張世庸在心裏反複思考數次，也沒聽出沈敏話語中有什麽不妥，這才對着沈敏說道“所以，爲了能讓臨安府的官吏站在我們這邊對付金氏，你才打算推動這項拆遷事項。不過我還是有些擔心，這臨安百姓可不是那麽好欺負的，一旦他們鬧起事端來，我們一樣是要吃不了兜着走的。”

沈敏攤開雙手，坦誠的對張世庸回道“大兄以爲，我們現在除了成功之外，還有其他選擇嗎？期貨市場并不是一個創造财富的機構，這是一個财富轉移和進行重新分配的場所。

也就是說，如果沒有人做我們的對手，那麽我們就不能指望從期貨市場賺取什麽利益。于是，期貨市場就會确實的回歸到自己本來的作用，即平衡現貨的價格，抵禦未來的風險。”

張世庸下意識的說道“那不是很好嗎？陛下一開始對我們說的最低要求，不就是這個。”

沈敏認真的注視着他許久，方才小聲說道“如果官家真是這樣想的，就不會用内庫的錢和我們來操作這件事了。真要是爲了國家，官家大可把這事交給兩府的相公們去妥善的進行這件事。讓官家失望的話，我倒是沒什麽，大不了回台灣做個漁夫。不過大兄你今後要如何是好呢？”

張世庸沉默良久，不知該怎麽回答，他也知道到了這個程度，他已經很難再退出了。且就算是能退出，他也不想這麽做，畢竟眼下這個機會可不是随意能夠獲得的。一旦他現在放棄了，也許今後就隻能幹些灑掃庭院的雜活了。

張世庸擡頭看着沈敏問道“那麽三郎你打算如何去做？我又該做些什麽？”

沈敏道“城北那塊地，即便拿一半出來建造住宅，大約也能修建這樣的平房1500套，這種帶院子的樓房1500套，這種更大一些的帶院子樓房750套，這種占地約兩畝的四合院150套。

這四種類型的房屋我都找人計算過，占地200平米，約有6個房間的平房造價不會超過120貫；帶院子的二層樓房，有八個房間的，造價240貫；帶院子二層半樓房，10個房間的，造價480貫；至于這種占地兩畝的四合院，造價1500貫。

也就是說，不算地價的話，這些房子加起來需要投入112萬5千貫，地價應該在45000到85000之間，取一個高值，就是121萬貫。

至于秦府北面這塊地進行翻蓋的話，可建八個房間的樓房1500套；10個房間的樓房500套；四合院500套，還能留下一塊用于修建酒樓的地皮。除掉酒樓，以上這些房間的投入造價是162萬貫。如果再加上兩塊地盤上的街道和綠化，總投入約在300萬貫左右。

秦府北面這塊地不僅靠近禦街，還同城中最熱鬧的清河坊隔着禦街相望。因此這裏八個房間的樓房市價不會低于2400貫，10個房間的樓房不會低于5000貫，至于四合院則在萬貫左右。僅僅把這裏的房子建好賣出，也能得到1110萬貫上下的款項。

扣掉300萬貫的投入和100萬貫的稅費，最後的收益就有700萬貫上下。這還不包括，空出的酒樓用地，和城外富餘的房子。雖然城外房子比城内便宜，約爲三分之一或五分之一，這150套四合院也能賣到3000貫一套了。

所以，我的意思是，這城外的150套四合院，我們各分75套，大兄你負責用這些期房去說服宮内的閣長們支持我們，我則拿着它們去說服臨安府衙和朝中相關的部門。

另外，拆遷這一項目，我會分爲10股。張閣長一股，宮内其他權勢者合一股，臨安府衙二股，朝中相關部門一股，濟民銀行一股，剩下四股，我和大兄對半。你看如何？”

原本已經開始動搖的張世庸，終于扛不住了。要是能幹成這樁事，就算期貨市場成不成功，他也無所謂了，有百多萬貫入賬，他還管官家對不對他失望啊。

不過他還保持着最後一分清明，向着沈敏問道“真的能有這麽多收益？三郎不會算錯吧。可爲何還要給銀行一股，他們在這件事裏能做什麽？”

沈敏看着這位快要被貪婪所吞沒大兄，不由意味深長的說道“700萬貫乃是理論上的收益，隻有大兄和我知道，大兄向張閣長彙報時，可别吐露出去。

至于爲什麽要給銀行一股，若是沒有銀行替我們進行資金的周轉和隐藏，難道大兄準備把百餘萬貫的收益藏到家中去嗎？放在銀行裏，大兄日後不管在什麽地方，都可以用自己的名字和密契提取資金了，宮内也就不會知道大兄得到了多少收益了。

另外，沒有銀行的加入，大兄你把宮内那一百萬兩白銀存入銀行後，我們怎麽套取出來用于拆遷投資呢？”

張世庸頓時大驚的說道“什麽把白銀存入銀行？我們什麽時候提到這個了？”

沈敏詫異的向他說道“我剛剛不是都給大兄分析過了麽，整件事情需要300萬貫的投入，不把宮内這100萬兩白銀套借出來，我們怎麽有錢運作這件事？”

張世庸結結巴巴的說道“可這是官家的錢，要是有人透露給官家…”

沈敏看着他搖着頭認真的說道“沒人會否認這是官家的錢，我們隻是借來一用而已。官家又不是守财奴，難道還能整天守在内庫看着不成？隻要官家身邊的人不說什麽，他怎麽會知道錢去了哪裏？再說了，100萬兩白銀本就是官家借給我們使用的，存到銀行中随時待用，這也沒什麽問題吧。官家要用錢時，我們再想辦法向銀行借就是了。宮内的人想要獲得收益，總得出點力氣吧？”

沈敏說的很是坦然，毫無一點心虛之意。對于一個經常看到火龍燒倉的無神論者來說，他完全不覺得官僚會有什麽底線。衛星上天的時代都能出現這種靈異事件，如今這個缺乏監控手段的時代，他就更不擔心會瞞不過趙構了。

張世庸糾結了良久，方才吞吞吐吐的向沈敏回道“這事我要先去探一探張閣長的口風，若是張閣長不同意的話，三郎就還是把這事忘記了吧…”

滿懷憂慮而來的張世庸，走得時候卻依舊是憂心忡忡。今日洪府的一行，雖然解開了他的一個問題，卻又在他心中埋下了更大的包袱。他一路上有時不免思量着，自己認識這位三郎兄弟，究竟是一種幸運呢，還是給自己挖下了一個陷阱。

他此時不免想起自己那位義父張去爲，縱然掌握着莫大的權勢，但每日臉上總能看到掩飾不住的疲憊，顯然是常常失眠的結果。以前他完全不明白，已經爬到了内侍最高位置的義父，究竟還有什麽能讓他睡不着的理由，認識三郎之後，他漸漸有些明白了，超出自己能力之外的權力，也是一種沉重的負擔啊。

送走了張世庸的沈敏，可沒有張世庸這麽多愁善感，返回前院的他立刻叫過了沈正禮去自己的書房。客廳邊上的那個房間，不過是展現給外人看的地圖室，裏面并沒有多少有用的東西。真正重要的地圖、文件，沈敏一向是收藏在自己的書房之内的。

沈敏的書房分爲内外三間，外間談話較爲寬敞，牆上同樣挂着大幅的地圖。是唐代宰相賈耽以裴秀“制圖六體”爲标準，花了17年繪制的海内華夷圖，賈耽将此圖刻在了石碑上，沈敏牆上的這副就是一份拓本。

這份地圖先不說精确與否，不過倒是第一幅按照比例尺繪出的亞洲地圖，中國境内的黃河、長江水系尤爲精細。隻不過，距離賈耽繪制此圖的時間已經過去了350多年，地圖上的許多地方已經有了相當大的改變。所以這幅地圖也隻能作爲，沈敏預備繪制世界地圖的一種參考而已。

沈正禮跟着沈敏進入書房後，就看到三郎站在這幅海内華夷圖相鄰的牆壁前停了下來，這塊牆壁上也挂着一幅較小的地圖。是沈敏按照華夷圖和保安社船隻測繪，畫出的包括高麗、日本、琉球、金國、大宋及東南亞地區的縮略圖。

北至庫頁島，南及馬六甲海峽，東至台灣以東，西至西夏。隻是這張地圖的中心在于長江口，而不是在下方的臨安城。地圖中心的位置有兩個紅字-上海，隻是沈正禮從來沒聽說長江口有這樣一個城鎮或漁村。

不過沈正禮很快就把目光轉移到了沈敏身上，等待着對方的命令，對于上海的小小疑惑立刻丢開了去，他的好奇心可沒有齊彥河這麽重。

沈敏端詳了這張地圖半響，突然從一旁的書桌上抽出了一根削好的炭條，然後從長江中遊的鄂州、江州、池州、建康府、揚州、平江府、華亭、秀洲一一圈了起來；接着又跳過臨安，從沿海的明州一路南下，把溫州、福州、泉州、廣州等地圈起。

沈敏這才丢下炭筆，用手指敲着地圖，向着身後的沈正禮問道“正禮，你知道我把這些城市圈起來，是有什麽用意嗎？”

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