第335章 進軍寶島地産市場

相對于銀行這邊的問題，關于未來一個時期的發展問題，在場的商讨的相當熱烈。

各方把走出去的首選目标放在了寶島，而且主要是台北和新竹兩地，不管是華人置業還是九龍建業和光華建業，未來兩三年，他們都想把重心放在這兩地。

一個個理由也相當充分，張光文出聲道：“寶島和我們同根同源，都是炎黃子孫，而且那邊這幾年經濟發展并不比香江慢多少。

台北這邊作爲寶島政治、經濟、文化中心，加上這幾年汽車産業發展，以及将要上馬的台北捷運，地産業大有可爲。

新竹那邊有着多所高校，加上新竹科技園的建立，未來發展不可限量，布局新竹地産行業，我相信必然能夠讓我們受益匪淺。”

因爲台北捷運的關系，未來幾年欣建置業重心同樣在寶島這邊，也希望幾方地産公司一起組團開發，這樣更有利于各方的發展。

反倒是和記置業，因爲以精品豪華小區和商務大廈爲主業的緣故，相比寶島市場，其更希望把重心放在日本。

目前來說，不管是從市場來說，還是從經濟來說，日本這邊遠盛寶島和東南亞各國。

對和記置業不太利的就是，東華會和日本财團的關系相當不友好，和記置業單槍匹馬進去發展并不是很順利。

相對于寶島市場，其實李建輝更希望大家進入日本市場，有着前世記憶的他非常清楚80年代日本地産市場有多瘋狂。

隻可惜幾方都把重心放在寶島市場，加上東華會和日本财團不太對付的緣故，他也尊重這些人的意見，未來幾年重點開拓寶島市場。

至于日本地産市場，他準備讓暗地裏的幾家控股集團進入，趕在日本樓市泡沫破碎之前吃上一根骨頭。

在這些地産公司高層發言之後，李建輝出聲道：“既然這麽多人都看好寶島地産市場，那麽我們在香江樓市回暖之前，重點開發寶島那邊的市場。

我建議大家重點布局台北、新竹、桃園三地，前兩個不用我多說，桃園這邊目前雖然優勢不多，隻有一個國際機場。

将來台北捷運将會溝通台北桃園兩地，欣建系也會加大在桃園的産業布局，玉獅集團與捷豹合資的玉獅·捷豹汽車制造公司就會放在桃園。

并且據玉獅集團這邊彙報的消息，捷豹汽車集團有意在桃園建立自己的汽車生産基地。”

聽李建輝支持重點布局寶島地産市場，李國保等人内心也松了一口氣。

他們很清楚李建輝一直都希望重點進軍日本地産市場，目前會德豐置地已經在東京修建會德豐廣場，并且還計劃在大阪、名古屋拿地，建設日本的第二座和第三座會德豐廣場。

韋理在日本也沒有閑着，除了爲欣建系建立起了一條在日本名列第五的會德豐院線之外，通過與當地企業進行合資，零售和地産方面也有着不小的發展。

好在李建輝沒有孤注一擲要求大家組團進入日本市場，而是尊重他們的意見。

在李國保等人看來，寶島這邊地産發展并不比日本市場差多少，而且寶島市場更加的安全，一般不會受到幹擾。

而且有了李建輝這邊的消息，他們能夠提前進行布局，以此獲得更多的利益。

與曾經靠着拍賣拿給不同，這幾年跟着李建輝，他們習慣了以極低的價格拿下土地，坐等土地升值，之後再進行開發。

不管是将軍澳、天水圍、北區，還是寶島這邊，他們都提前布局，等這些産業入場，地價自然會飙升，他們也靠此獲得大量的利潤。

就比如香江目前樓市這邊，哪怕是房價已經腰斬，不要說他們在開發項目基本已經在樓價高位全部銷售，哪怕是以現在的價格銷售，幾大地産公司在幾大主要區域也不會虧本。

相對于很多地産公司以高達兩三百每方呎的價格拿地，華人置業、九龍建業等公司因爲提前布局，拿地價格比這些公司低了六七倍。

在嘗到甜頭之後，他們也越來越喜歡将軍澳、天水圍以及北區的這種模式。

提前布局，在拿地之後，再讓産業進入，有了産業之後，之前拿的地價值自然是水漲船高，各大公司也能夠輕松獲利。

李建輝等人這種模式，香江另外幾大财團也不是沒有進行研究，無奈另外幾家在産業上面根本無法和欣建系相比，他們想抄都沒辦法。

相對于地産這邊重點開發寶島市場，銀行這邊則把目标轉向東盟市場。

接下來的幾年，四大銀行将會重點布局東南亞，不僅僅是爲東南亞企業提供貸款，融資也是幾大銀行重要的業務，尤其是融資一些比較有潛力的企業。

在會議結束之後，李建輝和李國保等東華會成員還單獨開了一個小會。

目前東華會重點布局寶島市場和東南亞市場，難免會讓一些人多想。

自從第一屆東盟——香江經濟合作論壇結束之後，這一個多月就一直有一些流言蜚語。

在這樣一個時候，東華會多家地産公司又大規模進軍寶島地産市場，隻怕市面上傳言會更兇。

馮敬堯沉聲道：“市面上的這些小道消息不過是想要挑撥我們和北邊的關系，我相信北邊也看的清楚。

目前香江樓市崩盤，我們産業想要發展，就必然要走出來，這都是正常的商業行爲，若一些人真對此進行陰暗的猜測，我們也管不着。

建輝，有時候你就是在乎太多，講良心，我們東華會算是對得起那邊了，然而呢？”

李國保等人也相繼表态，對于那些傳聞暫時不予理會，他們行的正坐的直，在場的這些沒有一個要轉移戶籍的想法。

香江是他們從小生活的地方，這裏就是他們的根，不管局勢如何變化，他們都不會選擇離開香江。

而且在場的都是商人，他們自然是按照商界标準來行事，在那邊看不到利益的情況下，他們自然要轉向别處。

李建輝雖然有前世記憶，但也不可能來爲這些人做主，他很清楚地産想要在那邊有所發展，最起碼也要個五年十年。

這麽長一段時間，這些地産公司不可能困守等待，畢竟這些企業要發展，旗下員工也要吃飯。

(本章完)