丁掌櫃再次來到前面的時候，陳志義已經把人都請來了。除了裏正和陳老爺子之外，陳志孝也來了。

買賣土地要寫文書，同時也要講究一些措辭。

裏正看了一圈在座的衆人，目光落在陳老爺子身上。

陳老爺子快速移開目光，裏正欲出口的話就收了回去，陳家除了陳穎怡之外都是普通的莊稼漢，裏正想當然的以爲陳老爺子父子都不識字。

張萬年也面露難色，他雖然認識幾個字，但寫就不行了。

衆人又看向老王，雖然他兒子做了官，他卻一天書都沒念過。

“俺這兩筆字也不中。”裏正笑了笑，他是念過幾天書的，讓他看文書，寫卻不行，最後将目光放在丁掌櫃身上，“還是丁掌櫃來吧。”

丁掌櫃經營偌大的茶莊，筆上的功夫自然是有的，況且他寫的一手好字。

丁掌櫃也不客氣，笑呵呵的道：“行，那就我來寫。”

小夥計早就把筆墨紙硯擺上來，丁掌櫃執筆，略微思索了一下就刷刷點點在紙上寫了起來。

“……上等良田二十畝……銀貨當面兩訖……”丁掌櫃筆尖微頓，看向陳志義，“買方落誰的名字？”

陳志義已經分出來單過了，現在他就是當家人，土地買賣這種大事應該寫他的名字。但之前接洽的都是陳果兒，故此丁掌櫃才有此一問。

“寫陳果兒。”陳果兒主動說道。

其餘人都是一愣，雖然陳果兒是天命之女，但畢竟年紀小，又是女孩子，這并不合乎規矩。卻見陳志義和七郎并沒有露出異色，在場的都是人精，權當做沒看到。

陳志義和七郎也沒覺得有什麽不對的，天女散花是陳果兒提出來的，也是她主張賣的，否則他們也不可能有銀子買地。

丁掌櫃鼻尖一晃寫下了陳果兒的名字，又寫下了裏正、張萬年等見證人的名字。雙方簽字畫押，裏正和張萬年也按了手印，文書才算是寫完了。

陳果兒滿心歡喜的接過文書，這是她的第一筆财産，雖然距離地主的目标還差得很遠，但總算是有個好的開端。

“用不用換紅契？”張萬年問陳果兒。

經過他的解釋，陳果兒才知道正常土地買賣要經過官府，按照買賣錢數的多少上繳稅銀，再由官府下發紅契。如果有的人家弄丢了地契，可以去官府查找案底補簽地契。

而私下裏買賣土地寫下的文書叫做白契，不用上繳稅銀，但同時官府也不承認。一旦被官府知道，該繳的稅銀要補上，還要交一定數額的罰款。

張萬年身爲土地掮客，經手的買賣沒有走官府的程序，他也有麻煩。

“我們換紅契。”陳果兒快速決定，有了官府的紅契，這塊地就是她的，誰打歪主意都沒有用。

又把買地剩下的五兩銀子給了張萬年，請他幫忙辦紅契以及給他的中介費用。

張萬年收過五兩銀子心裏十分高興，去了上繳的稅銀他還能剩下二兩多銀子，這算是大買賣了。

陳果兒家買了地，應該置辦酒席請買賣土地的雙方和中間人吃一頓，對此陳果兒也覺得很正常。又拿出了最後的六兩銀子在隔壁的仙客來酒樓訂了兩桌上等酒席，衆人紛紛移步至酒樓。

七郎回去把李氏和陳蓮兒、裏正的媳婦張氏、兒子黃春生、女兒黃秀，另外張萬年媳婦萬氏和兒子張青文也叫來了。

陳老爺子那桌裏正爲首，右邊依次是陳老爺子、陳志孝、陳志義。左手邊是丁掌櫃、張萬年、老王以及張青文。

女眷這桌坐着張氏、李氏、王氏、陳果兒、黃秀、七郎和黃春生。

陳果兒左邊是陳蓮兒，右邊是黃秀。黃秀是個白白淨淨的小姑娘，很腼腆，一笑兩個酒窩，不時的朝陳果兒姐妹倆笑一下。

“蓮兒十四了吧，出落的越發像大姑娘了，聽說家裏地下一把手。不像俺家黃秀，一天天的連屋都不出。”裏正媳婦張氏很健談，拉着李氏唠家常。

“你家有裏正大哥還用黃秀下啥地，這十裏八寸的誰不知道黃秀的繡活、人才都是一等一的。”李氏笑道，“蓮兒粗手笨腳的，也就會做點飯菜啥的，這些日子都是她忙前忙後的伺候俺呐。”

兩個婦女相互誇對方的女兒，同時也明貶暗褒的誇自己家的孩子。

“春生也十五了吧，聽說過年要靠秀才了，這以後誰嫁給純生可就是秀才娘子了。”李氏又看向裏正的兒子黃春生。

“準備過年考，能不能考上還不一定呐。”黃春生談吐有度，小小年紀故作老成，隻是耳根有些微微泛紅。

“哥，你和春生哥坐那桌吧。”陳果兒對七郎說道。

七郎也十三了，再過幾年他就要頂門立戶，陳果兒希望他能多和人接觸。

“對，你倆去你爹那桌，也學學大人們是咋唠嗑的。”張氏也點頭，黃春生和七郎就去了陳老爺子那桌。

席間陳老爺子舉起酒杯，感慨良多。

“買地了好哇，以後好好的。”陳老爺子連連點頭，這話是對陳志義說的。黝黑的臉膛上帶着欣慰的笑容，他是真的爲兒子高興，隻是笑容中又帶了一點落寞。

“哎。”陳志義裂開一嘴大白牙，絲毫沒看出陳老爺子的心事。

隻有陳志孝是真心爲了兄弟高興，不管分沒分家，陳志義始終是他的四弟。

衆人推杯換盞，所有人都喝的有點多。有丁掌櫃和張萬年活絡氣氛，再加上裏正也是個到了趣的人，酒桌上的氣氛倒也十分活躍。

“咱這的天女散花名氣可大了，前兩天還有人跟我打聽呐，我就告訴他想買就去彙賢居，現在咱鎮上的茶樓屬你丁掌櫃這好。”張萬年笑道：“前兩天我路過天和茶莊，裏面稀稀拉拉的沒兩個人，看樣子都快開不下去了。”

張萬年這句話既捧了丁掌櫃，也捧了陳果兒家，雙方都很開心。

“呵呵，是啊。”丁掌櫃也是滿臉堆笑，眼裏卻快速閃過一絲不屑，彙賢居是鎮上最大的茶莊，别家當然比不上，天女散花要不是借着他這塊寶地也不可能賣這麽好。

“這兩天賣的是好，有時候就斷貨，我也正琢磨着再多進點貨。”丁掌櫃說着看向陳志義……