樹欲靜而風不止，有些勢力就是見不得别人好，尤其是這次大閱兵更是讓一些勢力有了别樣的想法。

開始還隻是一些小道消息，到了後面個别媒體也加入了進來，而其主要問題都放在了五十公頃限制之上，一時之間近七百萬市民人心浮動。

在這樣的背景之下，香江地産商會在10月15号下午三點召開了全體會議，除了個别會員因爲特殊原因沒有出席之外，包括李建輝、詩懷雅、霍鷹冬、李肇基等都準時抵達中環德輔道中19号。

作爲商會會長的張光文簡要介紹了目前香江樓市發展情況，同時也略提了目前市面上的輿論，着重強調了這次召開會議的原因和目的。

這次會議召開是由包括霍鷹冬、包船王、胡印湘、王寬誠等多位會員共同提起。

這段時間樓價在飛漲，但是地價漲得的更利害，而且是僧多粥少，那點土地已經成爲了大型地産集團的盤中餐，中小地産公司不要說吃肉，連口湯都沒得喝。

而且布萊恩政府一直在加速建設公共屋邨，這無形中減少了很大一部分購房者。

另外則是欣建系旗下的欣建地産，一個天水城不夠，今年又在九龍城區、沙田以及葵青大規模開發，并且售價比同質量市場均價還低上不少，嚴重拖累了樓價整體上漲。

一邊是成本的高速增長，一邊是購房者需求不足，再加上受欣建地産以及東華會旗下地産所影響，銷售價格上不去，讓很中小地産負責人内心充滿了怨言。

若是繼續這樣下去，那麽很多中小企業都隻能忍痛割肉，要不直接選擇結業，要不就隻能去開拓海外市場。

因此在張光文話音落下之後，立即就有會員出言道：“香江地産發展了幾十年，我們也不止一次遇到危機，比如66年，比如73年，比如81年，我們最終都熬過來了。

但這次情況完全不一樣，要是沒有改變，那麽香江地産未來隻會剩下排名前列的大型集團，我們所有中小地産開發企業都将破産結業，數以萬計的市民将會因此而失業。

受此影響的不僅僅是地産開發公司，與之相關聯的無數企業都會跟着破産結業，到時候勢必會引發新一輪的危機。

我希望商會能夠爲全體會員利益着想，和上層進行溝通，讓其取消土地出讓限制。”

張光文在會議之前就早有準備，在這位會員出言之後，立即回應道：“大家都清楚，我們香江商界有一個共識，那就是不插手正治，我們産業發展隻能是去适應當地規則。

若是自身企業無法适應，那麽也就說明其企業沒有留在當地市場發展的必要。

我們香江地産商會建立的初衷，也是讓我們大家有一個溝通的平台，減少大家企業之間的争端，促進大家産業互利共赢，而不是爲了某些個人利益而綁架全體會員去與一國政府争論其政策。”

很顯然東華會不會去做出頭鳥，而且說的不好聽點，這些企業破産結業，對于東華會更有利，要知道目前香江股市上面地産企業排名前五的全部都是東華會旗下企業。

哪怕除開會德豐置地這個異類，欣建置業、華人置業、九龍建業、光華建業、欣慧地産依舊位居前五。

這些中小地産負責人也就隻能抱怨一下，其影響力并不大，根本無法左右地産商會的決議。

而且這些人對于東華會旗下大規模開發，而同品質樓盤價格不僅不高于他們，反而還比他們開發的樓盤低，哪怕内心有着極大的意見，也是敢怒不敢言。

畢竟清楚東華會實力的他們明白東華會影響力有多大，他們和家人還要在香江生活發展，也讓其不能夠逞一時之痛快。

但這裏面一些人可不會忌憚東華會，作爲常務會員的凱瑟克就直接出言道：

“我們一些企業因爲拿地成本極其廉價，因此就不顧我們無數地産企業的死活，企圖通過大規模開發以及低廉的價格來打壓其它地産企業。

我們希望相關企業能夠遵循市場發展規律，考慮目前開發土地和建設成本，避免将香江整個地産行業帶向末路。

今天之會議，我們希望全體會員能夠将市場更具繁榮程度劃分級别，定下一個最低售價，以此來維護我們各大地産企業的利益。”

且不說東華會這邊是否同意，香華會成員立即站出來反對，包船王出聲道：

“我們商會定下最低銷售價十分不可取，盡管我們這邊還沒有針對壟斷的法律，但一旦我們定下最低銷售價，就在事實上對地産行業進行了壟斷，這是極其危險的動作。

而且各方實力和影響力都不盡相同，若都是同價格銷售，根本就維護不了中小地産企業的利益。

在這，我希望那些大型企業能夠給中小企業留一條活路，在銷售價格方面，能夠不低于市場均價，讓中小企業占據低端市場。”

隻是包船王之言并沒有讓各方領情，爲了售價問題各方争論不休，而且各說各有理，根本就不可能達成共識。

也不知道是有意還是無意，後面漸漸都扯到了土地出讓上面，這也是這輪危機真正的源頭，也是目前市面上輿論的核心。

雖然李建輝、李肇基、詩懷雅、李超人、鄭煜桐等各大财團核心成員沒有出言，但财團普通成員亦或者親近幾大财團的人員已經在這一問題上面吵的不可開交，其中不乏語言偏激者。

“咳咳，還請大家能夠停一下，我們這裏可不是菜市場，大家之意見我們大緻了解了，今天這會議也是由霍生、包生等提議召開，主要問題也是這，現在我們請霍包等幾位會員說說自身的意見。”

張光文在話音落下之後，就把舞台交給了霍包等人，反正這事東華會不準備參與。

有着足夠的儲備用地，哪怕後續這十年來拿不到新的建設用地，也足夠他們發展。

要知道加上幾個月前的那次大規模拍賣下的土地，東華會幾大地産集團在這邊儲備用地超過了一千公頃。

若以現在規定，每年出讓五十公頃，也要二十多年才行，這也是東華會能夠穩坐釣魚台的底氣所在。