幾人也是偶爾在一起喝早茶之人，關系還是不錯的。

在港英政府期間，他們在房地産上沒多大建樹，因爲大的項目被英美人拿走；去年那事發生後，英美人有所收斂，他們開始出擊，也頗有斬獲。

沒想到重世突然殺進，如M1開上街道，強行推出一條路，把他們都推向兩旁，還被弄得傷痕累累。

在得知龍建華不幹預房地産公司運營時，他們去和霍振宇溝通，想要他不那麽橫沖直撞。

結果霍振宇說，他隻是把香島做試驗地，并沒想在香島獲得很多利潤。

這話，和龍建華的講法一模一樣，不知道是誰的原創。

看着他們的苦相，龍建華笑道，“郭董，你們那個新城市廣場建設速度很快，手筆也很大，利潤應該不錯。”

郭德盛苦着臉，“我現在心裏忐忑得很，不知道結果如何。既然已經開工，那就沒停下的道理，不然虧得更多。也正是因爲這裏投入了大筆資金，導緻我在收購地皮上縮手縮腳。”

陳增熙笑道，“你不是說‘毋須擔心1997’嗎，怎麽會縮手縮腳？”

龍建華爲他解圍，“雖然這麽說，但面對下降的局面，應該還是有些擔心的，擔心利益是否能達到預期。”

郭德盛點點頭，“知我者，龍董也。”

龍建華隻是笑笑。

對于郭德盛，他還是很欣賞的。

他雖然也在暗中收購地産，爲的是今後多牟利；但作爲現在來講，他的做法和龍建華一樣，都是爲了穩定香島局勢，不讓香島房地産崩潰。

房地産崩潰，會帶來一系列的不良後果，至少他們的股票會大幅下跌，導緻股民财産縮水。

有他們不停地收購，那些想離開香島的人也會考慮，香島的前途是否真如宣傳的那般黑暗。

跟風的之所以容易頭腦發熱，是因爲他們容易輕信蠱惑；有他們托底，想來也會好好想想。

如果還不願意想，那就随他們去吧……

第二天，龍建華找來霍振宇，過問了一下船塢舊址情況，得知了真相。

在去年初，港英政府就要求和黃補地價14億到19億港币，雙方無法達成協議；去年新港府上任，沒理清有些關系，到今年年初才想起把那事續起。

由于房價一直在波動中微跌，雙方還是沒談攏。

他和港府談的價格是，收購那塊地盤，價格在22億港币。

作爲新上任的港府，自然想樹立一些威信，所以馬上和和黃進行溝通。

現在，港府正給和黃施加壓力。

按他計算，如果能以22億拿下，分五年開發完成，最終利潤會達到12到15億，算是一筆不錯的投資。

龍建華心中暗笑一下，點點頭說，“确實是一個好項目。其實，利潤低一點也值得做。”

霍振宇不知道他心中所想，很有激情地說，“所以我們一直在和港府溝通，給和黃施加壓力，争取把這塊地拿下。”

龍建華點點頭，淡淡地說，“确實，這塊地閑置在那裏已經很久，對香島的形象有很大影響，應該盡快利用起來。”

霍振宇兩眼發亮，“确實，閑置這麽好的一塊土地在那裏，是影響香島形象的一件事，必須從這個方面對和黃進行狙擊……”

霍振宇說到做到，接下來去港府進行攻關，不知說了什麽，竟然讓港府加大施壓程度，不再要求進行補償，而是要求和黃把地拿出來進行重新拍賣。

理由很強大，影響香島形象。

同時還透露，香島馬上會出台一個新政策，那就是地皮拍賣以後，三年内必須開工，六年内必須完成預定項目建設，否則予以原價收回。

這個要出台的政策讓老李慌了神。

他手中還握着六塊小地皮沒開工，這裏又要補地價14億到19億港币，作爲1979年才入主和黃的他，哪來這麽多現金？簡直要他的老命了。

83年1月8日上午，他約龍建華一起打高爾夫。

在打完休息時，心事重重的他看向龍建華，“龍董，你們這樣做，不怕把自己陷進去嗎？”

龍建華一臉驚訝地看向他，“李董，哪個方面？”

李家成盯着他的臉看一會，沒看出什麽異常，“你們想船塢那塊地，可以直接和我商議啊。現在倒好，弄出一個什麽限制計劃，我們今後沒法幹了。”

他心中鄙視。

不是沒和他談過。霍振宇開價九億，他開價十六億，已經大大地超出時價，完全沒誠意。

有地不開發，造成住房短缺的表明現象，任由香島房地産價格上漲。

這樣搶錢，不地道。

心中那麽想，嘴上卻這麽說，“對下屬公司正常的運營，除非有重大失誤，我一貫是不大過問的。”

轉而說道，“既然要出台限制政策，開發起來就是了。雖然現在形勢不是很明朗，但你們的成本本來就很低，利潤還是不錯的。”

這話氣得他要吐血。

成本地是不假，但港府要他補償啊，談了一個月，談到十億就降不下去了。

他哪來這麽多錢？

李家成苦笑，“和黃的收購費用，到現在還沒償還完，哪來的錢補償？”

他不吱聲了，總不能慫恿他把那塊約19公頃的地拿出來拍賣吧。

不能給人胡亂出主意。

過了一會，李家成淡淡地說，“龍董，你認爲我的和黃現在值多少錢？”

龍建華愕然。

這是什麽意思，想把和黃賣掉嗎？

随後搖搖頭，“說實話，我對這些沒研究，心裏沒數。”

李家成很坦誠地說，“我當時花6億買了9000萬股，占股22.4%。這幾年又收購了一些，占股達到了32%。如果以16億賣給你，接手嗎？”

過一會又補充一句，“和黃現在市值六十多億，不虧。”

千萬種考慮，沒想到他這麽直接。

果然是果斷的人。

龍建華有些驚訝，“你是想賣掉和黃，然後全力進軍房地産？”

他點點頭，“我覺得，和黃帶來的利潤雖然大，但我相信房地産市場會更大。如果不是被逼無奈，我也不想出手和黃。”

龍建華不解，“你把和黃賣給我，那塊地也會是我的，那麽多錢，隻能到二級市場上拿地了。”

他無奈地歎道，“還是實力不足啊。”

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這時候的李家成，在香島還進不了富豪榜前10位，資産不少，負債也不低，淨資産不多。

龍建華點點頭，“行，我接手了。”

心中卻是樂開懷，差點不能自己。

想什麽來什麽，前不久都在想怎麽把老李摁住，沒想到真來了機會。

不過，和黃雖然得手，他還是會進入房地産市場。

有十億港币在手，不知道他會掀起多大的波瀾。

不過，這不是龍建華應該在意的。