毛,搞不好遲早是要還回去的。

所以如何規劃建所基金的使用規模,以及怎麽使用建所基金,就是一個十分重要的關鍵了。

于是在聯系中介之前,張遠也做了幾個條件的整理。

首先是地段。

辦公室的地段絕對不能差。

地段也顯示着律師事務所的實力和形象。

躲在犄角旮旯裏面的律師事務所,要是有客戶或者當事人上門拜訪,首先的感覺就是low。

一個連好一點的地段都租不起的律師事務所,它的營收能有多好?

營收不好,律師的專業水準能有多高?

律師的專業水準不高,自己的難題還能解決?

這是正常的思考邏輯。

但是,好地段意味着昂貴的價格。

租金是每一年都需要支付的,而且還有可能逐年增加,所以好地段,好價格,二者缺一不可。

對于這一點,張遠做出了折中的方案。

反正開所的時候,第一年的租賃費用肯定得從建所基金裏出的。

那麽,首年最大的運營費用就不用太過擔心了。

但是後續的,張遠也想到了辦法解決。

那就學習某些律師事務所的做法,接受執業律師的挂靠,然後收取一定的挂靠費。

所謂律師挂靠,其實就像是律師事務所和執業律師之間的一種心照不宣的合作方式。

公開的資料上看,雙方都是簽訂正式的《勞動合同》的,但實際上,律師事務所隻不過是提供給挂靠律師一個對公的名義。

不至于産生資金上,特别是稅務上的問題。

同樣的,不僅涉及到的所有的五險一金需要挂靠律師自己承擔,除此之外,挂靠律師還得按照年度向事務所繳納一筆管理費。

管理費就像是坑位費。

事務所明碼标價,便宜的,那就是大通鋪的位置,高一些的,可能是兩三人一起的獨立辦公室。

當然,一人一間的獨立辦公室是最昂貴的。

所以,如果采用了這樣的方式,後續運營中最大的一筆花銷的壓力,也将很容易被稀釋。

另外還有一個要求,那就是可供選擇的辦公室必須是毛坯。

或者不是毛坯也可以,但必須是可以砸掉重新裝修的。

拎包入駐太省錢,不符合張遠目前的創收規則。

沒有裝修經驗的張遠也早就了解過了。

裝修的時候,使用的材料和工藝越是昂貴,其實後期的維護,也根本花不了幾個錢。

完善的保修流程,基本上能夠覆蓋了故障的發生概率。

更何況自己還是律師呢。

将裝修業務承包給裝修公司之後,還能不把售後的問題給辦妥咯?

而且,裝修這一塊簡直可以說是無底洞。

硬裝軟裝,都用上最好的一線品牌,想花多少預算都有辦法花了。

一百個平方花上一百萬都毫無難度。

簡直是創收的完美途徑!

地段要好,交通方便,還有能夠重新裝修,面積大概在兩三百個平方之間。

這麽一來,除了自己和潘奎的兩間辦公室之外,還可以多隔出四五間單獨的辦公室,一間拿來當零食水吧,剩下的,以挂靠的形式交給其他律師。

然後剩餘的部分,劃分成前台、會客休息區、通鋪辦公區等等。

所有的功能便都齊全完備了。

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