何新軍将老媽手下圖紙接了過來，看了一眼後，滿心的震驚，随即擡頭，有些難以置信的望着她。

老媽畫着圈圈的地方，都是前世頗爲不錯的地方，雖然說利潤不會特别大，可也都是一些不錯的地段，最起碼是穩賺不賠，利潤麽，這些年房地産這塊一直都在降低，這個可以理解，不過即便這樣，賺個大幾千萬也不成問題，最爲關鍵的，這些大多都是村裏面的房子，占的土地也是村裏面的，乘着現在政策還沒有落實，都可以先行一步，打上村子安置房的名頭，完全可以躲過去，再者說，畢竟是縣城，管的也松，好歹老爹哪裏面子還有，而且不算小，據說縣裏已經在考慮給老爹扶正的事宜，待扶正以後，不看僧面看佛面，到底還是要給個面子的。

所以在何新軍看來，這些地方，完全都是一塊塊的小金磚，地皮花不了多少，隻要給村裏一些優惠，跟村長打好交道，賺錢是肯定的，不得不說，老媽的眼光，逐漸的也總算是見到了一些成效。

“很不錯啊。”何新軍笑嘻嘻的說道，“這些地方都可以的，陳莊靠近307過道，那片雖然說已經是縣城邊緣了，可如果從村裏走的話，從鳳儀街出去，徑直就是實驗小學，很近，這麽一來，根本問題就不大，也算是城裏的房子了，到哪裏都很近，完全不需要擔心這些，而且這塊地皮不小，咱們拿下來，作了陳莊的小區還能夠有一大片的土地自用，賺的不會少，這塊眼下就可以開始。”

“這塊，迎憲村邊上的。”何新軍笑了笑，說道，“這個就比陳莊的稍微差了一些了，畢竟這個是在西邊，不着村不着店，靠着最近的，就是迎憲，可迎憲靠西，沒有什麽東西，就幾個住戶，往南走，距離西門坡也得半個小時的步行，不方便，至于說北面，就是清中了，作爲縣城裏高中，靠近它就有商機，在這裏蓋房子，一個是注重綠化，養生，宣傳的時候就說，這片綠化極佳，适宜人居住，同時靠近水庫靠近清中，小區内，修建相應的配套設置，賣菜的，超市，洗澡堂這些，生活所需的一樣不能少，隻是住一下的話，還是又不少人過來的，再者說，也有人作爲投資，這裏買下房子，租給那些學生或者跟着學生過來的家長，也是可以，總得來說，銷售不會差，但也不要指望太好，畢竟還是遠了一些，能賣個七成就算不錯，大體來說，還是賺錢的。”

“最後一塊，南營村的小區房，這個可以說是風險最低的了，基本算是沒有什麽風險，地是小區的地，咱們不花一分錢，錢是人家的錢，給多少幹多少的活，其實就相當于人家大包給了咱們，咱們替人家修建，這個基本算是無本買賣，完事兒找個工程隊貼上咱家的名頭就是了，人家花錢找咱們，向來也是這樣，買咱們一個頭銜，感覺何家的東西質量過硬，再加上咱們是本土房地産商，用起來更放心，當然，人家可能也會有些許比較苛刻的要求，這個就是老爹出面的時候，叫上春碩他爸，多找幾個人撐撐場子，也就那麽回事兒，問題不大。”

“所以呢，依我看，老媽你選擇的這四塊地沒有幾個是沖突的，首先說醫院，這個不着急，人家也沒有搬遷，隻是交了一個億的地錢，這個要等個一兩年，暫且不理他，這個時間段，咱們就可以去找陳莊，把它們的地拿下來，趕緊修建，一年工作完成，就開始賣，回籠資金，這樣咱們資金上不會吃緊，當然，這裏指的是貸款，期房賣，雖然不及現房價格高，但勝在資金口龍，提還完銀行利息，還能賺一部分，然後用咱們的錢重新貸款，開始清中這裏的項目，當然，南營那塊大小也是塊肉，接下來轉包，比如咱們1000W接下來了，找個靠譜的，700W轉出去，我相信大把的人願意幹，根本就不發愁，這樣的話，咱們就可以同時起四期工程，到時候賺錢也能多些，反正也沒用動咱們的資金，怕啥。”

何新軍快速的給老媽分析了一遍，随即笑着說道，“機會都不錯，您的眼光也變得越加的犀利了，不錯啊老媽，這可是您第一次找準項目呢。”

王蘭香眼眸亮亮的，一臉的喜色，“那能賺多少，有各大概麽？”

何新軍撓了撓頭，“這個，國家政策經常變，說不準的，就看咱們能不能趕上這房産業最後的輝煌呢，不過想來咱們這種三線城市問題不會太大，其他的城市可能庫存還大把的，咱們這裏還好，不甚嚴重，還可以接受，空着的都是郊區的房子，坑的就是他們，瞎看規劃，都想乘着撈一筆，那有那麽好撈的，動不動就得完蛋。不過按照目前的情況和走勢來說，跌價的幅度不會太大，四處地方，保守能夠賺到兩個億吧，已經算是不少。”

“不少不少。”王蘭香笑眯眯的不斷的點着腦袋，“兩個億我已經很滿足了，這年頭，越來越難了，姚麗前些時日還過來抱怨，說麗錦集團的利潤已經呈現出下降的趨勢，不如以往給力了，包括咱家洗煤廠，除去供給麗錦集團的，其他零散的客戶已經換了好幾撥了，根本就穩不住，隔三差五就要換上一次，而且量不多，新聞裏也是說，國家煤炭有些産能過剩了似乎。”

“反倒是餐飲行業，嘿，别人不行的時候他反倒是蹭蹭蹭的往上竄，咱們的餐飲公司，上個月又比同期提高了五個百分點，我都有些驚訝了。”

何新軍笑着點了點頭，“正常現象。”

“第二産業降低，這是時代的趨勢，你看當初歐洲的那些國家，都是重工業發達，輕工業不行，重點發展重工業，英國的倫敦，當初霧霾都看不到人，一個是能源隻有煤炭，另外一個，也不知道環境保護，重點發展了經濟，等到人家經濟發展到一定階段以後，自然而然的就會發展轉變，進行轉型，這是趨勢，你看人家，現在也沒多少污染了，咱們跟人家走的路子一樣，再加上本來就落後人家幾十年，再不趕趕，可就真沒希望了，所以啊，當初重工業基本上算是能有多少就有多少，一直到了00年，都是這樣，其實00年以後，對于重工業的依賴就已經開始下降了。”

“鋼鐵産能減少，煤炭業随之減少，在加上國家當初在非洲地區的布局，在外的礦都已經開始正式運營了，沒有成本隻有運費，這麽一來，進口比國産便宜，自然而然的，國内煤炭就要降價。”

“可國内經過經濟的高速發展，已經不是當初的落後國家了，人民的福利，工資，待遇，薪酬，都已經有了長足的進步，比之非洲的那些國家，成本要高的多，人家可能隻要咱們的三分之一就足夠了，可咱們呢，根本就不可能，賣的貴了，沒人要，賣便宜了，老闆們虧錢，這麽一來，自然而然的，問題就出現了。”

“這是個必然現象，所以我讓老爹隻是跟人家簽了個八年的合約當初，就是爲了防範這一手，如果說，還好幹，反正咱們路子也有，重新承包一個就是，但如果說市場開始下滑，咱們幹八年拉倒，反正錢已經賺夠了，就是不幹活，這個錢也足夠咱們咱們揮霍了，根本不用發愁以後的生活，兩手準備。”

何新軍笑眯眯的把當初自己的想法說了出來，頓時一股子的暢快。

“那會你才多大，就已經想這麽多了？”王蘭香微微愣神，随即樂道，“嘿，我兒子就是比人強呢。”

“那房地産呢？”王蘭香繼續問，“你說房地産會降價？可目前看來，似乎還沒有反應啊，國家越來越規範，那是不是說，這個市場還有前景？”

何新軍搖了搖頭，“然而并不是，國家這波的調控，最主要的就是打擊小産權房，畢竟小産權房質量沒有保證，買房的老百姓也沒有保證，這項政策早就出台了，隻是一直實施不下去，之前國家缺錢，打擊了這一塊，收入上會少很大一部分的，要知道就算是現在，哪怕往後幾年，房地産行業也是各大省會的支柱産業，國家想整治，就要忍住疼，就看國家有大的決心了，這是快爛肉，可割掉他，畢竟還會疼很久的。”

“不過照我的估計，這次拖估計也拖不了多久了，畢竟這是個大頭，弄不到老百姓不好管教，遲早的事兒，撐死還能頂個5年，所以，這5年就是咱們的末班車，不是說五年以後，房價就會跌還是怎麽的，跌會跌點，可跌不到哪裏去，小産權房到時候會被打擊掉，剩餘的大紅本房子，賣家不提高，略有降低，可成本，卻要增加不少，利潤再削薄一層，而且是厚厚的一層，原來可能是3倍以上的收益，可現在，最多可能都不到一倍，這麽一來，很多的老牌房地産商會放棄這塊，當然，随着人口的減少，老齡化的越來越嚴重，房價下跌是個不可避免的趨勢，不過在近20年以内，多少還是保險的，說句不好聽的話，老媽啊，你們這一代人挂掉，我們這一代人挂掉，或許房價當真就成了白菜價了，要不然，跌不到什麽程度。”

王蘭香點了點頭，神色之間，略微帶了一些落寞，畢竟家裏就是靠着這個起家的，可現在呢，似乎這一行快幹不下去了，熟練的她自然有些不适應。

“兒子，那你說，如果房地産，煤炭行業都不行了，咱家怎麽辦？就指望着餐飲那幾千萬的收入不成？”

何新軍知道老媽會這麽說，雖說他家裏已經足夠的錢了，可老媽一旦動起來，再想閑下，就不是那麽容易了，畢竟适應了忙碌的生活，冷不丁的讓休息，怎麽可能會痛快。

腦子裏略微一動，何新軍笑着說道，“怎麽說呢，還有一個可以做，這一行來錢快，而且成本不高。”

王蘭香擡頭看了一眼兒子，來了些興緻。

“去省城弄個代辦公司，這個最近可能會有不小收益，畢竟人口沒有減少，我們這一代人的就業壓力越來越大，而且少年們也越來越多的人喜歡自己當老闆，可是呢，他們身上的錢不夠，這可如何是好？這個時候，咱們就可以幫他們代理辦公司，相當于注冊資金，完了把錢車回來，根據他們注冊的資金收錢，利潤相當可觀，就是得在省城，得找一個靠譜的人才行，要不然這個東西，想隐瞞的話，還是很容易的。”

何新軍笑着繼續道，“當然，也還有其他的選擇，比如說開個小額貸款公司，反正咱家裏的錢這麽多，都是流動資金，可以做短期借貸，隻要有抵押物，就可以放錢，當然，這抵押的東西嘛，當然得高出咱們貸款的份額很多，要不然什麽東西變成二手在賣，就不怎麽值錢了。”

“同時呢，也可以弄個典當行，車子房子都可以典當，當然，古董也可以，隻不過這古董咱們得拿到省城做了鑒定以後才能給他錢，所以說，典當古董的，得有個周期，還得跟上面打好關系，而且價格高的，盡量謹慎一些，實在拿不準，就去首都，也是穩賺不賠的買賣。”

“到時候，那些死當，已經過了兩期不準備贖回的東西，都可以轉手賣掉，這個裏面的利潤，絕對也不會小，偶爾撿個漏什麽的，也很有可能，反正都是聯鎖的，到時候您考慮考慮，看看怎麽實施，反正我就是出個主意而已，真正拿主意的，還是您，這是個賺錢的路子，至于說其他，那就得問您有沒有喜歡的了，有喜歡的話，咱們偏向考慮，也好搞一些，看看能不能實施。”