電梯這時候在三十樓停了下來。
二人出了電梯。
一百層，是無法存在直達電梯的，需要在中間樓層轉乘幾次，才能到到達頂層。
再次鑽進了電梯後，蘇啓開口說：“你現在就是新益海地産的CEO加股東。”
“啓程地産和我，也不會插手新益海地産的任何事情，你想怎麽玩就怎麽玩。”
“更何況還是你自己請假的這種屁事 ，以後就别跟我提了。”
丁慶凡開口說：‘我這就稍微抱怨下哈，免得你們總舉得我過的非常的潇灑。”
“我跟你講，現在排隊進我們大樓的企業，還有上百家。’
蘇啓疑惑擡頭：‘這麽多，對了，現在大樓的招商全部都已經滿了？’
丁慶凡說道這裏無比的自信：‘當然，要不然我怎麽說還有上百家企業排隊進我們大樓。”
“早在封頂的時候，全國範圍内，一些大型企業就已經找到了我們。”
“這其中還包括了很多的國企。”
“要知道，現在我們的大樓，是整個中海，乃至于全華夏，高度都是最高的。”
“稍微有點實力的企業，誰不想在這裏來設立一個總部，這對于他們企業實力宣傳來講，也是一個非常不錯的平台。”
“帶着自己的大客戶 ，進入這棟大樓，然後坐在辦公室裏面，一邊洽談，一邊喝咖啡 ，再一遍的領略着外面浦江的美，這對于這些企業的人來講，是臉上添光的事情。”
蘇啓笑了下，明白丁慶凡的意思。
開口說：‘現在算過沒有，我們這棟樓每年的租金收益能夠達到多少”
丁慶凡說：“剛開始的時候，我還頭痛這麽大一棟樓，就算是每一層找一個大企業。”
“也要找上百家， 而且還要有定實力能夠拿得起整層樓。”
“我們原本計劃是，免租半年，後面租金價格起點五十塊錢一個平方，每年遞增百分之五。”
“後來發現，我們壓根就不用出去做廣告，原來人家早就盯着我們這棟大樓了。”
“所以我幹脆取消了免租期，甚至于起始租金，我們還提高了幾十塊錢一個平方。”
“大樓的總投資， 我核算了下，已經達到了五六個億，但是我們每年的租金，就能夠超過一個億！”
“也就是說，這棟大樓的成本，五六年之内就可以收回！”
當蘇啓聽到了這個數據後，他目光當中也閃爍過了一絲光彩。
有些興奮的說：“回報率居然這麽高？”
“那我要多在這裏蓋幾棟樓才行。”
丁慶凡一頭黑的望着他：“得，大蘇總您幹脆把這附近的地全部給拿了好了。”
“這個倒是可以有。”蘇啓笑着說。
“不過，我估計我們也很難在這一片拿到地了吧，畢竟能夠在這裏拿到兩塊地， 已經算是非常給我們面子了。”
“人家萬科之類的，誰不是在盯着這快寸土寸金的地方。”
電梯這時候兜兜轉轉，終于到達了頂樓的地方。
丁慶凡從口袋裏掏出了一片鑰匙 ，邊開門邊說：“這裏的地也基本已經被拿光了。”
“建一棟樓，五六年回本，而且根本就不用愁租。”
“每年的收益驚人，是個傻子都能夠看得出其中的回報率。”
“這比蓋一個小區賺錢輕松多了，坐在家裏收錢，産業還是自己的，也在不停升值。”
說着，大門被打開。
裏面馬上露出來了一個複式的結構。
“大蘇總，這裏是特意給你留的辦公室。”
‘一樓，是會客區域，以及你的辦公室。“
“邊上那個過道，可以直接上到頂樓，放心哈，整個頂樓，隻有你這裏一個樓梯連接上去。”
“私密性保護的很好。”
“樓上有一個休息室，休息室外面，被修正成了一個直升飛機坪。”
“旁邊還有一個小型的高爾夫練習場，沒事你還可以打打高爾夫，陶冶下自己情操。”
蘇啓一臉無語望着他：“這注意是誰出的，高爾夫這玩意兒在我眼裏就是一個富人裝逼的運動、”
“我沒有任何興趣。”
他和丁慶凡之間沒有任何的隔閡，所以說話非常自然。
丁慶凡聳了聳肩膀：“得，白白浪費了幾十萬，當初弄那高爾夫練習場的時候。”
“我就第一個不同意，就知道你會沒有任何興趣，這事兒還得去怪胖子這家夥。”
蘇啓笑着搖了搖頭：“算了吧，弄了就弄了，反正以後我沒事坐在那裏曬曬太陽也不錯。”
丁慶凡哈哈大笑道：“花了幾十萬弄出來的高爾夫練習場，你竟然拿過去曬太陽用。”
“天下也就你獨此一家了。”
蘇啓丢了一根煙給他，沒有回答，自顧自的在這複試結構的辦公室裏轉悠了起來。
這個辦公室的逼格非常高，充滿了科技感的味道。
跟他大正産業園裏的辦公室風格有着很大的區别。
那邊可能走的風格更多的是嚴肅的味道，畢竟在哪裏需要面見很多的領導。
而這裏，咋一看上去，不像是個辦公室，更像是一個喝咖啡，休閑的地方。
也看得出來，新益海地産在他這辦公室上面花了不少的心思。
蘇啓走到了落地玻璃跟前。
這裏視野，幾乎能夠看到大半個城市的風貌。
外邊的雲層，好像是在他的腳下一般。
立時，一陣心潮澎拜的感覺從心底滋生。
猛然之間，他突然明白，國内很多成功人士，他們爲何總是喜歡去爬山。
并不是他們想要鍛煉自己的身體，王總曾經征服過喜馬拉雅山，要是目的是爲了去鍛煉身體。
跑到雪山上去鍛煉，這是腦袋被槍打了。
是他們喜歡這種征服的感覺，而征服的感覺，隻有站在峰頂，望着腳下山巒起伏的時候，那種感覺才會爆棚。
蘇啓此刻，望着外面城市的城市高樓，發現自己站在了最高的位置。
所以，一時間，豪情萬丈。
一手插在口袋裏，另外一隻手夾着煙，吸了一口，背對着丁慶凡開口說。
“你說，這座城市，算不算已經在我們腳下了。”
“未來，我們眼前的城市，還會起來很多很多高樓，但，我希望，有一天，我站在這裏的時候。”
“滿眼望去，都是啓程地産，以及新益海地産的LOGO小區。”
丁慶凡一屁股坐在了沙發上：“這個目标我們正在努力。”
“這棟大樓，奠定了新益海地産新的裏程碑。”