萬處長的回答高振強應該聽得清清楚楚，話裏面包含了三個意思
全部租是不可能全部租出來的了，很可能選擇租出去的馬上都要收回來！
不管在哪個年代，小租戶永遠都是小衆群體，不可能大房東終止合同時，還要來問一下是不是會給你帶來傷害。
你一個小廠就别妄想去和鐵路局打官司，論輸赢？
另外一個層面的意思也很明确，雖然不租了，但是，鐵路局卻希望把鍾家橋鐵小一把賣掉！
賣掉！
對高振強來說是很好的機會，必須抓住。
高振強馬上順着萬處長的杆子爬上去
“萬處，這賣是個什麽樣的買法？”
陽光順着窗戶溜進了辦公室裏，照到了萬處長的秃瓢上面，嘿嘿，居然還會有反光。
“小高啊，我看你就别參與了吧，購買鐵小要花不少的錢呢，你小家小戶的何必呢。”
高振強一些倔強的繼續問道
“萬處，買賣不成仁義在，漫天要價就地還錢，你總要說一下價格嘛！就算是我現在沒有錢，我還可以找荷花池的老闆們借一下嘛。”
萬處長瞟了一眼高振強
“小高啊，這事情不是你想的那麽簡單啊，我們局裏讨論的是，這一次賣學校的價碼分成兩個部分。
一個部分是學校所有的固定資産折合人民币75萬元，所有的建築都算成150個平方出讓。
鐵小的總建築面積有6000多平方，我還是以5000平方來算的。”
高振強一聽就有點激動了
“萬處長，賬不是這樣算的把，現在的新建築，隻要不是高樓，100元一個平方包幹，還是嶄新的。
鍾家橋鐵小這樣的快20年的建築，150元左右的價格也太高了吧，這蜀都誰能夠買得起這樣高的房子啊！”
萬處長臉不紅心不跳，看着高振強有點鄙視的說道
“小高，我先說了，你錢少，就不要買了。
我都還沒有把第二部分的價錢報出來，你看，你就受不了啦。”
高振強稍微的平複了一下心情
“嘿嘿，對不起，萬處長，我有點激動了，你說一下第二個條款。”
“小高，你知道的，今年鐵小撤并以前，路局還花了10萬元購買了一批實驗的教具，
這t是我們多經處大家集資墊出去的，這國家把學校一撤并，這些錢都打水漂了，
這裏面還包括了幾位局領導的錢在裏面，現在很頭大啊。
所以，不管固定資産賣多少錢，這10萬都是我們需要拿回來的！
我的意思你懂了吧？
這筆錢，局裏是不可能開發票的哦。”
說完，萬處長就端起茶杯悠閑的喝了起來。
高振強曾經和黃川聊過鐵小的事情。
黃川告訴高振強，鍾家橋鐵小的價值不在房子有多值價，關鍵點在于，這将近80畝的土地最值錢。
剛剛處在86年的城鄉結合部，以後的荷花池市場如果要擴大，鐵小就是風水寶地！
高振強暗自的下定了決心
“萬處長，第二條的意思我懂，你不說我都知道怎麽辦，
就是第一條的單價太高，你想想，廢舊房産還整體賣150元一個平方，
裏面很多都是舊平方，都屬于危房了，需要馬上大修。
再說了，鍾家橋鐵小隻有兩棟樓房，加起來也不到4000多平方米，你這價格也太高了點。”
萬處長在高振強的話裏同樣的聽出來了其他的意思，默默的注視了他幾秒鍾
“這樣吧，你先回去，現在是将近10點鍾，我們等一下來鐵小實地看一看，然後有啥其他的話，我們到你廠裏說。”
高振強繼續說道
“萬處長，第一條價格太高了，高很多！”
“我知道，還是等我們到你廠裏看了再說。你去把，準備一下，我們随後就到。”
回到廠裏的高振強本來想和黃川商量一下這事，結果，黃川把門反鎖了，在裏面睡覺，一想，就隻把消息告訴了劉百棟。
劉百棟當然非常的高興！
這尼瑪将近80畝的土地，加上6000平方的建築，才75萬塊錢！
這些狗日的也真敢報價。
不過，他一想，這是鐵路局就了一下了然了。
這些資産在鐵路局裏也屬于是閑置的财産，鐵路的核心資産在線路、車站、客運、貨運上面。
下面的小集體，大集體，學校，等确實都屬于爲員工謀福利的非核心單位，
這個的學校，處在郊區，大領導一句話，一批幾十個鐵路學校就全部劃撥給了蜀都市。
何況，鍾家橋鐵小目前有些偏遠，蜀都市也不願意接手，才留下了這一個“機會”。
并且，鐵路本身屬于半軍事化的管理，外部單位根本不可能進去查賬或者審計。
如果在他們的管轄内，權利大如天。
劉百棟馬上對高振強說
“小高，最多後天，我們采購的那批電動縫紉機就會到廠，恰好利用這個機會，好好的安頓一下。
小黃川不是說馬上要開始試驗幾個新款式嗎，我們就利用教室進行整改，把二三四樓全部利用起來，做我們以後的成衣車間。”
高振強也是那麽想的，原來租的地盤，光是安頓印花車間都有點欠缺，這一下，如果拿到了整個鐵小，文章就很好做了。
果然，到了11點鍾，萬處長就帶着兩個人一起來到了鍾家橋鐵小實地考察。
在看到了高振強廠裏可以說是熱烈的生産場面後，也松了一口大氣。
作爲路局的多經處來說，下面管轄了太多的資源，管轄的範圍甚至包含了周邊的幾個省！
類似鍾家橋鐵小資源的産權問題本身在他眼裏，就屬于九牛一毛。
怎麽變現是一個最大的問題。
看到眼前轟轟烈烈的生産場面，他笑着對高振強和劉百棟說
“可以啊，小高，我還以爲你就是個小打小鬧荷花池小老闆，結果，你小老弟是螺絲有肉在心裏頭啊，真人不露相。”
高振強一些腼腆的說道
“這不是大家朋友幫忙的結果嗎？我這點算啥，荷花池的大魚很多呢。”
“小高，這一下我就放心了，你找一個安靜的地方，我們正式的談一下具體條件吧。”
高振強馬上說
“萬處長，我們先吃飯吧，你看，都到點了，也沒有什麽，都是粗茶淡飯，吃完了我們再談，你放心，我這裏有準備的！”
高振強向萬處長傳遞了一個“你懂的”眼神。
其實，高振強還是想征求一下黃川的意見。
小事自己可以拿主意，但是，大事，特别是這樣需要動用大資金的事情，高振強沒有黃川的建議，心裏發虛！
萬處長也絕對的從善如流
“哈哈，好啊，老李，我們今天就在高廠長這裏吃一頓粗茶淡飯，看一下他們的夥食團究竟如何。”
這幾位，說話間，就往食堂走去，結果，碰到了黃川和光二搶回鍋肉，跑出了食堂。
這個時期的印花廠，食堂确實有點簡陋，萬處長他們也表示理解，話不多說，方師傅已經幫大家擺好了碗筷，标準的7菜一湯。
安頓好客人坐下，高振強找了一個借口，讓劉百棟幫忙招呼客夥吃飯，自己跑了出來。
在花壇邊上找到了正和光二打鬧的黃川
“弟娃，安靜一下，我有急事找你，光二，把碗端到一邊去，嗎的，多大歲數的人了，還跟小孩子一樣，快點，真有事。”
光二很見機，一看估計是真有大事，轉身就跑了。
三言兩語的把事情說了一下，高振強就看着黃川。
“哥，必須買，我建議，在一定要落實好合同，要經得起别人查！
路局一定要出具所有的财産清單，要大局蓋章。
價錢就别和他們争了，也就十幾萬的事情，太低了買下來，以後不好說。
要給那個什麽萬處長留點空間。
付款方式上面争取做到一個月内付清，這樣的話壓力不大。
你懂的那部分錢，先給，你讓陳會計馬上準備，他敢收，你就敢給！
好了，最後再問一下，蜀鐵局還有沒有類似這樣的郊區學校，我們還可以買。”
“弟娃，你買這些學校幹什麽，好了，我知道了。我馬上去辦。”
高振強跑步找了陳會計後，迅速的回到了飯桌上，由于沒有酒，大家都吃得很快。
高振強吃了個半飽就把幾位帶到了自己的辦公室。
有了黃川的建議，他突然的顯得财大氣粗起來。
招呼大家坐下後，陳會計抱着一個大蛇皮袋走了進來
“高廠長，這裏面是10萬現金，好在早上的錢還沒有去存銀行。”
說完離開。
“你懂的”蛇皮袋就這樣随意的放在了地上。
然後，高振強對萬處長使了一個眼色，
“我想了一下，大家都不容易，我這裏開工廠，天天都有錢進來，你們就是那點死工資，啥事都不好辦。
所以，我就幹脆點，大家叫朋友嘛，婆婆媽媽的辦不了事情。
萬處長，今天就可以開始辦手續是吧！”
萬處長一看這娃如此的上道，大喜！
“高廠長，你說時間，我們随便，反正都是我和老李在管這件事情。”
“手續上沒有問題吧？”
老李插話了，有些輕蔑
“看你說的，我們一年要經手百十來件這樣的手續，還能夠出事？”
高振強對劉百棟說道
“我文化少，劉廠長，你安排一個心腹，要懂法律的，争取這個月把手續辦完，可以不。”
劉百棟笑着說
“怕是要那麽多的時間。”
高振強轉頭對萬處長說道
“處長，你看價格上有走展沒有？”
萬處長是個妙人
“嘿嘿。有啊，不過不大！我和老李需要回去打報告，也很麻煩。”
高振強手兒一揮
“萬處長，你的面子大，這一次就算了，我們當認識了，多個朋友多條路，就找你說的辦，反正我這裏就認75萬和‘你懂的’那個價。
但是，手續必須要齊整，免得後患。
今天你先拿‘你懂的’走，劉廠長跟你們去辦手續，手續辦完，我再按照正規手續上的價格付錢。
然後把‘你懂的’簽字條子退給你私人。”
萬處長根本就沒有想到事情這樣順利，這高振強簡直太爽快了。
價格上也沒有繼續糾纏，其實大家提供糾纏還是能夠降下來10左右，甚至20，但是，局裏面不好解釋！
就算解釋，這手續在找上面簽字時，也要費很多語言。
想到這裏，萬處長手一拍
“高振強，你這個朋友，我萬志剛交定了，朋友間話不多說，看行動。”
高振強這時，拿出一張白紙，一支筆
“萬處長，我幹脆喊你萬哥吧，蛇皮袋裏是‘你懂的’，你點一下，你來簽個字，打個收條，等我們劉廠長把手續辦完，我把收條退你。”
這一袋“你懂的”其實現在的角色就的定金。
讓大家都放心。
等買賣完成，高振強按照産權買賣的合同把款付清後，再把收條還給萬志剛，那麽“你懂的”才會變成真正的“你懂的”！
這一場高振強生涯裏，最高紀錄的交易，不到一天，就順利完成。
萬處長走時，背着一個大的蛇皮袋，很不方便，劉百棟親自幫忙，送上了他的桑塔納座駕。
最後，高振強在萬志剛上車時，才提了一句“萬哥，如果還有其他蜀都周邊的學校，嘿嘿，我還想賣。”
萬志剛慎重的點了一下頭，順利的離開了。
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