（爲你好我是阿玉盟主加更6）
到梅花苑看房。
這小區的管理真是大問題，準确地說，壓根就沒有管理——到處跑着散養雞；樓下的花園被開辟成小菜園；樓道間的樹上扯着繩子晾曬被子；樓道裏的牆上還貼滿了通下水道、洗油煙機的小廣告……
好家夥，這要不是好學校的學區房，是真的賣不上價，沒有投資價值。
跟着中介上樓，先看了一大一小兩處房子，都是老式的裝修。
蒙蕾看着直皺眉頭，又悄悄問駱千帆：“你一定有内幕消息對不對？”
駱千帆嘿嘿笑：“沒有内幕消息，但是你要相信一個重生人的目光！”
“又來了，什麽時候能正經一點？”
駱千帆隻是不正經地嘿嘿笑。
駱千帆繼續跟着房産中介看房，蒙蕾在樓下給媽媽趙美娟打電話。确認，沒有任何梅花苑要劃成振興小學學區的風聲和迹象。
既然不會劃成學區房，難道要拆遷？
蒙蕾又讓趙美娟跟地方政府的人側面打聽消息，反饋的結果是，也沒有任何拆遷計劃。因爲小區裏面都是10多層的小高層住戶，拆遷成本很高。
而且，這裏是舊城區，開發商開發土地的容積率會受到限制，回不了本。
最後，就連趙美娟都覺得駱千帆到梅花苑看房是瘋了！
五套房看下來，駱千帆很高興，告訴中介，五套房都要，但是房價要降，五套房的中介服務費也要大幅度地降，畢竟一下子買五套。
中介老闆娘樂壞了。當即表示，房價的事情向房主盡量争取，房屋中介費好商量。
互留聯系方式之後，駱千帆帶着蒙蕾離開。
蒙蕾實在不願看到駱千帆往“火坑”裏跳：“你給我說實話呗，到底爲什麽要在這裏買房？又破又舊，又不是學區，也不會拆遷，連我媽都怕你聽了小道消息上當受騙。等等，你别再提什麽重生人了，我又不是小孩子。”
駱千帆嘿嘿笑，說實話不信，看來隻能給他編一條說得過去的理由搪塞一下了，要不然蒙蕾會一直糾結下去。
“好吧好吧，其實是這樣的。這一帶太破舊了，我得到的消息是，這條河馬上要進行清淤整治，打造一條流經市中心的景觀河。
“河兩岸也要同步改造，其中梅花苑小區是要重點改造的老小區。重新做管道、做景觀，外牆出新，引進物業。
“你想，這個小區的地理位置并不差，硬件改造之後，房産肯定升值。一年之内每平方米漲三五百塊錢差不多吧？”
蒙蕾的臉上出現了釋然的表情：“這樣啊，那你還瞞着我，說什麽學區房？”
“逗你玩呢！丈母娘是教育局的領導，我要買學區房嗎？再說了，學區房夠貴了，我也擔心漲不上去。”駱千帆違心地說道。
“你不是說每平方米能漲到五六萬嗎？”蒙蕾譏諷道。
駱千帆嘿嘿笑：“這幾年吹牛的毛病一直沒改掉。吹牛展望未來，萬一蒙對，多有面子？走吧，回家，明天簽合同、辦手續！”
……
斷斷續續花了五六天的時間，壓價、辦手續，五套房全款買下。并告訴中介：“這個小區再有房源，繼續聯系我。”另外委托中介，五套房子挂牌出租！
中介結構老闆娘眉開眼笑、連連答應。
……
……
距離春節還有不到一個月的時間，這段時間沙漠之舟忙壞了。
全公司2/3的人撲在兩個項目上，一個是虹大地産在維揚市的營銷項目，一個是鍾華仕的“8億計劃”。
自打拿到規劃許可和建築許可以後，虹大地産的維揚項目就已經進入期房銷售階段。在駱千帆的授意下，沙漠之舟幾乎在用“耍流氓”的手段做營銷，主要目的是降本營銷成本。
他最擅長的就是新聞炒作。
讓人定制十萬個“安全套”，全城派發。“安全套”上正面印上虹大地産的廣告語：“幸福生活來一套——要愛，更要有責任”。
反面介紹虹大地産項目的主打戶型：“大小随你挑！”
其實，安全套并不是真的安全套。
安全套的外包裝，裏面是一塊巧克力。
那也不行，在相對傳統的文化古城派發安全套，簡直像是點燃了炸藥包，老百姓罵聲一片。
媒體最喜歡這類新聞，聞着腥味就來了。
當然，駱千帆早已派人與當地新聞媒體對接到位，砸了不少廣告費，用廣告費的錢“購買”新聞炒作，推波助瀾。
媒體就是這樣，隻要錢鋪墊到位，想炒作多久，就能炒作多久。
連續的全媒體狂轟濫炸，渲染老百姓的情緒，老百姓罵、評論員罵，“有傷風化，敗壞形象，破壞了文化名城的風氣”。
連罵了好幾天以後，虹大地産作爲外來戶的名氣打響了，當然，名氣并不怎麽好。
沒關系，下一步就是扭轉形象。
制造一起新聞，安全套派發現場突發有人昏倒，派發員化身救護天使，搶救病人，“正巧”還有人會急救。
又是一輪熱點，形象有所扭轉，市民沒想到，有傷風化的地産項目竟然還有另一面——市民罵多了心裏有愧，對方稍微做點好事，形象逆轉很快。
這就相當于，放下屠刀、立地成佛。
接着，更多的揭秘報道披露，虹大地産進軍維揚之前，就已經在維揚做了很多公益行動，其中包括，他們資助了20名貧困兒童一直到大學畢業——形象繼續扭轉！
最關鍵的來了：新聞報道揭秘虹大地産，說他們是真正的良心地産，質量過硬，口碑向來很好。
這倒是實話，虹大地産的老總雖然是個暴發戶，但是這家夥抓質量抓得很嚴，從沒出過質量上的問題。
全媒體先炒作了兩周，接着投放硬廣告。
從細節入手，展示戶型、小區的概念性綠化，以及區位優勢、未來前景等等。
當然，上次使用過的招數再用一遍：“存5萬得7萬！”是的，在虹城是存“5萬得8萬”，現在不行了，收緊！虹城和維揚的房價還是有一定差距的！
即便如此，也很吸引人！
一套組合拳打下來，效果出奇地好，營銷成本比預期少花了30%。
駱千帆把省下來的錢和維揚項目的營銷收入，差不多全都投入到鍾華仕箱包的“8億計劃”之中——“8億計劃”前期墊資量太大了。
此時，鍾華仕箱包以“大象”爲視覺載體的新定位、新形象開始啓動傳播。
第一版廣告已登錄央視和新浪、搜狐、網易三大網絡平台一周的時間，到處都能看到“裝得下，世界就是你的”廣告語。
這一版廣告沒有任何的形象代言人，卻讓人過目不忘。
粉紫色的背景，一頭灰色的大象走進一個粉紫色的行李箱。
拉近景，行李箱的拉鏈拉開，大象從裏面伸出長鼻子和頭，昂叫一聲。
廣告配音：“裝得下，世界就是你的。”
顔色沖突很強烈，大象與行李箱的沖突也很強烈。最重要的是，廣告畫面和廣告詞都很洗腦！！
平面媒體廣告使用的廣告，是一個前腳翹起的粉紫色大象，用象鼻子頂着紫色皮箱的形象！
憨态可掬，俏皮可愛，深受女士們的歡迎！
從沙漠之舟和第三方市場調研公司的反饋來看，廣告的效果非常好！！
與此同時，鍾華仕全面換裝的箱包已經進軍全國市場，從“家樂福、沃爾瑪”等爲代表的國際賣場反饋來看，換裝後的鍾華仕箱包銷量直線上升，遠超老闆鍾華的預期。
鍾華樂壞了，對接下來搶占春節市場信心倍增。
他特别感激駱千帆，多少次打電話約飯，誇贊他的創意，駱千帆暗笑：哪他媽是我的創意，這也是我抄上一世的……