濱城房價相對偏低，2006年的均價在三千多一點。濱江新區上風上水位置好，樓盤普遍能賣到四千。

至于主打江景豪宅概念的觀江國際，号稱4888元起價，但多數房子的成交均價是超過五千的。這也就導緻了，絕大多數的剛需購房客不會來這裏看盤。

再加上一月份的東北氣溫寒冷，非節假日來售樓處看房的，一天下來也就十多組。很多時，賣房的比看房的人都多。是以不止陸炎，絕大多數的置業顧問都是一坐一天，一單都沒開出來。

陸炎望着冷清的售樓中心暗道：“幸虧自己還有【道友留步】這麽絕活，否則一個多月下來，也未必能賣出兩套啊！”

捱到晚上六點，衆人收拾東西開始下班。一個個穿好棉衣、羽絨服，帽子口罩圍的嚴嚴實實的，準備沖向零下二十多度的戶外。

這些置業顧問，大都沒攢下什麽錢，除了牛紹鋼、周壯和一個叫白茹的妹子有車外，其餘都得坐公交上下班。當然，要是順路的話，也能捎帶一下。

白茹是個二十的靓麗女人，模樣不錯，性格直爽。見陸炎穿的單薄，問：“哎，小陸，你等下怎麽走啊？”

“哦，我離得近，坐公交！”

白茹笑：“你住哪啊，順路的話，姐捎你一段！”

“新安小區！”

“那正好，我拐一下就到！”

一個叫唐仁的男置業顧問賤笑，“呦，白姐，平時也不見你捎帶我們男同胞，不是看上小陸了吧？”

白茹笑，“小陸長的這麽帥，姐稀罕他也正常，你要是能整容整成小陸這樣，姐也稀罕你！”

唐仁聽了讪讪一笑，自嘲道：“媽啊，那得花點好錢！”

周壯在旁補刀，“你沒那底子，要我說，整容是沒戲了，回爐吧！”其餘人聽了都笑。

收拾妥當，餘下的幾個人一起出門，大門一開，刺骨的冷風直往脖子裏鑽，凍得衆人嘶嘶哈哈，嘴裏直冒白氣。

陸炎随白茹來到一輛紅色馬自達前，不等開門往車裏鑽，見不遠處一輛停着的奧迪a3，忽然打了雙閃燈，還鳴笛。

陸炎循聲望去，發現車子很像蕭婉茹開的那輛。這時車窗搖下，露出阮潇潇的面容，“哥，我在這呢！”售樓處的同事們，看陸炎的眼神愈發的怪。

陸炎向白茹道：“那個白姐，謝謝你，我對象過來，也沒提前說一聲！”

白茹倒沒什麽反應，隻說道：“哦，行，那我就先走了，叫你對象沒事到售樓處玩！”說罷開門上了自己的馬自達。

陸炎這邊，上了奧迪a3，問：“怎麽來也沒提前說聲啊？”

阮潇潇道：“我也是臨時起意，晚上想吃什麽？”

陸炎心道：“想吃你！”卻說，“随便吃一口就行！”

阮潇潇開車，載着陸炎到新安小區外，找了一家小店随便吃了口。又問陸炎在售樓處一天的情況，說：“聽我爸說，房子不怎麽好賣，你也别給自己太大壓力！”

陸炎笑：“我知道，就是過去鍛煉下，能賣多少算多少？”

阮潇潇聽這話，開心道：“對了，售樓處過年放假嗎？”

陸炎道：“放四天，大年三十到正月初三！”

“那你回去嗎，不回去可以來我家過年！”妹子說這話時，語氣誠懇，眼神明亮，如古版《神雕俠侶》中，小龍女看楊過的眼神一般。

“呃，我過年得回去一趟，不過很快就回來了！”陸炎得回去拿名下那套房子的産權證明，來濱城辦理異地房産抵押貸款。

阮潇潇聽這話略顯失望，卻乖巧道：“回去看看也是應該的，哎呀，那我得給你爸媽買些禮物，嗯，帶什麽好呢？”

陸炎見她一副仔細思索的表情，不禁笑道：“随便拿些東西就行，我父母不挑！”

阮潇潇卻很鄭重道：“那可不行，第一次給你父母買東西，意義不一樣，你跟我說說，他們都喜歡什麽！”

陸炎無奈，随口應付阮潇潇的問話。待她走了，回了新安小區的臨時住所，又打開電腦繼續更《龍蛇演義》。

卻說轉過天來到售樓處，幾個同事都很好奇，問陸炎是不是找了個富二代女友。稱不上豪車，卻也要十好幾萬。在06年這時，算非常不錯的了。

陸炎随口應付幾句，去看今天的“客戶接待輪值表”，一共八個人上班，果然排最後一位，又是周五看房人數不是很多，弄不好一天都輪不到他。

好在下午四點多時，終于有個輪到他接待的客戶走進來。二十七八歲的樣子，衣着普通看不出身家。在問過之前沒有來訪，沒跟其他本樓盤的銷售人員接觸過後，陸炎來了精神，先在沙盤處爲其簡單講解下，然後交換名片，問客戶的購房需求。

“哦，先過來了解了解！”叫常遠山男生道，陸炎又問他想買多大的，後者說小兩室。

看了會戶型圖，陸炎又領着他去看樣闆間，最後問能不能看下現房。

觀江國際因爲價格稍貴，房子賣的有些慢，确實有現房能看。填了單子領了鑰匙，帶這位去樓裏，站在十五層的樓房客廳内望江景，瞧着對岸星點般的燈光，感覺确實不錯。

陸炎又道：“這會天已經黑了，如果是白天的話，早上起來到客廳，拉開窗簾往對面看，那感覺才好呢！”

常遠山點點頭，歎了聲道：“确實不錯，隻是這錢兒也好啊！”

陸炎道：“行，那咱們回去，我給你算下得要多少錢？”

常遠山道：“行，算算吧！”

兩人走回售樓處，陸炎把鑰匙交回，拿計算器直接戶型圖上給他算。因爲“國六條”要到五月份才會發布，是以陸炎按20的首付比例給他算。

建面八十，均價五千三，98折，房款一共415520。首付百分二十以上就是要超過83104，給他算的交83520的首付，貸332000。又根據當時的房貸利率，給他算貸三十年與二十年的月供金額。

話說陸炎算的時候，心中感慨不已，因爲十多年後，這樓盤的房子能賣到一萬七八，翻了三倍啊!

常遠山聽了眉頭微皺，望着戶型圖上算出的價格，瞧了好一會，半晌才道：“行，我回去跟家裏商量下吧！”

陸炎料想他應該是相中這房子的，不然大冬天零下二十多度，坐公交過來看房，要說過來随便瞧瞧，得多有閑心。

隻是心中有些顧慮，讓他不能下定決心。

他從前就是這樣，家裏把首付裝修的錢都給他準備出來了，可他就因爲覺得工作不穩定，賺的也不多，遲遲不肯買房。等後來房價暴漲，那真是腸子都悔青了。

是以立刻在心中暗道：“道友留步！”