不但地主們對泾陽商幫的政策懷有抵觸情緒，就連朱由檢小集團内部的人，對土地改革也有很大的疑慮。

其中最爲憂慮的就是王妃蕊兒，她雖對朱由檢做出的決定百依百順，可這些天來總是愁眉不展。

朱由檢跟她解釋過很多次，包括分工勞作帶來的生産效率的提高、優選作物帶來的單産提升等等。可蕊兒怎麽也不肯相信，畝産能像朱由檢所說的那樣，獲得幾倍的提升。

朱由檢也隻好放棄了無益的說教，心想隻能讓事實來給出答案了。要知道前世的農作物畝産大幾百斤那都是少的，一千多斤甚至噸糧田都不鮮見。有些高産作物，如土豆和紅薯，畝産甚至可達萬斤。

相比之下，現在平均一百來斤的畝産，實在是太低太低了，增産的潛力還非常大。朱由檢之所以敢于給出二倍平均畝産的租金，正是因爲他心裏有底：田地到了他手裏以後，絕不可能畝産仍是一百多斤。

當然，前世的很多高産作物，如玉米、土豆、紅薯，都是産自美洲的外來物種。現在是天啓四年，公曆則是1624年。而哥倫布發現新大陸的時間是1492年，距今不過一百多年的時間。

這一百多年間，歐洲人雖然發瘋一般地撲向新大陸，但主要是奔着那裏的金銀礦山去的，對當地作物的高産特性還沒有太多的認識。因此這些作物還遠未普及種植，反正朱由檢從遼東走到陝西，就一棵這樣的作物也沒看到。

朱由檢當然想馬上引進和這些高産作物。别說畝産萬斤，就是能達到千斤，也等于增産了七八倍，一下子就可以解決困擾陝西的糧食問題。

但是他也知道心急吃不了熱豆腐，現在馬上種植新作物，條件還不成熟。

首先，種子的來源就是個問題。他之前向李自誠、李貞妍打聽過，像他們這樣經商多年、甚至是做海上貿易的商人，按理說是見多識廣了，可也沒親眼見過玉米、土豆和紅薯。

隻有李貞妍曾經聽說過，在福建一帶，有人曾從呂宋島、也就是菲律賓帶回一些新作物的種子，進行小範圍的試種。至于具體是什麽作物，試種的效果又如何，那就不知道了。

其次，就算有了種子，還有個優選育種的過程。前世作物單産之所以高，是因爲播種的就是高産品種，那是經過農業科技人員一代代的培育才得到的。而如今若是直接把這些作物的種子拿來，别說高産，能否成活都是問題，因爲中國的氣候畢竟和美洲有所不同。

當然，朱由檢絕不會放棄引進高産作物。他已經籌劃着在不忙的時候，與李貞妍一起出海一次，最好能到福建、甚至是呂宋島看一看，把玉米等作物的種子帶回來。哪怕是自己慢慢育種，一年兩年不行，十年八年總會有成效。

但遠水解不了近渴，眼下的當務之急還是播種現有的作物。如今泾陽縣主要的作物有冬小麥和谷子兩個品種，這兩個品種都是一年一熟的作物。冬小麥是秋季播種、初夏收獲，谷子則是春季播種、秋季收獲，兩種作物無法實現一年之内的輪作，種了一種就種不了另一種。再加上土地貧瘠，收獲之後很多農戶都會選擇休耕。

但朱由檢是絕對不允許土地閑置的，那對資源是極大的浪費！他爲泾陽選擇的夏播作物是棉花，因爲棉花在前世的播種時間是四月份，但如今正處在“小冰河”時期，氣溫比前世要冷，所以在夏初播種棉花剛好來得及。

而棉花的收獲時期則是秋季，正好趕上冬小麥的播種時間。這兩種作物又都比較耐旱，很适合水資源稀缺的陝西地區。如果安排得當，就可以做到一年兩熟。事實上，前世很多地區就是這麽做的。

而且棉花屬于經濟作物，在前世的價格就遠高于糧食，在這個時空就更爲昂貴。往年棉花的市價約爲每斤銀六分，可近些年各地都在鬧災，棉價也跟着飛漲，如今已經漲到了一兩二分。折成一石，就是一百四十多兩銀子，是糧價的數十倍！

盡管都知道棉花價值高，可泾陽縣卻很少有種棉的，隻有大地主才稍種一些。因爲這個時代農戶種莊稼，主要還是爲了自己吃，吃還不夠，哪還顧得上穿？

再說朝廷的賦稅制度也很死闆，在陝西這一塊就是收糧。雖然也有一條鞭法，可以用銀子折糧上繳，但折算的比例卻是一石糧折六兩。老百姓當然會覺得不合适，所以還是以上繳實物爲主，若種棉花就沒法上繳糧食了。

但在朱由檢這裏，這個問題就不是問題了。因爲他已與陝西地方官員達成默契，以自願放棄另外兩縣采邑爲代價，取得了泾陽縣的全部田賦。這樣一來，泾陽縣官府和泾陽商幫，就等于是左兜右兜的關系，反正都是朱由檢的财産。

所以早在一兩個月之前，朱由檢就讓李自誠幫着購進了不少棉種，又想方設法請來一些熟悉棉花種植技術的外地農戶做技術人員，專門輔導本地人種棉。如今冬小麥收割完畢，泾陽商幫又通過租種契約，取得了泾陽縣數萬畝田地的耕作權，朱由檢終于可以實施自己的大規模農業生産計劃了。

除了棉花之外，朱由檢還劃出了上千畝的連片土地，專門種植蔬菜。過去農戶也種蔬菜，但隻是在自家的宅子裏或是門前，數量既少，品種也較爲單一，基本上隻夠自家吃。

但朱由檢深知蔬菜對人的重要性，這個時代的人很多都營養不良，特别容易被瘟疫傳染，其中一個重要的原因就是缺乏維生素，而維生素的主要來源就是蔬菜。

過去農民連飯都吃不飽，當然舍不得在農田裏種菜。如今朱由檢卻可以對田地進行統籌規劃，種下大量的時令菜。可惜他鼓搗不出塑料大棚來，否則還可以種植反季菜，讓老百姓的飯桌更爲豐富。

如今萬事俱備，地有了，種子有了，農場工人也有了，隻等朱由檢一聲令下，就可以馬上播種。可朱由檢接下來的行爲，卻再次讓所有人摸不着頭腦了！