李老三答應做向導，他還認識掮客，這給陳果兒解決了很大的問題。
“好，那就勞煩你給我介紹兩個口碑好的掮客，好處少不了你的。”陳果兒笑道：“順便你再帶我在京城四周都轉轉。”
陳果兒不光要開鋪子，更重要的還有作坊，如果沒有作坊生産爆米花，鋪子開起來也沒用。
李老三滿口答應，當聽說陳果兒要在城外找個人少的地方，當即自報奮勇。
“我家在城外有個老房子，那塊背靜，不過老多年沒人住了，房子都塌了。”李老三道：“前後院子是不小，姑娘要不嫌棄的話，我這就帶你們過去。”
陳果兒聞言大喜，“房子不要緊，你先帶我們去看看地方。”
當下幾人上了馬車，一路出城來到了城南一處叫李家莊的莊子上，這裏距離京城差不多五裏地，陳果兒還比較滿意。
李老三的老房子在莊子比較偏僻的一處地方，幾乎要出了莊子，這一點令陳果兒更加滿意。
崩鍋在做爆米花的時候聲音比較大，不适合在人群密集的地方，然而雇工們又不願意離家太遠，所以這個位置很好。
而且以前陳果兒在選擇作坊的時候，也多數都是在村外的某一處。
“姑娘要是覺着行，那就在這塊，反正這也早沒人住了，空着也是空着。”李老三道。
陳果兒當即問他多少銀子賣這處老房子。
李老三吓一跳，他倒是沒想過賣掉，因爲不值幾個銀子。當初他們一家搬到城裏的時候，他爹那時候還活着，想着賣了。結果也沒人願意買，畢竟房子都破了，買了還要自己修房子，這才一直閑置下來。
“真，真的啊？”李老三挺高興，随即又有點不好意思，“你瞅這房子都不能住人了，再說這好歹也是祖屋，那個啥……”
李老三倒是不在乎賣不賣，反正也沒人住，隻是賣的太便宜又覺得虧了，多要銀子又有點不好意思。
一時間支支吾吾的。
陳果兒隻一眼就看出來了，笑道：“沒挂系，你先開個價，如果合适我就買，不合适再找其他的地方。”
李老三猶豫了半晌，其實這塊地真的不值錢，也就是地皮值幾個銀子，可找裏正花銀子買也一樣。
那樣直接買一塊空地蓋房子，比這裏破破爛爛的還要把東西都清走省事的多。
“這……這麽大的院子，光是地皮也得一百多兩銀子……”李老三讪讪的笑道：“你看畢竟是京城，雖說不是城裏吧，可也沒多遠是不……”
陳果兒點點頭，明白了李老三的意思，一擺手打斷了他的話道：“這樣吧，我給你二百兩銀子，但是你要幫我找掮客，以及把你們村的裏正引薦給我。”
比翼在後面直着急，幾次想接話都被連枝瞪了回去。
就這破院子，給二百兩銀子，她們姑娘這不是充大頭嗎？
要是一般的窮苦人家也就算了，關鍵還是給一個賭鬼，可想而知最後這些銀子會落到哪裏。
“姑娘……”比翼實在忍不住了，想勸陳果兒放棄，她們也可以直接去找裏正，買一塊空地，總之不能便宜了這個賭鬼。
陳果兒擺手不讓比翼繼續說，又轉向李老三點點頭。
陳果兒知道價格給的有點高，但是買現成的院子比起在平地上重新蓋，還是省事了許多。而且這裏畢竟是李老三的祖宅，好歹他跟這裏的村民也認識，人們對她這個外來戶會多了些信任。
李老三大喜過望，當下點頭，“那是肯定的，我這就找裏正去寫文書。”
不然買賣房子也要找裏正，或者本地的地保，引薦是必然的。
“這個院子得重新翻修，你還得幫我找些老實肯幹活的人，工錢我不會差了他們的。”陳果兒又道：“記住一定要快。”
李老三點頭如搗蒜，胸脯拍的啪啪響，說這事包到他身上。
很快的裏正來了，雙方簽字畫押，把房子改在陳果兒的名下。
陳果兒又問裏正附近有沒有山地或者荒地一類的，“适合放牧的那種？”
裏正點頭，村子裏耕地和山地都有的是。
“陳姑娘，我有件事不明白，還請姑娘解惑。”裏正笑道：“人都買耕地，怎的姑娘卻要買荒地？”
耕地買來能種莊稼，荒地能幹啥？
總不會有銀子沒處花了，留着打水漂吧？
陳果兒也笑了，說想買點牛羊在裏面放牧，“耕地放牧糟蹋了，反倒是荒地更好。”
裏正點頭，同時也用更加慎重的态度看待陳果兒。
一頭牛那可值不老少銀子，這小姑娘看着年紀不大，口氣卻不小，不過人家有銀子，樂意咋花那是人家的事。
當下裏正說村東頭有一大塊荒地，“差不多一百多畝，姑娘想要的話，就合你十五兩銀子一畝，這已經是很低的價格了。”
陳果兒眉梢微跳，在錦陽鎮，五兩銀子能買一畝上等地了，這裏荒地都要十五兩銀子。
果然京城就是不一樣，消費太高了些。
“裏正，這可不是我說啥，這價錢也太高了點。”李老三不幹了，站出來道：“你那些荒地放在那撂荒不也是放着？一下子賣出去這老些，咋地也得便宜點，這麽着，一畝地少二兩，要不地我帶姑娘去别處買，肯定比你這便宜。”
一畝地少二兩銀子，一百多畝那就少了二百多兩，這等于把買李老三院子的銀子省出來了。
直到這時候，比翼才心甘情願的閉上了嘴。
李老三也是常年在外面混的，嘴皮子利索，一會就把裏正說的沒了詞。
況且這附近确實不止一個李家莊，幾裏地之外還有耿屯、三裏鋪、金家河子等等很多村子，哪個村子裏沒有大片的荒地？
可願意買荒地的主卻是百年碰不到一個。
最終裏正拍闆定案，以每畝地十三兩銀子的價格賣給了陳果兒。
随後衆人去丈量地皮，最終那裏一共一百三十畝地還餘點零頭，合共一千七百兩銀子。
陳果兒當場給了銀票，雙方簽字畫押，手續由找來的掮客去辦……