“楊先生，老爺子興許會對你提出一些挑剔的意見，你要有個心理準備啊……”司機大叔狂抹汗，一咬牙，索性幫老管家，把話說得更直白一點。

“沒事！我會認真應對的。”楊迪信誓旦旦的說，可明顯缺乏誠意。

老管家伊宏生和司機無奈吸氣，默默的替這年輕人祈禱，希望到時候老爺子别太認真，否則就真的完了。

這回連甯韻竹，都有點氣憤了，不停的在那磨牙，這家夥真沒良心，如果現在是要去見蘇郁姐姐的長輩，某人恐怕早就如坐針氈了，哪會像現在這樣悠閑。

……

……

半個小時後，車隊駛離市區，進入了北郊外的公路。

這個景區現在開發的很好，依山傍水，建築并不密集，但任何一處，都是大有來頭，設計風格在強調與自然相融的共同主題之餘，也是各具特色。

坊間盛傳，國内的地産大佬，還有頂級設計師，究竟有多大點分量，來這京城北郊看一看他們的傑作有多少，就知道了。

這種說辭一點兒也不誇張，京城極盡繁華，唯獨缺少天然景區，這北郊地帶，便是僅有的一處。

若論京城的地價，排名首屈一指的，并非市中心，而是這片景區裏頭。

幾乎國内有名的地産商，都有代表作在京城北郊，這裏的酒店，清一色全是五星級的，它們并不高大，科技感也不怎麽樣，有些甚至就像古代府院，但造價，絕對是同行業内名列前茅的。

早在十幾年前，京城北郊就不允許擁有私人民宅了，無論是公寓還是别墅，都一律牽走，要保持最大限度的原生态。

正是因爲這種政策下的高壓保護，京城北郊才成爲了市民閑暇之餘最喜歡來的地方，而且北郊的環境，也确實出彩，有一到秋天便滿山紅的香山，還有延綿數十裏的天然湖。

燕京市是國都，流動和長居于此的政要、各界大佬，多不勝數，對于他們而言，那種喧嚣繁華的鬧市區，已經失去了吸引力，北郊這邊才是放松心情的好地方。

所以，就算北郊分布在景區各域的十幾家酒店，消費水準令人咂舌，但一年到頭，幾乎都是客滿。

其實不止酒店，連會所、山莊、高爾夫球場之類的地方，向來也是生意火爆。

在這個酷暑的季節，趙家還能包下整個北辰山莊，這真的隻能說趙家背景太雄厚了，因爲那不止是錢能解決的問題。

一路上，楊迪難以置信，在國都這座繁華城市外圍，竟然還有着如此一處景色怡人的地方。

進山的公路，正好是沿着香雪湖修建的，驅車行駛期間，可以遠處山崖下的蔚藍。

香雪湖地質面貌一流，有着漫長的岸線松軟沙灘，雖然還沒到中午，可沙灘上已經有不少人在遊泳了。

廣闊的湖面上，看不到一艘大船，隻有小舟和皮筏，沿岸也幾乎沒有建築，隻有一些大帳篷，這跟意想中的度假村，大相徑庭。

“很多年前，香雪湖沿岸就不允許興建任何建築了，湖面上，也不允許出現機械動力的船舶。”老管家伊宏生笑着解釋。

随後老管家直言，不止如此，其實這條公路上，除了跑專線的公交車，也極少有私家車同行，此前進山的時候，路過一處管卡，當時一群司機，都出示了專門的證件。

那是北辰山莊發放的，除了這種特殊情況，哪怕是有錢人，進入北郊景區，也隻能搭乘公交。

“難怪這裏與市内判若兩個地域啊。”楊迪咂舌，看似不近人情的政策，卻讓這片臨近京城的風景區，始終保持着清新宜人的生态面貌。

“其實，這一切還得多虧了我外公，還有幾位已故的老前輩。”甯韻竹笑嘻嘻的道，言語間不乏自得之意。

“哦？”楊迪好奇。

伊宏生笑道：“幾十年前，這裏還毫無章法，各路商人逐利，包括風俗店、地下賭場在内，什麽烏七八糟的東西都有，後來政府決定化大力氣整頓，對所有産業一刀切以後，百廢待興，于是便在全國範圍内隆重招标，當時我們家老爺，還有好幾個國内頗有影響力的老闆，聯袂中标，一舉開創了北郊風景區今時今日的格局，隻是歲月不饒人，現如今，當初的功勳老輩，而今在世的，隻有我們家老爺子了！”

話說到最後，老管家唏噓不已，當初這種保守的姿态，招緻了市内不少人的嚴厲反對，甚至還被一些利益攸關的黑白兩道大佬打壓。

但最終，老人家和那些合作夥伴，還是挺過來了，曆史證明老人家這些人的眼光是獨到的。

看似商業場所寥寥無幾的北郊景區，實則卻暗藏龐大的商業潛力，去年有國際權威機構，評選過全世界範圍内最具價值的地域，最終，燕京市北郊景區，一舉壓過了世界各地諸多著名城市的繁華地帶，排名非常靠前！

甚至有學者戲稱，這裏是東方的綠色華爾街，而今這等說辭，已然得到了認可。

随着城市現代化程度的日新月異，很多人堅信，這片城市綠洲的價值，還有無限的提升空間。

外人隻知道趙氏财團的雄厚财力，其實，趙家之所以被國内很多人視爲擁有金庫的豪門，也跟趙家名下許多不動産有關。

這其中，京城北郊風景區的股權，便是至關重要的一環。

按照當初的約定，這片風景區整治、開發完善後，政府将擁有65%的權益，餘下的35%，将按照當初的合同，由包括趙家在内的幾大開發商分享。

在這片風景區現如今看不見的巨大商業價值下，哪怕隻是1%的股權，都是搖錢樹了，難怪有人會感慨，當初趙家等幾大開發商的英明操作，讓這些家族，幾乎世代都可以永保富貴，就像是得到了下金蛋的雞。

“可我怎麽聽我媽說，當年外公他們之所以牽頭開發這裏，是因爲得到内幕消息，傳言這片風景區中有寶物出土……”甯韻竹忍不住嘀咕，想起了一些往事。