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第三百一十七章圈地運動（三）
“郭董，請恕我冒昧地打岔一句，拆遷的相關費用由誰來出？”
這一見柳鎮長吃了癟，魔都招商局局長李樹明可就看不過眼了，緊着便從旁出言打岔了一句道。
“如有需要，我方可以提前墊付，最後從購地款項中扣除，當然了，這必須是貴我雙方簽訂了正式投資協議之後，我方才會有資金進來，這一條，還希望貴方可以理解。”
目下南灣那頭，三通一平都是由政府出資，平整完成之後，再賣地給外商，這其中就涉及到了資金動用的問題，若是旁人，肯定是要在此事上争執一番的，畢竟拆遷以及三通一平的費用可不低，提前支出的話，不說利息損失，光是資金被大量占用這一條，絕大多數的商人都肯定不會情願，然則郭文峰卻是無所謂，左右他手中的錢閑着也是閑着，早給出晚給出差别不大，既如此，賣魔都市政府一個面子，順帶着樹立一下标杆，爲難一下将來的投資者們，于郭文峰來說，倒也是樂事一樁。
“郭董，我有個想法，這麽說吧，我們魔都也有一家規模不小的方便面廠，廠房、設備都是現成的，完全可以跟貴方展開合資經營，這樣的話，就不用去新征土地，很短時間裏就能開始生産，您覺得呢？”
郭文峰話音方才剛落，二輕局的局長劉鵬宇突然從旁殺出，笑呵呵地另外提出了個合資方案。
“抱歉，我對魔都方便面廠暫時沒有興趣，将來有機會的話，或許可以展開合作，但絕不是現在。”
開啥玩笑呢，郭文峰之所以來投資，那是爲了要搶占地盤的，就魔都方便面廠那幫大老爺們，有多遠還是死多遠去好了，郭文峰可沒心情去理睬。
“合資的事以後再說，郭董既然願意提前墊付征地拆遷費用，咱們市裏肯定會全力配合，務求保質保量地完成拆遷重任，我把話擱在這兒了，誰敢在此事上懶散扯皮，就撤誰的職！”
魔都那家方便面廠如今半死不活，市裏頭本來是有意拿這家廠來跟郭文峰合資的，一來可以省事，二來麽，也可以趁機立個國企改革的典型出來，錯非如此，二輕局的劉局長也不會在這等場合出現，隻是眼見郭文峰對此根本不感興趣，劉副市長不得不放棄了早前那自以爲是的想頭。
“感謝魔都市委市政府對我們公司的信任以及支持，隻要周家渡的三通一平能在規定的時間完成，我們公司的資金将會在最短的時間裏到位，并在市裏展開工程招标，力争在年内完成廠房的相關建設，明年年初，将在市裏大規模招收員工，并由櫻花國方面派員前來培訓，務必确保在明年年中時開始投入生産，做到當年投資當年見效益，帶動市裏相關産業的高速發展，我相信，貴我雙方的合作，必将成爲後來者進入咱們魔都的标杆之一。”
花花轎子衆人擡，此乃是人之常情——劉副市長既是如此強硬地擺出了鐵血姿态，郭文峰自然是須得趕緊跟着表态上一番，好生将工業園區的前景描繪上一通，以壯聲色！
“說得好。”
這一聽郭文峰如此之配合，将自己心底裏不好說出來的話都給一口氣說了出來，劉副市長的精神頓時大爲的振奮，一激動之下，竟是就此鼓掌了起來，他這麽一動作，得，在場所有人等，不管心中作何感想，那都得跟着熱烈鼓掌上一番，于是乎，原本有些個争鋒相對的談判氣氛也就被引導向了合作爲主的思想方針。
“劉市長，諸位，既然貴我雙方對紅線圖以及征地拆遷之事都已經達成了共識，那麽我提議轉入下一個議題，那就是土地劃撥價格，請貴方開出你們的意向價格，我方也好有個權衡的标準。”
花花轎子擡一擡可以，可總幹這等務虛的玩意兒，那無疑就是本末倒置了的，這等無聊的事兒，郭文峰自然不會一直幹個沒完，說到底，來投資就是爲了要賺錢的，說啥其餘的麽，全都是扯淡罷了。
“郭董，是這樣的，我們市裏是很歡迎你們前來投資的，但是，土地是稀缺資源，在這一點上，我方恐怕是不能有太多的優惠的，經測算，每畝的劃撥價應該在三十五萬這麽個檔次上，不知貴方能接受否？”
招商局長李樹明顯然就是被推出來負責談判的主力，此際一聽郭文峰問起了土地調撥價，他立馬緊着便開出了個大緻的價格。
“呵，我不知道貴方提出的這麽個價格的依據何在，這麽說吧，南灣那頭完全平整好的土地價格也不過就是每畝二十五萬而已，如果我公司願意将工業園區設在南灣，土地半價是起碼的優惠，嗯，不說南灣了，就說花都好了，我們公司如果答應在他們那兒投資兩億港元，土地甚至可以免費劃撥，我們所要出的也就隻是平整與拆遷的錢而已，李局長若是不信，我可以跟你打個賭，隻要我們公司放出了風聲，一些省份哪怕是倒貼，都會來搶這麽筆投資的，現在你跟我說一畝要三十五萬，還是在浦東周家渡那等郊區的荒蕪之地，你确定不是在開玩笑麽？”
李樹明這麽一獅子大開口，郭文峰的眼神瞬間便淩厲了起來，沒旁的，他确實是想以魔都爲自家經濟帝國的基地，但卻絕不意味着他樂意承受惡意的訛詐。
“郭董，我打斷一下，你先前說的那些事，或許可能存在，不過呢，我們魔都乃是國家經濟的頂梁柱，國民總産值占到了全國的百分之四十九點八，從此意義來說，我們才是國家的經濟中心所在，目前雖遭遇到了一些困難，可說起來也不是不可克服的，我相信，魔都的将來肯定無比輝煌，絕非其餘省份所能比拟得了的，哪怕是南灣也不行，所以說，我們的地價比其餘省份高，是有着科學依據的。”
見得郭文峰臉色驟然陰沉了下來，李樹明一時間竟是不知該如何接話了，可就在此時，一直沉默不語的複旦大學經濟學教授趙承彥突然從旁接過了話頭，慷慨激昂地便陳述了一番……